ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージ

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物件概要

  • 駅

    柚須駅より徒歩で12分

  • 路線

    『柚須駅』　JR篠栗線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区松田3丁目17番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年4月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    九州建設

  • 新築時売主

    ジェージーエム

  • 設計事務所

    木本設計、じゅう一級建築士事務所

  • 管理会社

    環境保全管理センター

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福岡市立松島小学校

  • 中学校区

    福岡市立箱崎清松中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/08 13:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柚須駅に対する口コミ】スーパーが近くにあります。駅が15分圏内。

箱崎公園が近くにあり、子どもをよく連れていける。

管理人さんがしっかりしている。掃除が行き届いている。

ベランダが広く窓も大きいのでよく日があたる。

スーパーが近い。ショッピングモールはイオンがあります。

近くに小児科があります。公園にも子どもが良くいるのでファミリーには良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 19:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックスや出入口の自動ドアなどができて便利になった。バーベキュー大会やクリスマス会があり交流がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柚須駅に対する口コミ】博多駅まで二駅と便利です。 駅横にコンビニがあり待ち時間に利用している方が多いです。 最近本数が増えて、利用しやすくなりました。 又、駅も改装されバリアフリーになり、線路も二線に増えました。 駅員さんが優しく、いつも気さくに挨拶してくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,537万円

    115.0万円/坪

    ～

    2,694万円

    122.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,284円/坪

    ～

    10.4万円

    4,735円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 13階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 13階 3LDK 南
5 2024年1月 13階 3LDK 南
6 2023年12月 2階 3DK 南西
7 2023年6月 10階 4LDK 南
8 2023年6月 10階 4LDK 南
9 2023年3月 10階 3LDK 南西
10 2023年2月 6階 4LDK 南西
11 2023年2月 6階 3LDK 南西
12 2023年1月 5階 3LDK 西
13 2022年12月 5階 3LDK 西
14 2022年12月 10階 3LDK 南
15 2022年12月 6階 4LDK 南西
16 2022年9月 6階 4LDK 南西
17 2022年9月 6階 4LDK 南西
18 2022年7月 6階 4LDK 南西
19 2022年7月 5階 3LDK 西
20 2022年6月 11階 3LDK 西
21 2022年4月 5階 3LDK 西
22 2022年3月 11階 3LDK 南
23 2022年3月 5階 3LDK 西
24 2022年3月 5階 3LDK 西
25 2022年1月 5階 3LDK 西
26 2021年12月 11階 3LDK 西
27 2021年11月 11階 3LDK
28 2021年9月 4階 4LDK 南
29 2021年9月 4階 4LDK 南西
30 2021年9月 11階 3LDK 西
31 2021年9月 4階 4LDK 南
32 2021年6月 11階 3LDK 西
33 2021年5月 6階 3LDK
34 2021年5月 4階 4LDK 南東
35 2021年4月 5階 3LDK 西
36 2021年4月 4階 3LDK 南
37 2021年3月 6階 3LDK
38 2021年3月 4階 4LDK 南東
39 2021年2月 6階 3LDK 南西
40 2020年9月 8階 3LDK 南西
41 2020年4月 5階 4LDK 南西
42 2020年3月 5階 4LDK 南東
43 2020年3月 8階 3LDK 西
44 2020年3月 8階 3LDK 西
45 2020年2月 8階 3LDK 西
46 2020年1月 8階 3LDK 西
47 2020年1月 5階 4LDK 南東
48 2019年11月 8階 3LDK 西
49 2019年8月 14階 3LDK 南西
50 2018年12月 10階 4LDK 西
51 2018年11月 5階 4LDK 西
52 2018年8月 5階 4LDK
53 2018年5月 5階 3LDK 西
54 2018年4月 5階 3LDK 南西
55 2018年1月 3階 3LDK 南
56 2017年7月 11階 3LDK
57 2016年4月 7階 3LDK 南東
58 2016年3月 7階 3LDK 南東
59 2016年2月 2階 4LDK 西
60 2014年1月 13階 4LDK 南
61 2013年12月 2階 4LDK 南
平均 6階 67.29㎡ 14.98㎡ 1,950万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの過去の販売相場

赤線 ＝ ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区松田の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 13階 72.54 4LDK 南
2022年11月 10階 60.74 3LDK
2022年6月 13階 72.54 4LDK 南
2022年4月 12階 72.54 4LDK 南
2022年3月 10階 70 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区松田の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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