購入をお考えの皆様
「ポレスター保戸野通町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター保戸野通町の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
秋田駅より徒歩で20分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市保戸野通町7番27号 周辺地図はこちら
2003年10月
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
所有権
商業地域
秋田市立保戸野小学校
秋田市立山王中学校
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/15 18:36 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】・主要駅であるJR秋田駅まで徒歩圏内です。バスも頻繁に通っています。 ・店舗が立ち並ぶ通りに建っているため、電灯が数多くあり夜道も明るいです。 |
・東北三大祭りである秋田竿灯まつりの会場まで約350mです。 ・歩道がタイル張りでとてもきれいです。また、融雪工事がされているため、雪のある季節も歩きやすいです。 |
・外壁は茶系のレンガで、駐輪場は柱で目隠しがされており、落ち着いた雰囲気の外観です。 ・エントランスには造花ですが花が飾られ、応接セットが置いてあります。 ・週6の午前中はフロント&清掃の方がおられます。 ・監視カメラ、オートロック完備です。 ・トランクルームは部屋数あります。 ・宅配BOX有、機械式駐車場有、駐輪場有、エレベーターの数は1つです。 |
・南向きで明るいです。 ・白を基調とした内装で、洗面所やキッチン収納棚は白鏡面で統一され、清潔感があります。 ・玄関が広く、備え付けの靴棚も大きいです。 ・二重窓のため、防音・省エネです。 ・床暖房有です。 ・自動湯はり機能、追い炊き機能つきです。 |
・老舗の和菓子屋や金物店から、フルーツサンド店など流行りの店舗もあり、またお洒落なフレンチやハンバーガーショップなど、バラエティー豊富に充実しています。 ・最寄りのスーパーまでは徒歩2分です。 |
・徒歩15分圏内に、保育園、幼稚園、小学校が揃っています。 ・徒歩圏内に各種クリニックが揃っています。最寄りの総合病院までは車で10分ほどです。 ・年に1回消防訓練があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 12:15 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】駅前まで足を伸ばせば店舗も充実している。周辺にスーパーやドラッグストアが多くあるので、普段の買い物が便利。公園など子供と一緒に遊べる場所が多くあり、自然に恵まれていて素晴らしい環境です。子供を遊ばせる施設が無料であり、綺麗。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅の中にトピコという駅併設の駅ビルがある。 中にはお土産屋さんやお食事処がある。 お食事処は2019年3月にリニューアルされて、新しくて綺麗なところが多いです。 また、トピコではないですが、ここも駅併設のそば屋があります。 値段もそんなに高くないので、気楽に食べることができます。もちろん一人でも入りやすい空間です。 そして、スターバックスコーヒーも新しくできたので、電車を待つ時間や待ち合わせのときに使うと良いと思います。 電車の混雑状況ですが、何かお祭りでもない限り混むことはほとんどありません。 通勤時でも座れることが多いです。 座れなかったとしても、都会のようにぎゅうぎゅうになることはまずありえません。 そのため気楽に電車に乗ることができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,947万円
83.6万円/坪
2,067万円
88.8万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,259円/坪
13.5万円
5,813円/坪
表面利回り
7.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2021年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 76.7㎡ | 12.92㎡ | 1,913万円 | @82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 3階 | 70.96 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 3階 | 70.96 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 3階 | 70.96 | 2SLDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 3階 | 70.96 | 2SLDK | 南 | ||||||
2018年8月 | 5階 | 77.95 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。