スカイシティ南砂

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区南砂5丁目8番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    262戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水建設

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    清水総合開発

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立砂町小学校

  • 中学校区

    区立第三砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「トピレックプラザ」約780m ●「ヤマダ電機江東南砂店」約570m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「スカイシティ南砂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/05 18:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東西線南砂町駅が最寄りの駅となります。大手町駅まで近いです。また地下鉄なので夏など電車を待っている際も涼しいです。 商業施設も最寄りの駅近くにあり、またこれから発展が見込める駅だと思います。

仙台堀川公園が隣りにあり、南側に面しておりますので、空気は良いと思いますし、見える景色も良いです。大きな道路に面していないので、夜はほぼ騒音など無く本当に静かで快適です。そこが気に入ってます。歩いていける商業施設も2施設あり、どちらも便利です。また、砂町銀座商店街にも歩いて行けます。スシローが近いのが嬉しいです。

有人管理なので、セキュリティーは安心出来ますし、何かあらば直ぐに相談出来ます。監視カメラは全ての入口に備わってます。宅配BOXもありますので、荷物の受け取りは楽です。トランクルームも地下に有りますし、ゲストルームも1階に有ります。また、テニスコート2面や小さな公園もマンション敷地内にあります。マンションの敷地は広いです。エレベーターもマンション内に4機有り、あまり朝は混まないです。

部屋は南か南西を向いていますので陽は入って来ます。部屋は明るく、冬も暖かいです。オール電化で、小さな子がいても安心です。また、バリアフリーな住環境となってます。車イスの方も何人か見かけます。 築年数が長いので、内装はリフォーム済のが増えております。

ショッピングモールは2ヶ所歩いて行けます。徒歩5分と徒歩8分。車や自転車ならかなり便利な環境です。普段車なので、3ヶ所のショッピングモールで買い物しています。イオン、アリオ、スナモ。また砂町銀座商店街も歩いて散歩しながら行ってます。スシローがすぐ近くにありますので、良く通ってます。

保育園は何ヵ所かあり、3回位年齢によって変えました。民間から区に変えました。区が運営の南砂第一保育園までは公園を歩いていくので、安心でした。砂町小学校も近くにあります。病院やクリニック、歯医者や耳鼻科なども近所にあり、便利です。 公園はマンションの敷地内にも有りますし、隣も公園なので、小さな子がいる場合は凄く便利です。公園は近隣に沢山あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトーマスさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/25 13:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

居住空間が広く、大規模なタワマンです。エレベーターも部屋の場所に応じて複数あり、非常に利便性が高いです。リビングも広く部屋数も多い、しかも自走式の駐車場もあり高さ制限も気にしないのでファミリーにはとても住みやすいと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームＴＫノキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/08 16:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション周辺は少し歩くと商店街、イオンと買い物する上での環境は充実してます。また、南砂町も東西線が混雑しているもののアクセスは良好で色んな場所が無難な時間で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 09:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】西口の出口は階段しかないので、お年寄りには大変かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 10:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に仙台堀川公園があり、春には桜並木も楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】南側はショッピングセンタースナモ、北側はイオンがあり、買い物しやすく、ファミリーには住みやすい町です 隣の東陽町とは違い静かで、ゆったり時が流れています 家賃も東陽町と比べて明らかに下がるので、東西線の快速が止まらないこと以外は良いでしょう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/29 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線・南砂町駅 駅の北東に南砂町ショッピングセンターSUNAMOがありイオンフードスタイル南砂町スナモ店、フタバ図書、家電量販店のコジマなどが入っているので便利。

