オークスクエア西神中央

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物件概要

  • 駅

    西神中央駅よりバスで7分
    春日台3丁目バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    566戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    樫野台小学校

  • 中学校区

    平野中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「かすがプラザ」約470m ●公園「樫野台公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オークスクエア西神中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オークスクエア西神中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 17:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れます。SOGOやダイエープレンティなど日常の買い物をする分には事欠かないと思います。

自然が多くて歩道も広く街灯も沢山あるので子育て向きないい環境だと思います。

管理事務所がマンション内にあり防犯の面でもなんかあった時もすぐ対応してもらえます。 ロボットゲートにオートロックとセキュリティ面もバッチリ。各番館に監視カメラがあります。 ゲストルームとホールが3つあり住人なら誰でも管理事務で借りられます。

全体的にバリアフリーで段差はほぼありません。 天井も高く日当たりも良いです。

徒歩10分ほどの場所に春日プラザがありみなと銀行100きんコインランドリーなどが入っています。

マンションから徒歩五分の距離に樫野台小学校と平野中学校があります。幼稚園や保育園なども徒歩で通える距離にいくつかあります。樫野台公園というとても大きな公園も目の前にあり子育てにおいて環境の面で困ることは少ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム母ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/08 22:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

虫はほぼいないまた日当たりも良く洗濯が乾きやすい治安もいいので子供も安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnyamさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/06 21:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】駅前のそごうが閉店し、しばらく閑散としていましたが、今年4月にエキソアレがオープンし、また活気を取り戻しています。マンションの横には樫野台公園があり、春にはお花見をしたり、ピクニックもでき、環境は良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/14 15:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】最寄りの西神中央駅は再開発が進んでいて、お店も増えて便利になってきています。

隣りの樫野台公園は広くて子供を遊ばせるには最適です。

管理人室に人が常駐しているのでセキュリティ面では安心です。

部屋も広く収納も充実しています。防音性も良いと思います。

近くの春日プラザ（コープ）で日用品は買い揃えられます。

近くに小学校・中学校や広い公園があり歩道も広いので子育てには最適です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヤギさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/11 21:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに広い公園があり、小学校も落ち着いていて、子育てには最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム空飛ぶネコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/06 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】駅前には、ショッピングセンターやダイエー、万代、光洋などがあり、日常の買い物は事足ります。また、三井住友銀行、みなと銀行、区役所や図書館等もあるので、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/05 07:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】銀行、病院、商業施設がかなり充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームＫ．Ｄ．さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/01 10:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神中央駅に対する口コミ】デパート、専門店、ホテル、銀行、郵便局、病院、区役所の出張所、なんでもそろっているので便利。

広い公園が近くにあり、春にはお花見ができる。夏には虫捕りもできる。 交番も近くにあり、治安は良い。

きちんと清掃されており、管理事務所には常に複数人いる。

駅近のマンションと比べたら、とても広めなので、家具がたくさん置ける。洗面所やお風呂も広い。

徒歩圏内にコープがあるので、食べ物や日用品は買える。

小学校も中学校もとても近く、登下校の道も安全。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/04 03:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅は遠いが、近隣の大きな公園は使いやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSEPさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/13 09:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ちかくにおおきなこうえんがありうんどうできる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,929万円

