ライオンズガーデン則武

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物件概要

  • 駅

    栄生駅より徒歩で9分
    亀島駅より徒歩で13分

  • 路線

    『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
    『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11番58号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    南押切小学校

  • 中学校区

    天神山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「セブンイレブン名古屋栄生一丁目店」約470m ●「ノリタケの森」約380m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン則武の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン則武」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】ライオンズガーデン則武は、名鉄名古屋本線の栄生駅から徒歩約9分の場所にあるマンションです。2001年9月に完成した地上15階建てです。

マンション近くにはトヨタ産業技術記念館や日本の陶器メーカーの工場跡地に作られたミュージアムでもあるノリタケの森などがあります。

このマンションはエントランス棟が道路より奥まった場所にあり、ここから住居棟に向かう途中にはパティオ、その脇にはプレイロットがあるなど大規模マンションの特徴を持ちます。また、エレベータは全部で4基があるのでエレベータ待ちの時間短縮にもなります。

リビングルームは床暖房、トイレと浴室が独立している、トイレにはウォッシュレットが標準装備されているなど豪華な設備が整っています。

2017年４月に開業したＪＲゲートタワーまで約1.3ｋｍ、ミッドランドスクエアまで約1.1ｋｍなどショップやレストランなどがある複合施設まで近いのが魅力です。

名古屋市立南押切小学校まで徒歩約4分（約300m）、市立栄生小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）など通学に便利な環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 20:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】近くにGEOやブックオフ、セブンイレブンが２件あります。その他だとパン屋さん、100円ショップ、ドラッグストアなど大体揃ってます。また、少し歩けばイオンモールノリタケガーデンが最近出来たのでとても充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 08:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】名鉄病院に直結しており病院に行くのにとても便利です。調剤薬局も近くに数店あるので、病院帰りに薬局を利用したい時も便利です。駅構内にあるシルビア珈琲の店内では電車を見ることが出来るので、子供と一緒に入るととても喜んでくれます。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅の隣の駅なのでアクセスが良い。 駅から徒歩1~2分圏内にコンビニ、スーパー、古本屋、飲食店、居酒屋、喫茶店、雑貨屋などがあり、とても利便性がいいです。 名鉄病院に近い駅入り口があり便利です。 昔ながらの情緒あふれる個人店も多く、また歩道もしっかり整備してありますので歩きやすいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】駅すぐ西側にチェーン系大型食品スーパーがあります。駅すぐ北には有名交通企業経営の総合病病院があります。駅から南西200ｍほどには郵便局、有名ドラッグストアがあります。道路も平坦です。駅周辺には世界的に有名な愛知県の企業が設立した記念館や展示・ギャラリー施設があります。名鉄名古屋駅に大変近いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栄生駅に対する口コミ】近くに居酒屋や大きな名鉄病院があります。駅自体も大きく、改札口が名鉄病院に繋がっているので便利です。他の改札口は比較的明るいところに繋がっているので、夜道は怖くありません。快速特急以外は例外はありますが、だいたい電車が停まるので、色々な場所へのアクセスが便利です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,932万円

    151.0万円/坪

    ～

    5,237万円

    160.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    4,956円/坪

    ～

    17.8万円

    5,477円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン則武の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3SLDK 南
3 2024年1月 2階 3SLDK 南
4 2023年6月 3階 3LDK 南
5 2022年6月 10階 4LDK 南
6 2021年10月 8階 3LDK 南
7 2021年10月 2階 3LDK 南
8 2021年8月 2階 3LDK 南
9 2020年10月 5階 3LDK 南
10 2020年5月 3階 4LDK 南
11 2019年9月 1階 3LDK 南
12 2019年9月 5階 4LDK 南
13 2019年7月 5階 4LDK 南
14 2019年5月 1階 3LDK 南
15 2018年11月 1階 3LDK 南
16 2018年9月 13階 3LDK
17 2017年6月 1階 3LDK
18 2017年5月 1階 3LDK 南
19 2017年4月 1階 3LDK 南
20 2017年4月 8階 3LDK 南
21 2016年3月 7階 4LDK 南
22 2016年1月 6階 3LDK 南
23 2015年12月 5階 3SLDK 南
24 2015年12月 6階 3LDK 南
25 2015年11月 5階 3SLDK 南
26 2015年11月 1階 3SLDK 南
27 2015年5月 1階 3SLDK 南
28 2015年4月 1階 3SLDK 南
29 2015年2月 1階 3SLDK 南
30 2014年12月 1階 3SLDK 南
31 2014年12月 9階 3LDK 南
32 2014年11月 15階 3LDK 南
33 2014年4月 9階 4LDK 南
34 2014年4月 1階 4LDK 南
35 2013年11月 15階 4LDK 南西
36 2013年9月 7階 3LDK 南
37 2013年9月 10階 3LDK 南
38 2013年6月 15階 4LDK 南西
39 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 5階 96.48㎡ 15.24㎡ 3,611万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン則武の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン則武の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区則武新町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン則武の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 109.93 4LDK 南
2021年9月 11階 109.93 4LDK 南
2021年1月 2階 85.13 3LDK 南
2020年12月 2階 84.6 3LDK 南
2020年11月 2階 85.13 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン則武の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン則武の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区則武新町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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