歩いて数分のところに金森公園、親子の森、汐入りの池などがあり水と緑に恵まれた環境。

歩道からすぐに屋根付きのスロープが玄関まで伸びており雨の日も濡れずに済む。

部屋によっては地袋のある和室があり日本家屋の良さを感じられる。 角部屋は一面バルコニーなので日照条件がとても良い。

スシロー南砂店、すき家南砂店など手軽な価格で食べられる飲食店が多い。

江東区立砂町小学校まで歩いて5分、江東区南砂六丁目学童クラブまで歩いて10分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/08 13:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅前は特に何もありません。コンビニやファミレスといった感じ。

公園が沢山あります。マンションのすぐ下は仙台堀川公園で、イオンや南砂町駅に移動するときも公園の中を通って行けたり、桜の季節はとても綺麗ですよ。 また、徒歩圏内にショッピングモールが二つ、自転車があればスナモも近いです。周りに高い建物がないので、南向きの部屋からはお台場、富士山、丸の内、六本木が一望できます。

管理人や警備員さんが24時間常駐していて、荷物も預かってもらえて便利です。清水建設施工なので、古くても安心して住めています。 テニスコートがあり、その下が屋根付きの平面駐車場になっています。

天井はそんなに低くないです。

砂町銀座が近く、有名な海幸でよくお寿司を食べていました。

保育園も小児科も沢山あります。保育園は、途中入園は厳しいものの、四月にはどこかには入れるはず。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームParaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/15 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東西線で大手町まで10分強でいけるので、都心までのアクセスは良い。少し先だが、2021年から快速も止まるのでさらに良くなると思う。

周辺は静かで、すぐそばに仙台掘川公園があり、桜の季節は非常にきれいです。治安も気になることはまったくありませんでした。

築年数が割りと古い割には丁寧に手入れされておりきれいです。またテニスコートが敷地内に併設されていたり、ゲストルームがあったりと、贅沢なつくりになっています。以前反町隆史が主演のドラマで撮影に使われたほどです。セキュリティは24時間有人管理で、監視カメラもしっかり付いています。

間取りは広々とした贅沢なつくりになっており、今時なかなかないのではないでしょうか。上層階であればもちろん眺めもよく、レインボーブリッジやゲートブリッジも見えます。方角によってはディズニーランドの花火も見えますよ。

買い物は有名な砂町銀座をはじめ周辺にはアリオやイオンなどの大型商業施設があるので買い物にも全く困りません。

子育て等はわかりませんが、周辺には小中高そろってるので特に教育環境は問題ないのではないでしょうか。公園に関しては上述した仙台掘川公園や砂町三丁目公園等あるので充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,336万円

