ダイアパレス海田

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレス海田等、安芸郡海田町の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス海田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス海田の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    海田市駅より徒歩で7分

  • 路線

    『海田市駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 住所

    広島県安芸郡海田町窪町12番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年1月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    アイ建築設計工務所

  • 管理会社

    第一ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    海田町立海田小学校

  • 中学校区

    海田町立海田西中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 安芸郡海田町ランキング 海田市駅ランキング

位 (33物件中) 位 (40物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ダイアパレス海田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレス海田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/25 02:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】駅は徒歩10分以内のところにあり、広島市内まで電車で約15分です。駅の周辺には病院が入ったビルやコンビニ、マンションなどがあり、夜道が怖いという事はありません。

リビングに面する側は川が流れており、閑静で見晴らしがいいです。夏には花火大会がベランダからきれいに見えるので、楽しみになっています。

去年「宅配ボックス」が導入され、留守でも荷物を受け取ることが出来るようになり、便利になりました。毎日清掃係の方が掃除をされているので、マンション内や付近は清潔です。エレベーターも2基あります。

部屋によりますが、川に面したリビングは日当たりがよく、火災警報器やガス給湯器の設備なども整っています。

徒歩圏内には生協、エブリイ、マルショクなどのスーパーやコンビニ、銀行の他、牛角や丸亀製麺などの飲食店など揃っています。

小中高校は徒歩圏内で子育てしやすい場所です。歯医者や整形外科、内科なども近所にあり、通うのに便利です。図書館や催し物が楽しめる公民館も充実しており、いつも利用しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/12 15:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】各方面からの路線が集まる駅ですので、ここから西条や呉、広島へ行きやすい。家賃と利便性。よいコストパフォーマンスが取れていると思う。

駅近にタクシーやバスのロータリーがある。24時間営業の食品スーパーなどもり、仕事帰りに軽くかって帰ることもできて便利。駅に隣接するかたちで交番があるため、万が一の場合は助けを求めることもできる。

駅内には飲食店はありません。 近くに焼肉店や居酒屋が立ち並ぶ場所があり、駅からも容易くアクセス可能。

駅に設置されているエレベータには身体的に障害のある方でも乗りやすい工夫がされている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/19 19:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】海田市駅まで徒歩5分。とても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 12:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】ロータリーが広く、きれいに整備されており、車での送迎がしやすかったです！呉線だけでなく山陽本線も通るので、広島方面への本数がそれなりに充実していると思います。北口側には居酒屋が何件か、南口側には24時間営業のスーパーもあるので、便利かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/18 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーも多い。駅に24時間営業のスーパーができ便利です。

目の前に川があり、鳥や魚が見え、自然を感じます。川を挟むと警察があり、なんとなく安心です。 隣接する建物がないので、日当たり、風通しも良く快適です。

鍵の交換など管理がされています。管理も行き届いています。

日照は良いです。角部屋は広々していてバルコニーも3面あります。

スーパーが何店舗かあるので、使い分けができます。

小・中・高校が近隣にあります。病院も多いので安心です。マンションに小さな公園があるので、保育所までの子供さんなら遊べます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/31 04:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】JRまで歩いて１０分ほどなので、通勤に便利です。

南側は川沿いでベランダからの眺めがよく気に入っています。

宅配ボックスが新しく設置されたので、便利になりました。

南側は、日当たりも良く風もよく入ってきます。

徒歩圏内に生協やエブリイ、コンビニなどがあり便利です。

小中高校など教育機関は、歩いて１５分ほどのところに揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/27 03:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】JR海田市駅から徒歩10分程度の場所にあり、中心部の広島駅から3駅目で交通の便がいいです。 急な坂道はなく、駅前にコンビニや病院などあり、周辺は明るいので危険ではないです。

川沿いにあり、南の窓から見える景色はいいです。 南側は閑静で、騒音もあまり気になりません。

平日は、毎日のように管理の方が周辺を清掃しています。 最近、共用の宅配ボックスができて、不在でも便利になりました。 エレベーターの数は2つで、駐車場や駐輪場もあります。

部屋にもよりますが、南側のリビングは比較的日当たりがいいです。

徒歩10分ぐらいのところに生協やイオンがあります。 イオンの隣にはフタバ書店、生協の周辺には図書館やコンビニ、飲食店などがあります。

保育園や小、中、高校は徒歩で通える場所にあります。 徒歩10分ぐらいの場所に、大きな整形外科の病院があります。 新しい区民センターも近くにあって便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海田市駅に対する口コミ】周辺には、フタバ図書や、BOOK・OFF、イオン、エディオンなどがある。また、小学校から高校まで揃っている地域である。JR山陽本線とJR呉線につながっているためか、昼だけでなく夜まで明るいため、比較的安心して過ごすことができる。広島駅までは電車で約１０分程度。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,398万円

    107.2万円/坪

    ～

    2,546万円

    113.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,858円/坪

    ～

    9.5万円

    4,265円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス海田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 11階 4LDK 南
2 2024年5月 11階 4LDK 南
3 2024年4月 2階 3LDK 南
4 2024年3月 12階 3LDK 東
5 2024年1月 11階 3LDK 南
6 2023年10月 2階 3LDK 南
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年8月 10階 3LDK 南東
9 2023年6月 11階 3LDK 南東
10 2023年6月 10階 3LDK 南東
11 2023年5月 10階 3LDK 南東
12 2023年2月 10階 3LDK 南
13 2021年12月 10階 2LDK 南東
14 2021年12月 9階 3LDK 南東
15 2021年10月 5階 2LDK 南
16 2021年9月 3階 3LDK 南東
17 2021年9月 3階 3LDK 南東
18 2021年9月 3階 3LDK 南東
19 2021年8月 3階 3LDK 南東
20 2021年5月 3階 3LDK 南東
21 2021年3月 3階 3LDK 東
22 2021年1月 2階 4LDK 南東
23 2020年12月 3階 4LDK 南東
24 2020年10月 14階 3LDK 南東
25 2020年8月 2階 4LDK 南東
26 2020年7月 14階 3LDK 南東
27 2020年5月 2階 4LDK 南東
28 2020年1月 2階 4LDK 東
29 2019年12月 2階 4LDK 東
30 2019年10月 15階 3LDK 南東
31 2019年8月 4階 3LDK 東
32 2019年8月 5階 2LDK 東
33 2019年6月 4階 3LDK 東
34 2019年6月 2階 4LDK 東
35 2019年5月 4階 3LDK 東
36 2019年2月 5階 2LDK 東
37 2019年1月 2階 4LDK 東
38 2018年4月 13階 3LDK 東
39 2017年6月 9階 3LDK 南
40 2016年10月 7階 南東
41 2016年9月 7階 南東
42 2016年4月 7階 3LDK 東
43 2016年1月 9階 3LDK 南東
44 2016年1月 3階 3LDK 南
45 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 6階 77.05㎡ 15.26㎡ 2,034万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス海田の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス海田の売買相場 緑線 ＝ 安芸郡海田町窪町の売買相場 青線 ＝ 安芸郡海田町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス海田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 13階 83.1 4LDK 南
2022年2月 13階 83.1 4LDK 南
2019年12月 12階 74.52 3LDK 南
2018年11月 12階 87.83 4LDK 東
2015年1月 8階 74.6 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス海田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス海田の賃料相場 緑線 ＝ 安芸郡海田町窪町の賃料相場 青線 ＝ 安芸郡海田町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

安芸郡海田町物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレス海田 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.