    73.4万円/坪

    ～

    3,111万円

    78.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    3,464円/坪

    ～

    15.2万円

    3,829円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オークスクエア西神中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 23階 4SLDK 南
2 2024年4月 25階 2SLDK 南
3 2024年2月 3階 3SLDK 南
4 2024年2月 25階 4SLDK 南
5 2024年2月 25階 3SLDK 南
6 2024年2月 10階 3LDK 南
7 2024年1月 3階 3LDK 南
8 2024年1月 1階 5SLLDDKK 南東
9 2024年1月 23階 4LDK 南
10 2023年12月 3階 3LDK 南
11 2023年11月 4階 2LDK 南東
12 2023年11月 7階 3LDK 南
13 2023年11月 3階 3SLDK 南
14 2023年11月 7階 3LDK 西
15 2023年11月 3階 3SLDK 南
16 2023年11月 23階 4LDK 南
17 2023年10月 25階 2SLDK 南
18 2023年10月 7階 3LDK 南
19 2023年10月 4階 3LDK 南
20 2023年10月 1階 5LDK 南東
21 2023年10月 3階 3LDK 南
22 2023年10月 7階 3LDK 西
23 2023年9月 7階 3LDK 南
24 2023年9月 7階 3LDK 西
25 2023年9月 7階 3LDK 南
26 2023年9月 3階 3LDK 南
27 2023年7月 7階 3LDK 南
28 2023年6月 3階 3LDK 南東
29 2023年6月 14階 3LDK 南
30 2023年5月 7階 3LDK 南
31 2023年4月 25階 3SLDK 南
32 2023年4月 4階 3LDK 南
33 2023年4月 3階 3LDK 南東
34 2023年3月 7階 3LDK 西
35 2023年3月 3階 3LDK 南東
36 2023年2月 25階 3SLDK 南
37 2023年1月 12階 2SLDK 南
38 2022年10月 7階 3LDK 西
39 2022年10月 7階 3LDK 西
40 2022年9月 25階 3SSLDK 南
41 2022年9月 2階 3LDK 南東
42 2022年8月 2階 3LDK 南東
43 2022年8月 6階 3LDK 東
44 2022年7月 2階 3LDK 南東
45 2022年6月 7階 4LDK 南
46 2022年5月 4階 3LDK 南
47 2022年5月 7階 3LDK 西
48 2022年4月 5階 3LDK 東
49 2022年1月 11階 3LDK 南
50 2022年1月 4階 3LDK 南
51 2022年1月 4階 3LDK 東
52 2021年11月 2階 3LDK 南東
53 2021年8月 1階 4LDK 南
54 2021年5月 6階 4LDK 南
55 2021年2月 3階 3LDK 南東
56 2021年2月 19階 2SLDK 南
57 2021年1月 11階 3LDK 南
58 2020年10月 19階 3LDK 南
59 2020年9月 4階 3LDK 南
60 2020年9月 14階 3LDK 南
61 2020年8月 5階 3LDK 南
62 2020年8月 19階 3LDK 南
63 2020年7月 5階 3LDK 南
64 2020年6月 4階 3LDK 南
65 2020年5月 24階 4SLDK 南
66 2020年5月 4階 3LDK 南
67 2020年5月 22階 4LDK 南
68 2020年4月 24階 4SLDK 南
69 2020年4月 6階 4LDK 南東
70 2020年4月 14階 3LDK 南
71 2020年3月 24階 4SLDK 南
72 2020年3月 4階 3LDK 南
73 2020年3月 19階 3LDK 南
74 2020年3月 6階 4LDK 南東
75 2020年3月 24階 4SLDK 南
76 2020年3月 4階 3LDK 南
77 2020年2月 14階 3LDK 南
78 2020年2月 10階 3LDK 南
79 2020年1月 6階 4LDK 南東
80 2020年1月 5階 3LDK 南
81 2020年1月 19階 3LDK 南
82 2020年1月 22階 4LDK 南
83 2019年12月 6階 4LDK 南東
84 2019年12月 19階 3LDK 南
85 2019年12月 22階 4LDK 南
86 2019年11月 24階 4SLDK 南
87 2019年11月 22階 4LDK 南
88 2019年11月 5階 3LDK 南
89 2019年11月 24階 4SLDK 南
90 2019年10月 5階 3LDK 南
91 2019年10月 24階 4SLDK 南
92 2019年10月 24階 4SLDK 南
93 2019年10月 19階 3LDK 南
94 2019年9月 19階 3LDK 南
95 2019年9月 19階 3LDK 南
96 2019年8月 10階 3LDK 南
97 2019年7月 1階 2LDK 南
98 2019年7月 10階 3LDK 南
99 2019年6月 1階 4LDK 南
100 2019年5月 13階 3LDK 南
