サザンスクエア加古川

外観

有限会社城北商事不動産部より

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物件概要

  • 駅

    宝殿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『宝殿駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県加古川市西神吉町岸522番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年12月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    昭光通商

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 中学校区

    加古川市立神吉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サザンスクエア加古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サザンスクエア加古川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/30 00:02

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝殿駅に対する口コミ】最寄り駅はJR宝殿駅で、急行停車駅である加古川駅まで1駅と近いです。

バイパス沿いに建てられており、バイパス出入口も近い為、車で移動することが多い人には便利です。

外観は最近ベージュっぽい色から白っぽく塗り替えられ、綺麗になりました。

すぐ近くに高い建物がないので３階以上であれば日当たり、見晴らしもいいです。

徒歩10分くらいのところに、マックスバリュや１００均などのあるアイモールというショッピングセンターがあり便利です。

バイパスが近く、川沿いの市民病院や、夜間救急病院までが近いので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなおぱさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/12 10:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝殿駅に対する口コミ】最寄り宝殿駅まで15分、充分徒歩圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/17 22:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マックスバリュが近い、業務スーパー、薬局、百均、病院、ホームセンターなど近い
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 12:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝殿駅に対する口コミ】みどりの窓口はありませんが、隣の加古川駅にはあるのでそこまで不便ではない。普通電車のみです。小さいですがセブンイレブンとセブンのATMありです。ICカード、モバイルsuica利用できます。エレベーターあり、トイレは最近新しくなってとても綺麗です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝殿駅に対する口コミ】北口と南口にロータリーがあり、南側には広い無料駐輪所があります。隣駅から新快速に乗り換え可能です。小規模ながらそれなりに充実はしている印象。コンビニの近くに2.3箇所あり、駅内にも小さなキヨスクがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:52

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝殿駅に対する口コミ】徒歩15分くらいなので歩くのにちょうど良い距離

徒歩でスーパーやドラッグストアやコンビニがある

掃除は常に綺麗にして下さるので清潔は保たれている。管理人さんもいつも居て下さる。

西陽が凄く当たるので冬でも暖房器具がいらないくらい暖かい

徒歩圏内にマックスバリューやマツモトキヨシがあるのでよく利用する

近くに藤本耳鼻咽喉科があるのでよく利用している。予約時間が来たら電話でお知らせしてくれるのですぐに行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,020万円

