Ｄ’クラディア天久パークビュー

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

Ｄ’クラディア天久パークビュー等、那覇市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「Ｄ’クラディア天久パークビューの新着物件が出たら教えて欲しい」
「Ｄ’クラディア天久パークビューの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    おもろまち駅より徒歩で10分

  • 路線

    『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 住所

    沖縄県那覇市おもろまち3丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    那覇市立天久小学校

  • 中学校区

    那覇市立安岡中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 那覇市ランキング おもろまち駅ランキング

位 (321物件中) 位 (42物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※Ｄ’クラディア天久パークビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「Ｄ’クラディア天久パークビュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろきちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/08 11:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもろまち駅に対する口コミ】おもろまち駅まで新都心公園を抜けて徒歩10分程度の距離です。駅前にはメインプレイスやDFS等の大型商業施設があり、飲食店も充実しております。

なんと言っても目の前が新都心公園で、ベランダから日の出も見られます。非常に住みやすい環境だと思います。

必要十分な設備を持ったマンションで、共有部分も余裕を持って設計されていると思います。管理人さんが毎日丁寧に掃除をされているのが印象的でした。

基本的なマンションの設備だと思います。購入されている方はリフォームをされている方もいらっしゃいました。

買い物はメインプレイスもアップルタウンも天久リュウボウも徒歩圏内に非常に充実しています。

沖縄で人気の天久小学校区です。また、目の前が公園ですので、子育てに非常に適した環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/31 20:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもろまち駅に対する口コミ】那覇メインプレイスという商業施設が近くにあるため、利用する人が多い駅です。特に学生の遊び場として利用されるため若い人が多く、近くにタピオカ屋さんのワゴンカーなどが臨時で来ることも多いです。お店も大型の店舗がたくさんあり、買い物に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmyumyuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/16 18:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新都心公園が近くて週末の散歩子供との遊びがとても便利です。また周りにお店がたくさんあって、ショッピング食事とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmyumyuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/16 17:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもろまち駅に対する口コミ】モノレールおもろまち駅はちょっと遠いけど、歩いて行ける距離ですから、特に問題ない。

新都心公園に近いため、散歩とかは便利です。

建物は公庫有料分譲住宅なので、丈夫そうです。

南東向きだから、日照は良いです。高庫優良住宅たので天井高いのも良いです。

周りにお店が充実していて、ショッビング、買い物、なんても便利です。

校区の天久小学校は人気校ですから、いいとおもいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAKIRATAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/24 17:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【おもろまち駅に対する口コミ】大型ショッピングセンター、新都心公園に近い。

新都心公園に隣接している唯一の分譲マンション。隣はコープ、サンエー那覇メインプレイスも歩いてすぐ。平成24年には天久小学校が開校。

清掃の程度◎、監視カメラ有、有人管理、宅配ＢＯＸ有、駐車場有、駐輪場有、エレベーターの数4基くらいある 公庫優良分譲住宅なので一定以上の品質は確保されている。

日照の状況南東向きで良、公庫優良分譲住宅なので天井高、スラブ厚等一定以上の品質は確保されている。

隣はコープ、サンエー那覇メインプレイスも歩いてすぐ。

平成24年4月に天久小学校が開校している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,089万円

    193.2万円/坪

    ～

    4,342万円

    205.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    7,055円/坪

    ～

    16.5万円

    7,797円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Ｄ’クラディア天久パークビューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 4LDK 南東
2 2022年12月 8階 4LDK 南東
3 2020年6月 4階 3LDK 南東
4 2020年4月 4階 3LDK 南東
5 2020年1月 4階 3LDK 南東
6 2019年10月 4階 3LDK 南東
7 2019年9月 5階 3LDK 南東
8 2019年1月 7階 4SLDK 南東
9 2018年2月 6階 4LDK
10 2018年1月 6階 4LDK
11 2017年9月 6階 4LDK
12 2013年8月 2階 3LDK 南東
13 2013年8月 4階 3LDK 南東
平均 5階 80.42㎡ 19.21㎡ 4,525万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Ｄ’クラディア天久パークビューの過去の販売相場

赤線 ＝ Ｄ’クラディア天久パークビューの売買相場 緑線 ＝ 那覇市おもろまちの売買相場 青線 ＝ 那覇市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

Ｄ’クラディア天久パークビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 1階 90.12 3LDK
2020年11月 6階 71.29 3LDK
2020年9月 4階 70.29 2LDK 南東
2020年9月 1階 90.12 3LDK
2020年7月 4階 70.79 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Ｄ’クラディア天久パークビューの過去の賃料相場

赤線 ＝ Ｄ’クラディア天久パークビューの賃料相場 緑線 ＝ 那覇市おもろまちの賃料相場 青線 ＝ 那覇市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

那覇市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

Ｄ’クラディア天久パークビュー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.