101 2019年5月 13階 3LDK 南
102 2019年3月 1階 4LDK 南
103 2019年3月 10階 3LDK 南
104 2019年3月 5階 3LDK 南
105 2019年3月 3階 3LDK 南東
106 2019年3月 21階 3LDK 南
107 2019年3月 10階 3LDK 南
108 2019年3月 1階 3LDK
109 2019年3月 17階 3LDK 南
110 2019年2月 9階 3LDK 南
111 2019年1月 6階 3SLDK 南
112 2018年12月 5階 4LDK 南
113 2018年12月 6階 3SLDK 南
114 2018年11月 12階 3LDK 南
115 2018年11月 5階 4SLDK 南東
116 2018年11月 5階 4LDK 南
117 2018年10月 6階 3SLDK 南
118 2018年9月 9階 3LDK 西
119 2018年9月 3階 3LDK 南東
120 2018年6月 6階 3SLDK
121 2018年6月 5階 4LDK 南
122 2018年6月 9階 3LDK
123 2018年6月 1階 5LDK
124 2018年5月 24階 4LDK
125 2018年5月 9階 3LDK
126 2018年5月 9階 3LDK
127 2018年5月 1階 5LDK
128 2018年5月 5階 4LDK
129 2018年4月 13階 3LDK 南
130 2018年3月 13階 3LDK
131 2018年3月 9階 3LDK
132 2018年3月 3階 3LDK
133 2018年1月 6階 3LDK
134 2018年1月 3階 3LDK
135 2017年11月 6階 3SLDK
136 2017年10月 8階 2SLDK
137 2017年9月 13階 4LDK 南
138 2017年8月 6階 3SLDK
139 2017年8月 5階 3LDK
140 2017年8月 13階 4LDK 南
141 2017年7月 3階 3LDK
142 2017年6月 22階 3LDK
143 2017年6月 19階 3LDK 南
144 2017年5月 2階 3LDK 南
145 2017年4月 12階 3LDK 南
146 2017年3月 14階 3LDK 南
147 2017年3月 22階 3LDK 南
148 2017年3月 3階 3LDK 南東
149 2017年2月 3階 3LDK 南東
150 2017年2月 5階 3LDK 東
151 2016年12月 22階 3LDK 南
152 2016年11月 19階 3LDK 南
153 2016年9月 22階 3LDK 南
154 2016年7月 9階 3LDK 南
155 2016年3月 22階 3LDK 南
156 2016年1月 17階 4LDK 南
157 2015年11月 18階 4LDK 南
158 2015年9月 4階 3LDK 南
159 2015年6月 2階 2LDK 南
160 2015年3月 2階 2LDK 南
161 2014年11月 13階 3SLDK 南
162 2014年10月 9階 2LDK 南
163 2014年9月 9階 2LDK 南
164 2014年9月 1階 2LDK 南
165 2014年9月 11階 3LDK 南
166 2014年9月 1階 2LDK 南
167 2014年9月 9階 2LDK 南
168 2014年5月 4階 3LDK 南
169 2014年4月 1階 2LDK 南
170 2014年3月 11階 3LDK 南
171 2014年2月 11階 3LDK 南
172 2013年12月 3階 3LDK
173 2013年12月 16階 3LDK 南
174 2013年12月 11階 3LDK 南
175 2013年10月 11階 2SLDK 南
176 2013年7月 11階 2LDK 南
177 2013年6月 11階 2LDK 南
平均 10階 100.32㎡ 20.48㎡ 1,945万円 ＠64万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オークスクエア西神中央の過去の販売相場

赤線 ＝ オークスクエア西神中央の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区樫野台の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
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オークスクエア西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 6階 98.32 3LDK 南
2020年2月 8階 96.73 3LDK 南
2018年12月 8階 96.73 3LDK 南
2017年7月 13階 88.73 3LDK 南
2017年7月 13階 88.73 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オークスクエア西神中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ オークスクエア西神中央の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区樫野台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
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