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小郡駅より徒歩で2分
『小郡駅』 西鉄天神大牟田線 甘木鉄道
福岡県小郡市小板井310番2号 周辺地図はこちら
2005年1月
80戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
本多産建
マベック
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 小郡市ランキング | 小郡駅ランキング |
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  位
(25物件中)
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 位
(19物件中)
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※ロフティ小郡駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 12:55 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】市の中心駅で急行が止まる。甘木鉄道への乗り換え駅でもある。本数は平日日中が上りが毎時8本、下りが毎時6本。土日日中が上り毎時6本、下り毎時4本。ラッシュ時間帯は毎時10本程度。ロータリーがあってタクシー乗り場、バス停がある。券売機が2台、改札機が5台。天神まで約30分、久留米まで約10分。当駅始発の電車がある。福岡市からやや離れてるため家賃は安いと思う。甘木鉄道を使えば基山からJRに乗ることもできる。 |
駅前にコンビニ、スーパーがある。近くには市役所、救急病院などの公共施設が集中してる。駅前に交番がある。ロータリーも広く綺麗に整備してある。 |
居酒屋は多い。そのほかはテイクアウト専門の店がちょこちょこある。 |
駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小郡駅に対する口コミ】・急行が止まる。 ・小郡駅始発、小郡駅終点があるため電車を選べば座席に座れる。 ・駅周辺にコンビニ、居酒屋、スーパー、八百屋など施設が充実している。 ・福岡の繁華街、天神まで電車で1本でいける。 ・街灯があり、夜道も危なくない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,517万円
86.7万円/坪
2,672万円
92.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
3,569円/坪
11.4万円
3,944円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 78.66㎡ | 15.92㎡ | 1,891万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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10階 | 85.18 | 4LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 80.51 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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8階 | 80.51 | 4LDK | |
| 2020年9月 | |
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8階 | 84.98 | 4LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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8階 | 80.51 | 4LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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