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南松本駅より徒歩で2分
『南松本駅』 JR篠ノ井線
長野県松本市南松本1丁目13番7号 周辺地図はこちら
1999年1月
71戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
松本市立開明小学校
松本市立鎌田中学校
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 南松本駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(14物件中)
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※サーパス南松本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 11:14 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】松本駅から電車で３から４分で１駅で１４０円。タクシー料金だと松本駅から１７００円。主要な松本駅まで、短時間で行けること。バリアフリー化を進めており、車イスの人にも利用しやすい駅を目指しています。県営、市営住宅が沢山あって多くの人は集合住宅に住んでいます。また、マンションも多いです。松本駅から一駅で近い割に土地の値段、家賃はグッと下がるので暮らしやすいと思います。 |
徒歩５分圏内に市立図書館があります。同じくらいの時間でイオン南松本店があります。徒歩１２分くらいにはイトーヨーカ堂、ドン・キホーテがあり買い物には便利です。徒歩１５分圏内に内科、眼科、歯医者もあり病院には困りません。駅は小さいですし、駅前に特に大きな施設もありませんが、夜も暗くなく、大きな道路が走っている為、人通りもあり治安は良いと思います。駅も建て替えたばかりで綺麗です。 |
駅を出ると直ぐに立ち食いそば屋があります。同じく反対側には、魚民もあります。道路を渡るとラーメン屋さんもあり食べるところはあります。 |
駅からは遠いですが、幼稚園、保育園、小中学校はあります。駅前には塾が沢山あります。駅はバリアフリー化を進めていますが、多機能トイレが作られたかは覚えがありません。現在エレベーターを建設中です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】東京方面から向かうと松本駅より1本前の駅となりますが、松本駅に比べると利用者が少なく かなり空いている印象です。 駅が混雑することはないです。 南松本は長野県内では「なんまつ」と呼ばれ、ドン・キホーテやスーパー、映画館、ホームセンター等 なんでも揃います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,867万円
89.5万円/坪
1,982万円
95.0万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,114円/坪
11.7万円
5,652円/坪
表面利回り
7.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.96㎡ | 12.73㎡ | 1,786万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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10階 | 67.56 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 67.56 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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10階 | 67.56 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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1階 | 67.56 | 3LDK | 南 |
| 2014年2月 | |
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10階 | 63.98 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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