サンデュエル東宮城野

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物件概要

  • 宮城野原駅より徒歩で14分
    卸町駅より徒歩で16分

  • 路線

    『宮城野原駅』 JR仙石線 
    『卸町駅』 仙台市地下鉄東西線 

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区東宮城野1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    サンシティ

  • 設計事務所

    エムズ企画設計

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮城野小学校

  • 中学校区

    宮城野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「萩の町公園 徒歩4分」約270m ●病院「仙台医療センター 徒歩12分」約950m ●「ファミリーマート苦竹2丁目店 徒歩3分」約200m ●「仙台新田郵便局 徒歩7分」約540m ●「宮城野区役所 徒歩15分」約1190m ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンデュエル東宮城野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンデュエル東宮城野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわをんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/04/18 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮城野原駅に対する口コミ】現在の最寄駅は宮城野原駅または陸前原ノ町駅で徒歩14分ほどかかりますが、平成27年度に、地下鉄の駅(卸町駅(仮))が出来る予定なので、もう少し便利になると思います。

近くに公園がいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困らない環境です。 小学校も目の前にあるので、徒歩2~3分ほどで校内の敷地に入ることが出来ます。 卸町がすぐ側なので、年に数回のふれあい市では、一般の人も格安で商品を購入することが出来ます。

管理人さんは毎日8時~17時までいて、共用部の清掃を毎日してくれます。定期的に業者が入ってポリッシャーを使った清掃もあるので、常に綺麗な状態を維持してくれています。 エントランスは広くトイレもあるので、緊急を要する時には部屋まで戻らなくても使えて便利です。

南に面した部屋の作りになっているので、日が当たらない部屋はありません。北側にも部屋はありますが、時間帯は違っても、必ず日は当たっています。 10階以上は台所と洗面所の造りが高級感のある仕様になっています。

コンビニは比較的周辺に数箇所あります。 ドラッグストアが徒歩7~8分のところにあるのえ、日用品や薬等の購入にはとても便利です。その周辺には、ラーメン屋・焼き鳥屋・コンビニがあります。 三河亭という弁当屋が徒歩10分位のところにあり、唐揚げ弁当が安くて美味しくてボリュームがあってとても人気です。

公園が近くに多数あるので、子供が遊ぶ場所には困りません。 保育所(認可~準認可まで)も徒歩10分~15分圏内に多数あり、送迎等にも便利です。 小学校はすぐ目の前にあり、徒歩2~3分で学校の敷地内に入れます。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮城野原駅に対する口コミ】楽天イーグルスの本拠地球場の最寄り駅です。 近隣には国立医療センターや仙台育英学園高校があり、さらに大きな道路ができたため、車での移動にも便利な土地となりました。 少し足を伸ばせば榴岡公園にも遊びに行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮城野原駅に対する口コミ】仙台育英学園高校が近くにあります。楽天Koboスタジアム宮城があるため、野球の試合やイベントがたくさんあります。榴岡公園には、遊具や散歩コースもあり、桜やツツジがきれいに咲き誇ります。多くの診療科目のある仙台医療センターが近いのも安心材料です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,665万円

    116.0万円/坪

    2,829万円

    123.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    6,589円/坪

    16.7万円

    7,282円/坪

  • 表面利回り

    6.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンデュエル東宮城野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK
2 2023年9月 5階 3LDK
3 2023年7月 3階 3LDK
4 2023年7月 9階 3LDK
5 2023年4月 5階 3LDK
6 2023年3月 10階 4LDK
7 2022年9月 5階 3LDK
8 2022年4月 6階 3LDK
9 2021年4月 12階 3LDK
10 2020年5月 7階 3LDK
11 2020年1月 3階 2LDK
12 2019年3月 12階 3LDK
13 2019年2月 12階 3LDK
14 2019年2月 12階 3LDK
15 2019年1月 12階 3LDK
16 2018年11月 4階 3LDK
17 2017年11月 5階 3LDK
18 2017年10月 12階 3SLDK
19 2017年8月 12階
20 2017年7月 12階 3SLDK
21 2017年4月 1階 3LDK
22 2016年10月 11階 3LDK
23 2016年3月 4階 2LDK
24 2016年1月 3階 4LDK
25 2016年1月 11階 3LDK 南西
26 2015年11月 11階 3LDK 南西
27 2015年11月 3階 4LDK
28 2015年10月 11階 3LDK 南西
29 2015年10月 11階 3LDK 南西
30 2015年9月 11階 3LDK
31 2015年6月 11階 3LDK
32 2015年5月 5階 2LDK
33 2014年11月 6階 3LDK
34 2014年9月 6階 3LDK
35 2014年1月 5階 4LDK
36 2013年12月 9階 3LDK
37 2013年6月 7階 3LDK
38 2013年6月 5階 3LDK
39 2013年6月 5階 3LDK
平均 7階 79.16㎡ 12.98㎡ 2,708万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンデュエル東宮城野の過去の販売相場

赤線 = サンデュエル東宮城野の売買相場 緑線 = 仙台市宮城野区東宮城野の売買相場 青線 = 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンデュエル東宮城野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 9階 57 2LDK
2018年2月 9階 57 2LDK
2016年12月 3階 63.19 3LDK
2016年9月 1階 57 2LDK
2016年9月 3階 63.19 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンデュエル東宮城野の過去の賃料相場

赤線 = サンデュエル東宮城野の賃料相場 緑線 = 仙台市宮城野区東宮城野の賃料相場 青線 = 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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