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紀伊駅よりバスで12分
『紀伊駅』 JR阪和線
和歌山県岩出市吉田50番1号 周辺地図はこちら
1992年1月
79戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
丸山組
三益産業
自主管理
所有権
岩出市立山崎小学校
岩出市立岩出中学校
マンション偏差値 | 岩出市ランキング | 紀伊駅ランキング |
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位 (21物件中) | 位 (7物件中) | |
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※パレロワイヤル吉田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 20件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/11 22:27 |
3.0
4.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】近畿大学まで直通のバスが発着されていて、近畿大学生にとって主要な利用駅となっている。和歌山市、岩出市、紀の川市エリアに住む人が最も使いやすい駅。田舎で田園地帯でもあり、地価は安い。夜は静かで過ごしやすい。 |
駅前には商業施設などはなく、利用するだけの駅という印象。駅前に郵便局がある。コインパーキングや駐輪場は充実している。田舎なので治安はそれほど悪くはない。有人の駐輪場が多いから、自転車が放置されているようなことはない。 |
昔ながらの不二家のケーキ屋さんがある。オーナーが高齢なのでそのうち潰れそう。 |
小学校と中学校が駅からほど近くにある。近畿大学への直通路面バスの停留所がある。近畿大学生にとって重要な駅である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 03:36 |
3.0
4.0
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2.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】お昼頃は少し空いている。 タクシー乗り場がある。駅が近くにある。 すぐにお出かけができる。 |
自転車の駐輪場がある。 近くに病院がある。駅にあるゴミなどはあまり見かけない。とても綺麗に清掃されている。 |
少し歩くとケーワンというパン屋さんがある。 |
少し歩くと公園がある。 駅に手すり、エレベーターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/06 22:54 |
5.0
2.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】周りの景色がとても綺麗で、のどかな環境。 また、快速も停まる駅で、和歌山駅まで約10分で行けます。周辺の駐車場も安く、土地の価格も安めです。 家を建てるのにはとても良い条件だと思います。 |
和歌山駅まで約10分で行けるので、近鉄百貨店、ミオなどへのアクセスが良い。そこまで小さな駅ではないので、利用者も多く人通りと車通りは少なくないです。 |
少し歩けば、個人経営の喫茶店などがあります。 |
自然が豊かで四季を感じられて環境はとても良いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 21:39 |
4.0
1.0
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1.0
3.0
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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】快速が止まり、関西国際空港駅や天王寺駅へのアクセスが良好だから。和歌山市内はもちろん、岩出市や大阪方面にもアクセスが良いので住みやすいです。 |
近くに商業施設がなく駅利用者以外は立ち寄らないため、混雑していない。徒歩圏内に飲食店がないので酔っぱらいが少ない! |
周辺に飲食店がないため酔っぱらいが少ない。 |
紀伊駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 12:58 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】和歌山市や大阪にも行くことができ、快速が止まるので便利です。家賃は和歌山市中心部より安く、マンションが増えているので便利です。 |
周辺にはコンビニやスーパーが多いので、必要なアイテムを購入しやすいです。駅周辺は夜でも明るく、繁華街などはないので危ない雰囲気はそれほどないです。 |
少し離れたところにおいしい店が多く、和歌山ラーメンなどを食べることができます。 |
幼稚園から高校までは充実していて、子育て世代が多く住んでいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/13 01:52 |
4.0
2.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】天王寺から和歌山市駅まで一本でいけます。大阪に比べやちも安いですし部屋も広いです。基本トイレ風呂別。 |
ほぼ紀伊発のバスが出ているので大体座れます。基本平和な地域で、バイクや車の騒音もしません。 |
駅前に不二家があり、ケーキやおかしが食べれます。 |
大学がバスで20〜30分ぐらいのところにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/04 11:41 |
4.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】1駅超えたらもう大阪です!大阪で乗るよりも空いてるからだいたい座れます。タクシー乗り場とかもあって便利ですよ~都会に比べたら土地とかも安いです最低限必要なお店は揃ってます |
駅から徒歩5分ぐらいのとこに病院がありますそもそも悪い人がいるような町ではないです |
近くに不二家さんがあります、ご飯系はわからない |
幼稚園、保育園は沢山ありますし学校もあって公園もあります。駅はエレベーター着いてて安心です |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/30 14:59 |
4.0
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1.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】和歌山や日根野まで近くすぐ行ける、快速もとまる田舎だが駅の近くは宅地としては人気がある |
和歌山市だが岩出市まですぐで便利な立地にある駅員のいる部屋があり困ったことがあればでてきて対応してくれる |
駅ならバスや車を使えばいろいろな店があるところまでいける |
小学校、中学校、幼稚園、保育園が近くにある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/08 01:35 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】快速もくろしおも止まるし、駅の周りもバスが結構走ってて便利です。 パーキングエリアも周りにあります。 でも自然もすごく多いのでゴミゴミしていないしかと言って不便でもない。安いし周りにコンビニやスーパーが近くにあります。 |
駅の近くに病院もあったりコンビニもすぐ近くにあったりします。治安はいいです。自然も多くて犯罪も聞きません。 |
紀の川サービスエリアが近くにあるのでご飯は色々あります。 |
近くに小学校、中学校、幼稚園があるので子育てしやすいかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/21 13:48 |
3.0
2.0
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2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】・大阪都心部まで1本で行ける ・駅の前にバス乗り場がある ・駅の前にタクシー乗り場がある・駅から近いところは本当に駅から近い ・田舎なので騒音が少ない |
・コンビニが近い ・美味しい昔ながらのパン屋さんがある ・酔っ払い、いわゆるヤンキーなどは時間帯に限らず居ない |
