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名鉄岐阜駅より徒歩で14分
岐阜駅よりバスで7分
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市若宮町1丁目2番 周辺地図はこちら
1999年2月
32戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
丸紅
澤田建築事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
岐阜市立梅林小学校
岐阜市立梅林中学校
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 名鉄岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(65物件中)
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※ファミールグラン若宮町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 08:51 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】主要駅だからいろんな方向にお出かけ出来る電車が止まる主要駅の周りなので家賃などはそこそこする。 |
お店がたくさんあるので、お買い物もできる！駅周辺は夜でも栄えているので大丈夫だと思う |
駅から歩けば飲食店が沢山あるので良い！！ |
駅に多機能トイレがあるので、小さな子も大丈夫 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 21:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】セントレアまで乗り換えなしで行ける唯一の路線であるのでとても便利。周辺には飲食店もたくさんあるので、飲みや食事をするのにも便利だと思う。JR岐阜駅にも直通で行けるので乗り換えもしやすい。夜のお店も周辺にたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】始発の駅なので早めに並ぶと比較的座って移動することができる。 駅周辺も賑わっていて若い人たちも多い。名鉄岐阜駅を降りバスなどを使って観光名所にいくのにとても便利。特急も出ているので遠方に行く際にもおススメです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,563万円
71.8万円/坪
1,659万円
76.3万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,440円/坪
13.0万円
6,013円/坪
表面利回り
9.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 79.24㎡ | 15.96㎡ | 1,727万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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7階 | 83.39 | 4LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 83.39 | 4LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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7階 | 83.39 | 4LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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7階 | 83.39 | 4LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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7階 | 83.39 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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