藤塚コーポラス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

藤塚コーポラス等、高松市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「藤塚コーポラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「藤塚コーポラスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    栗林駅より徒歩で6分
    瓦町駅より徒歩で7分
    栗林公園駅より徒歩で10分

  • 路線

    『栗林駅』　JR高徳線　
    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
    『栗林公園駅』　琴電琴平線　

  • 住所

    香川県高松市藤塚町2丁目11番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    常磐産業

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高松市立栗林小学校

  • 中学校区

    高松市立桜町中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 高松市ランキング 栗林駅ランキング

位 (343物件中) 位 (27物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※藤塚コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「藤塚コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあほっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/13 07:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗林駅に対する口コミ】最寄りスーパーまで徒歩2分、最寄りのJR栗林駅まで徒歩3分、繁華街まで徒歩10分と生活するのにとても便利。

香川県が誇る名勝栗林公園まで徒歩約10分と近く、また大きな公園では無いが、徒歩2分程の所に楠上町公園があります。

建物一階部分が駐車場になっており、雨天時でも買い物に行きやすい。

ワンルームでしたが、広さ、収納ともに十分な広さがありました。風呂とトイレは別なのも◎。

生協コープまで徒歩3分、コンビニまで徒歩5分ととても便利です。

2軒隣に高橋内科クリニックがあり、また高松平和病院まででも徒歩10分程度なので、急病でも安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/13 15:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地が良いので徒歩圏内で買い物や外食出来るので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 00:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗林駅に対する口コミ】駅付近の徒歩圏内で行ける飲食店が非常に多い。飲み屋街もあるし、ランチやパン屋やいろんな種類のお店がある。また商業施設と一体型の駅である。通勤時間の間は、地方の中では割と本数があると思われる。県内の基点となる駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 09:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗林駅に対する口コミ】駅は2階にあり、商業店が入ったビルと一体になっている。商店街も近く、買い物や外出には丁度いい。エレベーター、エスカレーターもあり、車椅子を利用する際は駅員がスロープを設置してくれる。他の路線へ乗り換えるにはここがベスト。コンビニが改札の中にあり、また外にもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗林駅に対する口コミ】駅に「瓦町フラッグ」という商業施設が併設されています。衣類、雑貨、本屋など様々な店舗があるので買い物に便利です。また、地下にはスーパーやドラックストア、パン屋もあります。すぐ隣には商店街が続いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/09 21:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗林駅に対する口コミ】JR高徳線の栗林駅まで歩いて５分程度である。

町中に近く、瓦町までは十分に徒歩圏内である。

築年数が経っている割には整備が行き届いている。最近全面の外壁の補修工事を行った跡がみられる。

ワンルームであったが、バルコニーが思ったよりも広く息抜きの場所になる。

ちょっと歩けばコープがあり、もう少し足を延ばせばアーケードに行けるので、色々な店がより取り見取りである。

栗林小学校、桜町中学校が割と近くあり、病院は各種たくさんあるので不自由はしません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    190万円

    22.6万円/坪

    ～

    202万円

    24.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    3,649円/坪

    ～

    3.4万円

    4,033円/坪

  • 表面利回り

    19.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤塚コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2K 南
2 2024年1月 6階 1K 西
3 2024年1月 6階 1K 西
4 2023年11月 10階 1K 西
5 2023年10月 6階 1K 西
6 2023年10月 6階 1K 西
7 2023年9月 7階 1R 西
8 2023年8月 6階 1K 西
9 2023年8月 7階 1R 西
10 2023年8月 6階 1K 西
11 2023年6月 10階 1LDK 南
12 2022年10月 2階 1K 南西
13 2022年9月 2階 1K 南西
14 2022年9月 2階 1K 南西
15 2022年4月 10階 1R 西
16 2022年4月 10階 1R 西
17 2022年2月 4階 2LDK 南
18 2021年10月 2階 2K 南
19 2021年7月 8階 1LDK 南
20 2021年4月 6階 1K 西
21 2021年4月 5階 1K 南
22 2021年3月 3階 2K 南
23 2021年2月 3階 2K 南
24 2021年2月 3階 2K 南
25 2021年2月 3階 2K 南
26 2021年1月 3階 1K 東
27 2020年4月 9階 2LDK 南
28 2020年3月 2階 1R 南
29 2019年11月 2階 1DK 南
30 2019年9月 2階 1R 南
31 2019年8月 4階 1R 西
32 2019年6月 2階 1DK 南
33 2019年3月 2階 1R 南
34 2019年1月 7階 1K 南西
35 2018年12月 6階 1R 西
36 2018年9月 2階 1R 南
37 2018年3月 2階 1R 南
38 2017年6月 5階 1R
39 2017年6月 4階 1R
40 2017年5月 4階 1R
41 2017年3月 7階 2K 南
42 2017年2月 7階 2K 南
43 2017年1月 7階 2K 南
44 2017年1月 7階 2K 南
45 2017年1月 7階 2K 南
46 2016年4月 6階 2LDK 南
47 2015年9月 8階 1K 西
48 2013年12月 10階 1K
49 2013年10月 10階 1R
50 2013年10月 10階 1R
51 2013年8月 10階 1K
52 2013年8月 10階 1K
53 2013年8月 3階 1K 西
平均 5階 30.59㎡ 4.87㎡ 214万円 ＠23万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤塚コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤塚コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 高松市藤塚町の売買相場 青線 ＝ 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤塚コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 29.53 1K 南
2024年4月 8階 27.32 ワンルーム 東
2024年3月 5階 27.32 1K 西
2024年3月 5階 27.32 1K 西
2024年3月 7階 43.03 1LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤塚コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤塚コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 高松市藤塚町の賃料相場 青線 ＝ 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

高松市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

藤塚コーポラス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.