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大分駅よりバスで9分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市新川町1丁目10番43号 周辺地図はこちら
1996年8月
101戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店、佐伯建設
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
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位 (419物件中) | 位 (271物件中) | |
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※サーパス新川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】駅に直結して駅ビルのアミュプラザがあるので、ショッピング、映画など楽しめます。また駅にスーパーも入っているので食材や日用品の買い物も駅ですませることができます。電車も三路線でているので、色んな場所に行くことが出来ます。路線によっては混雑していることもありますが、始発も多いので最初から座ることができるのもメリットです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/05 22:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにDAISO、新鮮市場、マルキョウ、コスモス、ドン・キホーテなどお店がたくさんです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あゆみさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/30 13:21 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小中一貫校が近く、閑静な住宅街で、住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | チャンスママさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/18 10:50 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小中一貫の碩田学園まで3分、街中まで徒歩15分、自転車で気軽に街に行けます。教育環境はいいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/22 17:31 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小中一貫校の碩田学園まで徒歩5分です。徒歩圏内に100均やスーパーやドラッグストア・コンビニがあり便利です。マンション前に大分駅行きのバス停もあり便利です。マンションの敷地内に小さな公園もあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,961万円
91.4万円/坪
2,083万円
97.0万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,251円/坪
10.0万円
4,699円/坪
表面利回り
5.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
10 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
23 | 2016年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2013年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
29 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 4階 | 74.5㎡ | 10.87㎡ | 1,631万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 72.33 | 3LDK | |||||||
2023年11月 | 6階 | 71.2 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 71.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 71.31 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年3月 | 6階 | 71.2 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新川リバーサイド住吉
大分徒歩24分 |
サンコーポ新川
大分バス7分 |
アーバンブレーム新川
大分徒歩35分 |
リニュアル仲介より
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