・昔ながらの美味しいパン屋さんが近くにある |
・小学校と中学校は近い ・エレベーターがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/18 23:40 |
3.0
4.0
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2.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】大学への直行バスが出ているのでこの駅であれば簡単に学校に通うことが出来る。駅と家までは、基本的に近いため使いやすい。 |
近くに小児科や内科などの病院が幾つかあるので使い勝手はいいと思う。家族連れが近くに住むため不審な人はあまりおらず治安はいい。 |
駅を出たすぐのところにケーキ屋さんが1個ある。 |
近くに大きな団地があるのでお子さんがいる家族は、住みやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/30 18:27 |
3.0
2.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】大阪にも和歌山にも出掛けやすい。 快速が通っていて、ICにも対応している。和歌山にも大阪にも出掛けやすいところに加え、土地代もさほど高くないので住みやすいと思う。 |
あまり商業施設がない為、静かで落ち着いている。車の数もそこまで多くなく、落ち着いている。 |
あまり有名な飲食店がない為、見つけたときは嬉しい。 |
保育園、幼稚園、小学校の数は充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/17 12:36 |
4.0
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4.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】和歌山市や大阪へ行く本数が多く、各停と快速がとまるので便利です。駅から離れると家賃が少し安くなり、自然が多いのでのんびり過ごせます。 |
近くにはスーパーマーケットやコンビニなどがあるので、買い物するのに便利です。治安は良く、大きな事件が起こっていません。繁華街が少ないので、雰囲気の悪いようなエリアはないです。 |
おいしいラーメン店が多く、カフェなどが点在しています。 |
治安が良く、近くに保育園や小学校、中学校があるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/17 23:43 |
3.0
1.0
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5.0
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】和歌山から乗り換えなしで天王寺行ける唯一の電車なので便利です。 あべのハルカスに行く時によく利用しています。駅前の道路はかなり狭いので送迎の際は注意が必要です。田舎暮らしをしたかった人にはかなりおすすめの駅だと思います。 |
大阪は乗り換えなしの1時間で行けるので便利です。出口の治安などは悪くないので心配ないと思います。 |
5分ほど歩くとローソンがあるので何か必要な際はおすすめです。 |
学生や社会人の人もかなり利用している利便性の高い駅です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/15 16:18 |
5.0
1.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】大阪までのアクセスがよく電車の本数も和歌山県の中では多い新しい道ができて便利になっているし土地は和歌山の中で高すぎずちょうど良い場所 |
病院が多く不二家ケーキ屋もありパーキングも多い街頭もない事はないし駅周りに店がないので酔っ払いや変な人が集まる事はない |
飲食店は少し歩いて昔ながらの喫茶店が1つある |
保育園や幼稚園は多い。公園も車があれば大型の公園がああくつかある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/24 02:04 |
2.0
2.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】快速が多く気軽に大阪などの首都圏まで直通している。安価な賃料でアパートやマンションを借りることができる。 |
コンビニ、ドラッグストアが周辺にあり、病院もあります。人自体少ないので、治安は悪くないと思います。 |
喫茶店と和菓子屋が徒歩5分くらいのところにあります。 |
静観な土地なのでゆっくりとした気持ちで子育てできる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 09:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】★エレベーターがあり、高齢者でも使いやすい。 ★バス・タクシーがあり、交通が整備されている。 ★乗務員がいてて、対応してくれる。 ★付近に多くの有料駐車場があり、満車にならない。 ★プラットフォームには、エアコン付の部屋があって快適。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 09:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】大阪駅まで乗り換えなしで、紀州路快速が停車する駅なので、とても便利です。ホーム自体も広く利用しやすく混雑時でもそこまでの乗り降りに困ったことがないです。 駅前にタクシー、バス停があり多くの人が利用している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】新しい県道7号線が出来るまでは駅の停車場が狭いため通勤・通学時間帯は送り迎えが大変でしたが、新7号線が出来てからは駅前の通りの車の通行量が少なくなったため駅の停車場から道路に出るのが楽になりました。今までは一度駅の停車場に車を入れたら出れなかった為、通行量が減った為助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【紀伊駅に対する口コミ】紀州路快速や特急の停車駅になっているので、田舎のわりには大阪へ出る電車の本数が多い。駅周辺の道は狭いが、少し離れると、広い道が広がっており、新しいスーパーや衣料品店もできていて、車さえあれば生活には便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
485万円
25.5万円/坪
515万円
27.1万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,192円/坪
6.7万円
3,528円/坪
表面利回り
15.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
4 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
6 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
7 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
8 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
35 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 69.29㎡ | 12.02㎡ | 556万円 | @26万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9階 | 65.1 | 3LDK | |||||||
2023年12月 | 5階 | 65.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 8階 | 63.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 8階 | 57.87 | 3LDK | |||||||
2021年11月 | 5階 | 57.87 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズマンション岩出
岩出バス10分 |
リニュアル仲介より
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