    222.5万円/坪

    ～

    7,790万円

    236.3万円/坪

  • 賃料査定

    24.3万円

    7,371円/坪

    ～

    26.8万円

    8,147円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイシティ南砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 27階 6LDK 北西
2 2024年4月 28階 6LDK 南西
3 2024年4月 25階 3LDK 南東
4 2024年3月 18階 2LDK 南西
5 2024年3月 14階 4LDK 南東
6 2024年3月 25階 3LDK 南東
7 2024年3月 12階 2LDK 南西
8 2024年1月 12階 2LDK 南西
9 2023年12月 14階 4LDK 南東
10 2023年12月 22階 3LDK 南西
11 2023年10月 12階 2SLDK 南西
12 2023年9月 25階 3LDK 南東
13 2023年9月 25階 3LDK 南東
14 2023年7月 5階 3LDK 南西
15 2023年6月 26階 3LDK 南東
16 2023年6月 25階 3LDK 南東
17 2023年6月 5階 3LDK 南西
18 2023年5月 25階 3LDK 南
19 2023年4月 26階 3LDK 南東
20 2023年3月 5階 3LDK 南西
21 2023年2月 14階 1LDK 南西
22 2022年11月 14階 1LDK 南西
23 2022年8月 28階 3LDK 南東
24 2022年7月 12階 3LDK 南東
25 2022年6月 28階 3LDK 南東
26 2022年5月 14階 2LDK 南西
27 2022年3月 12階 3LDK 南東
28 2022年3月 2階 3LDK 南西
29 2022年2月 28階 3LDK 南東
30 2021年12月 17階 2SLDK 南東
31 2021年12月 28階 3LDK 南東
32 2021年11月 17階 2SLDK 南東
33 2021年9月 28階 3LDK 南東
34 2021年5月 7階 3LDK 南西
35 2021年4月 25階 3LDK 南東
36 2021年2月 5階 3LDK 南東
37 2021年1月 19階 2LDK 南東
38 2020年12月 5階 3LDK 南東
39 2020年12月 21階 3LDK 南東
40 2020年12月 9階 3LDK 南東
41 2020年11月 7階 3LDK 南西
42 2020年10月 25階 3LDK 南西
43 2020年8月 25階 3LDK 南東
44 2020年8月 7階 3LDK 南西
45 2020年7月 9階 3LDK 北西
46 2020年7月 19階 3LDK 南東
47 2020年7月 7階 3LDK 南西
48 2020年6月 4階 4LDK 南西
49 2020年6月 4階 4LDK 南西
50 2020年6月 11階 3LDK 南東
51 2020年5月 9階 3LDK 南東
52 2020年5月 16階 3LDK 南西
53 2020年5月 6階 3LDK 南西
54 2020年5月 25階 3LDK 南西
55 2020年4月 6階 3LDK 南西
56 2020年4月 2階 3LDK 南東
57 2020年3月 2階 3LDK 南西
58 2020年2月 6階 3LDK 南西
59 2020年1月 9階 3LDK 北西
60 2020年1月 12階 3LDK 南東
61 2019年12月 4階 4LDK 南西
62 2019年11月 9階 3LDK 北西
63 2019年11月 6階 3LDK 南西
64 2019年10月 2階 3LDK 南西
65 2019年10月 12階 3LDK 北
66 2019年9月 28階 4LDK 南西
67 2019年7月 19階 2LDK 南西
68 2019年6月 6階 3LDK 南西
69 2019年6月 6階 4LDK 南東
70 2019年4月 28階 4LDK 南西
71 2019年4月 2階 3LDK 南西
72 2019年2月 4階 3LDK 南西
73 2019年2月 28階 3LDK 南東
74 2019年1月 4階 3LDK 南西
75 2019年1月 17階 3LDK 南西
76 2018年12月 28階 4LDK 南
77 2018年12月 28階 3LDK 南東
78 2018年11月 28階 4LDK 南
79 2018年11月 28階 3LDK 南東
80 2018年10月 12階 2SLDK 南東
81 2018年9月 15階 3LDK 南西
82 2018年9月 28階 4LDK
83 2018年8月 3階 2LDK
84 2018年7月 3階 4LDK
85 2018年7月 5階 3LDK
86 2018年6月 3階 2LDK
87 2018年6月 17階 2SLDK
88 2018年6月 5階 3LDK 南東
89 2018年6月 12階 2SLDK 南東
90 2018年5月 3階 2LDK
91 2018年5月 17階 2SLDK 南東
92 2018年4月 3階 4LDK
93 2018年4月 17階 2SLDK 南東
94 2018年3月 15階 3LDK 南西
95 2018年3月 16階 2LDK
96 2018年3月 3階 2LDK
97 2018年2月 16階 2LDK
98 2018年2月 12階 2SLDK
99 2018年1月 26階 3LDK
100 2018年1月 8階 3LDK
101 2017年12月 6階 2LDK
102 2017年11月 12階 2LDK 南東
103 2017年11月 8階 3LDK 南東
