ガーデンヒルズ並木

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物件概要

  • 駅

    つくば駅よりバスで15分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市並木4丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    宝松

  • 設計事務所

    大末建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    つくば市立桜南小学校

  • 中学校区

    つくば市立並木中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ガーデンヒルズ並木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンヒルズ並木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】子どもを育てている人には良い環境だと思います。学園都市なので風俗産業などもなく、公園などの緑も多いから。

公園などの整備が行き届いている。公務員宿舎がどんどん取り壊されてマンションや一軒家が増えている。これから開発が進みそう。

奇をてらったデザインでないので、落ち着いて住みやすい。午前中は管理人さんがいて、とても良い方。宅配ボックスもあるので不在でも荷物が受け取れます。

日当たり良好。密閉性が高く冬でも暖かいです。エアコンはついてますが、付けなくても過ごしやすかったです。

並木ショッピングセンターにスーパーがあり、二年ほど前にリニューアルされました。店内も清潔で品ぞろえも良く店員さんも感じが良いです。

幼稚園・保育園・小中学校とすべてがそろっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】地下の駅なのですが、たくさん入り口があってアクセスしやすいです。 近くにお得なスーパーがあったり、コンビニも二つくらいあります。 バスがたくさん出ていて、様々な場所に行けます。筑波山などの観光地にもバス一本で行けます。便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/21 00:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西にも東にも公園があり緑が多く、よく散歩にいきます。コンビニが近くにあり便利です。東大通りに近いので、住む前は車の音がうるさいかなと思いましたが、大通りから一本入っているせいか静かで気になったことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakasiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/07 04:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に公園が多く自然が豊かで夜はとても静かである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくば駅がショッピングモールが駅構内から直結で行けて併設されているため、つくば駅に仕事から帰って来る際に買い物をしたい場合は、駅とショッピングができるところが直結しているのですぐに買い物に行くことができて便利であること。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】秋葉原～つくば間を走る電車で、快速45分で東京に出ることができる。 エクスプレス沿線では新規のマンションや戸建てが多く建設されている。また、大型商業施設や公園等も人口の増加に伴い、次々戸建てられている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえこえこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/26 22:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】近くに幼稚園、小学校、中学校、高校とあり子育てをしているママも多く治安も良い。住みやすい。リノベーションマンションで水回りなどすべて直してある。

並木中学校、並木ショッピングセンターなどがあり買い物にも便利である。公園がとても多く、子供を安心して遊ばせられる

リノベーションなのでわりと新築クラスのきれいさです。水回りなどは定期的に点検してくれます。

全体にバリアフリーで安全。子供や老人でも躓かない。良いと思います。

徒歩10分くらいのところにマスダというスーパーがある。品揃えも豊富

幼稚園、小中学校があり教育的な環境。治安が良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,778万円

    66.1万円/坪

    ～

    1,888万円

    70.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,063円/坪

    ～

    9.1万円

    3,385円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンヒルズ並木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3SLDK 南東
2 2024年2月 7階 3SLDK 南西
3 2023年12月 3階 3SLDK 南東
4 2023年11月 3階 3SLDK 南東
5 2023年10月 7階 3SLDK 南西
6 2023年10月 3階 3SLDK 南西
7 2023年8月 7階 3SLDK 南西
8 2023年8月 3階 3SLDK 南西
9 2023年7月 3階 3SLDK 南東
10 2023年7月 3階 3SLDK 南東
11 2023年5月 7階 3SLDK 南東
12 2023年1月 3階 3SLDK 南西
13 2022年12月 8階 3SLDK 南西
14 2022年11月 9階 3SLDK 南西
15 2022年11月 6階 3LDK 南東
16 2022年10月 8階 3SLDK 南西
17 2022年8月 8階 3SLDK 南西
18 2022年8月 3階 3SLDK 南西
19 2022年6月 8階 3SLDK 南西
20 2022年6月 8階 3SLDK 南西
21 2022年2月 6階 3SLDK 南西
22 2022年2月 6階 3SLDK 南西
23 2022年1月 6階 3SLDK 南西
24 2021年12月 3階 3SLDK 南東
25 2021年9月 4階 3SLDK 南東
26 2021年8月 6階 3LDK 南東
27 2020年9月 3階 3SLDK 南西
28 2020年7月 2階 3SLDK 南西
29 2020年6月 3階 3SLDK 南西
30 2020年6月 2階 3SLDK 南西
31 2020年1月 2階 3SLDK 南西
32 2019年12月 3階 3SLDK 南西
33 2019年12月 2階 3SLDK 南西
34 2019年11月 8階 3SLDK 南西
35 2019年9月 2階 3SLDK 南西
36 2019年8月 8階 3LDK 南
37 2019年7月 2階 3SLDK 南西
38 2019年5月 2階 3SLDK 南西
39 2019年3月 3階 3SLDK 南西
40 2019年3月 2階 3SLDK 南西
41 2019年3月 2階 3SLDK 南西
42 2019年1月 2階 3SLDK 南西
43 2018年9月 3階 3SLDK 南西
44 2018年9月 7階 3SLDK 南西
45 2018年9月 2階 3SLDK 南
46 2018年9月 2階 3SLDK 南西
47 2018年9月 2階 3SLDK 南
48 2018年3月 3階 3SLDK 南西
49 2018年3月 7階 3SLDK 南西
50 2018年3月 2階 3SLDK 南
51 2018年3月 2階 3SLDK 南西
52 2018年2月 2階 3SLDK 南西
53 2017年7月 3階 3SLDK
54 2017年6月 3階 3LDK 南東
55 2016年12月 3階 3LDK 南東
56 2016年12月 3階 3SLDK 南東
57 2016年8月 3階 3LDK 南東
58 2016年5月 3階 3SLDK 南東
59 2016年2月 3階 3SLDK 南東
60 2015年9月 8階 3SLDK 南西
61 2015年8月 3階 3SLDK 南東
62 2015年8月 3階 3SLDK 南西
63 2015年8月 8階 3SLDK 南西
64 2015年7月 8階 3SLDK 南東
65 2015年6月 2階 3SLDK 南
66 2015年3月 2階 3LDK 南東
67 2015年3月 3階 3SLDK 南東
68 2015年3月 8階 3SLDK 南西
69 2015年2月 8階 3SLDK 南西
70 2014年9月 6階 3SLDK 南
71 2014年9月 2階 3SLDK 南
72 2014年9月 6階 3SLDK 南
73 2014年9月 8階 3SLDK 南
74 2014年1月 1階 3SLDK 南東
75 2014年1月 8階 3SLDK 南東
76 2013年12月 7階 3SLDK 南西
77 2013年10月 6階 3SLDK 南西
78 2013年10月 5階 3SLDK 南東
79 2013年6月 1階 3SLDK 南東
80 2013年6月 7階 3SLDK 南西
81 2013年6月 6階 3SLDK 南東
平均 4階 84.78㎡ 12.06㎡ 1,860万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンヒルズ並木の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンヒルズ並木の売買相場 緑線 ＝ つくば市並木の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンヒルズ並木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 1階 89.63 3SLDK 南東
2023年4月 1階 89.63 3SLDK 南東
2022年4月 6階 89.79 3SLDK
2021年3月 4階 89.63 3LDK
2020年4月 3階 83.39 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンヒルズ並木の過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンヒルズ並木の賃料相場 緑線 ＝ つくば市並木の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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