    50.4万円/坪

    ～

    1,084万円

    53.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,338円/坪

    ～

    7.4万円

    3,689円/坪

  • 表面利回り

    8.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サザンスクエア加古川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 4LDK 南
2 2024年4月 1階 4LDK 南
3 2024年3月 1階 4LDK 南
4 2024年2月 1階 3LDK 南西
5 2024年2月 11階 3LDK 北西
6 2024年2月 1階 4LDK 南
7 2024年2月 1階 3LDK 南西
8 2024年1月 11階 3LDK 北西
9 2024年1月 11階 2LDK 西
10 2023年12月 1階 4LDK 南
11 2023年12月 11階 2LDK 西
12 2023年11月 11階 2LDK 北西
13 2023年9月 1階 4LDK 南
14 2023年9月 6階 4LDK 南
15 2023年7月 6階 4LDK 南
16 2023年7月 1階 4LDK 南
17 2023年7月 6階 4LDK 南
18 2023年6月 1階 4LDK 南
19 2023年5月 1階 4LDK 南
20 2023年4月 6階 4LDK 南
21 2023年4月 6階 4LDK 南
22 2023年3月 1階 4LDK 南
23 2023年3月 1階 4LDK 南
24 2023年3月 15階 3LDK 西
25 2023年2月 1階 4LDK 南
26 2023年2月 2階 4LDK 南
27 2023年2月 1階 4LDK 南
28 2023年1月 1階 3LDK 南西
29 2022年12月 1階 4LDK 南
30 2022年12月 1階 3LDK 南
31 2022年12月 1階 4LDK 南
32 2022年11月 15階 3LDK 南西
33 2022年10月 15階 3LDK 南西
34 2022年10月 15階 3LDK 南西
35 2022年9月 9階 3LDK 西
36 2022年8月 15階 3LDK 南西
37 2022年8月 15階 3LDK 南西
38 2022年7月 2階 3LDK 南西
39 2022年6月 1階 3LDK 南
40 2022年6月 3階 3LDK 南
41 2022年5月 1階 3LDK 南
42 2022年5月 11階 4LDK 南
43 2022年5月 11階 4LDK 南
44 2022年4月 4階 3LDK 南
45 2022年3月 2階 3LDK 南西
46 2022年3月 15階 3LDK 南西
47 2022年2月 11階 4LDK 南
48 2022年2月 10階 3LDK 北西
49 2022年2月 10階 3LDK 南西
50 2022年2月 11階 4LDK 南
51 2022年1月 1階 3LDK 南
52 2021年12月 3階 3LDK 南
53 2021年11月 10階 3LDK 北西
54 2021年11月 1階 3LDK 南
55 2021年10月 15階 3LDK 南西
56 2021年9月 10階 3LDK 東
57 2021年9月 1階 3LDK 南
58 2021年7月 11階 4LDK 南
59 2021年6月 3階 4LDK 南
60 2021年6月 3階 4LDK 南
61 2021年6月 10階 3LDK 南西
62 2021年6月 1階 3LDK 南
63 2021年6月 1階 3LDK 南
64 2021年6月 3階 3LDK 南
65 2021年5月 10階 3LDK 南西
66 2021年4月 10階 3LDK 南西
67 2021年4月 15階 3LDK 西
68 2021年4月 12階 4LDK 南
69 2021年3月 3階 4LDK 南
70 2021年3月 11階 3LDK 西
71 2021年2月 12階 4LDK 南
72 2021年2月 12階 4LDK 南
73 2021年1月 12階 4LDK 南
74 2020年12月 6階 3LDK 南西
75 2020年9月 11階 3LDK 西
76 2020年8月 3階 3LDK 南
77 2020年6月 6階 3LDK 南西
78 2020年6月 6階 3LDK 南西
79 2020年3月 11階 3LDK
80 2020年1月 5階 4LDK 南
81 2019年12月 5階 4LDK 南
82 2019年10月 11階 4LDK 南
83 2019年7月 11階 4LDK 南
84 2019年7月 11階 4LDK 南
85 2019年6月 14階 3LDK 北西
86 2019年6月 8階 4LDK 南
87 2019年2月 11階 4LDK 南
88 2018年1月 3階 4LDK
89 2017年10月 1階 3LDK
90 2017年9月 1階 3LDK
91 2017年8月 2階 3LDK
92 2017年8月 10階 3LDK
93 2017年6月 10階 3LDK
94 2017年5月 10階 3LDK
95 2016年9月 6階 3LDK 南西
96 2016年8月 6階 3LDK 南西
97 2016年8月 1階 3LDK 南
98 2016年7月 1階 3LDK 南
99 2016年6月 1階 3LDK 南
100 2016年2月 6階 3LDK 南西
101 2016年2月 6階 3LDK 南西
102 2015年9月 1階 3LDK 南
103 2015年5月 14階 3LDK 南西
104 2015年2月 7階 4LDK 南
105 2014年11月 14階 3LDK 南西
平均 6階 75.5㎡ 16.56㎡ 1,044万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サザンスクエア加古川の過去の販売相場

赤線 ＝ サザンスクエア加古川の売買相場 緑線 ＝ 加古川市西神吉町岸の売買相場 青線 ＝ 加古川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サザンスクエア加古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 70.06 3LDK
2023年7月 1階 70.06 3LDK
2023年2月 15階 68.23 3LDK
2023年2月 15階 67.78 3LDK 西
2023年2月 15階 68.23 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サザンスクエア加古川の過去の賃料相場

赤線 ＝ サザンスクエア加古川の賃料相場 緑線 ＝ 加古川市西神吉町岸の賃料相場 青線 ＝ 加古川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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