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近鉄八尾駅より徒歩で10分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市光南町1丁目6番25号 周辺地図はこちら
1991年3月
31戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
松本組
大京
田中都市建築事務所
大京アステージ
所有権
第二種住居地域
八尾市立八尾小学校
八尾市立成法中学校
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (51物件中) | |
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※ライオンズマンション八尾第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 17:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近くにはアリオ八尾があり、そこでは買い物、飲食、映画館などもあり、都心部まで出掛けなくても済むのがとても良いです。また、飲食店もとても充実してて、外食には困らないです。ハーベストいうスーパーも駅降りたところにあるので、とても便利です。また、銀行もたくさんあるため、良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急に乗れば鶴橋まで10分程度で行くことができます。また大阪駅や難波駅にも出やすいので、大阪市内へ通勤される方は便利だと思います。準急や区間準急があるので、電車の本数は多い方だと思います。駅前からは近鉄バスが運行しているので、駅を降りてからも移動はスムーズにできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,047万円
91.2万円/坪
1,112万円
96.8万円/坪
賃料査定
5.0万円
4,400円/坪
5.5万円
4,863円/坪
表面利回り
5.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2014年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
7 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
8 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 40.65㎡ | 4.98㎡ | 741万円 | @60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 40.24 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 40.24 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 50.25 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 40.24 | 1DK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 3階 | 50.25 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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