104 2017年11月 26階 3LDK 南西
105 2017年11月 17階 2SLDK
106 2017年10月 19階 3LDK
107 2017年10月 15階 2LDK
108 2017年10月 12階 2LDK
109 2017年10月 3階 4LDK
110 2017年10月 8階 2LDK 南東
111 2017年10月 8階 3LDK 南東
112 2017年9月 15階 3LDK
113 2017年9月 3階 4LDK
114 2017年9月 3階 4LDK
115 2017年8月 8階 2LDK 南東
116 2017年8月 5階 3LDK
117 2017年8月 8階 3LDK
118 2017年7月 8階 3LDK 南東
119 2017年7月 17階 南西
120 2017年7月 8階 2LDK
121 2017年7月 17階 2SLDK
122 2017年7月 18階 3LDK
123 2017年7月 15階 3LDK 南西
124 2017年7月 26階 3LDK
125 2017年6月 8階 2LDK
126 2017年6月 8階 3LDK
127 2017年6月 17階 2LDK
128 2017年6月 8階 3LDK 南西
129 2017年5月 3階 4LDK
130 2017年4月 19階 3LDK
131 2017年4月 12階 2LDK 南東
132 2017年4月 5階 3LDK 南東
133 2017年4月 12階 2LDK 南東
134 2017年3月 17階 2SLDK 南東
135 2017年3月 17階 2SLDK 南東
136 2016年8月 18階 2LDK 南東
137 2016年7月 27階 3SLDK 南東
138 2016年7月 18階 3LDK 南東
139 2016年6月 18階 3LDK 南東
140 2016年5月 25階 3LDK 南東
141 2016年5月 25階 3LDK 南東
142 2016年3月 18階 3LDK 南東
143 2016年1月 18階 2SLDK 南東
144 2015年12月 5階 3LDK 南東
145 2015年12月 8階 3LDK 南西
146 2015年11月 25階 3LDK 南東
147 2015年11月 27階 3LDK 南東
148 2015年11月 27階 3LDK 南東
149 2015年10月 8階 3LDK 南西
150 2015年10月 16階 3LDK 南東
151 2015年9月 25階 3LDK 南東
152 2015年8月 6階 2LDK 南東
153 2015年7月 6階 2LDK 南東
154 2015年5月 27階 3LDK 南東
155 2015年5月 25階 3LDK 南東
156 2015年4月 8階 3LDK 南西
157 2015年4月 25階 3LDK 南東
158 2015年3月 9階 4LDK 南西
159 2014年12月 19階 2SLDK 南西
160 2014年11月 18階 2LDK 南東
161 2014年10月 10階 3LDK 南東
162 2014年10月 17階 3LDK 南西
163 2014年10月 19階 3LDK 南西
164 2014年10月 13階 3LDK 南東
165 2014年10月 25階 3LDK 南東
166 2014年10月 9階 3LDK 南西
167 2014年10月 17階 3LDK 南西
168 2014年9月 10階 3LDK 南東
169 2014年9月 13階 3LDK 南東
170 2014年9月 17階 3LDK 南西
171 2014年9月 18階 3LDK 南
172 2014年9月 19階 3LDK 南西
173 2014年9月 9階 3LDK 南西
174 2014年9月 9階 4LDK 南西
175 2014年8月 13階 3LDK 南東
176 2014年6月 19階 3LDK 南東
177 2014年5月 17階 3LDK 南東
178 2014年4月 17階 3LDK 南西
179 2014年4月 17階 南東
180 2014年3月 12階 4LDK 東
181 2014年2月 9階 4LDK 南西
182 2014年2月 12階 4LDK 東
183 2014年2月 17階 3LDK 南西
184 2014年2月 28階 3LDK 南西
平均 14階 90.95㎡ 16.44㎡ 4,664万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全184件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイシティ南砂の過去の販売相場

赤線 ＝ スカイシティ南砂の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
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スカイシティ南砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 5階 89.48 3LDK 南西
2023年6月 25階 108.04 4LDK 南東
2023年2月 16階 57.05 2LDK 南西
2022年11月 9階 108.22 3LDK 北西
2022年10月 9階 108.22 3LDK 北西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイシティ南砂の過去の賃料相場

赤線 ＝ スカイシティ南砂の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
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