小林ニックハイム木場公園第２

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物件概要

  • 駅

    木場駅より徒歩で1分

  • 路線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区木場5丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    日榮住宅資材

  • 設計事務所

    野浦建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立平久小学校

  • 中学校区

    区立東陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー木場店」約360m ●「木場公園」約280m ●「ファミリーマート木場二丁目店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小林ニックハイム木場公園第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小林ニックハイム木場公園第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/18 23:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】駅員さんの朝のラッシュ時に丁寧な対応が良いです。一度駅ホームで倒れたことがあり、その際に迅速に車椅子とお水を持って来てくださり感謝してます。また車内も比較的綺麗です。時刻表通りにくるので、本数も数があり助かります。お買い物は駅周辺でできる。一人暮らしにも快適な町。

近くにイトーヨーカドーがあり、映画もショッピングも楽しめる。飲食店も比較的充実してます。昼夜比較的車の通りは多いので治安については悪くない。

飲食店はジャンル豊かにたくさんあるので素敵です。

エレベーターが設備されてるので、お年寄りに優しい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームitonさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/20 23:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【木場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線木場駅がすぐ。永代通り・三つ目通りもすぐで都バス停留所も複数利用可能。

木場イトーヨーカ堂がすぐ。ギャザリアの飲食店街もそこそこ充実している。

ゴミ捨て場はきちんと管理されていて良い。

大通りからは見えない場所に窓が設置されており、外からの視線はそれほど気にならないと思います。日中帯の下見では、日当たりなどは十分と感じました。

イトーヨーカ堂木場店が徒歩圏内、すぐそばにコンビニもあり、日常の買い物には困らない。

木場公園がそば、大きな病院もいくつかあり、便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,437万円

    230.3万円/坪

    ～

    2,588万円

    244.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    10,395円/坪

    ～

    12.1万円

    11,490円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小林ニックハイム木場公園第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 西
2 2024年3月 8階 1LDK 西
3 2024年2月 8階 1DK 西
4 2024年1月 8階 1LDK 西
5 2023年12月 8階 1DK 西
6 2023年11月 8階 1DK 西
7 2023年11月 8階 1DK 西
8 2023年9月 5階 1LDK 西
9 2023年9月 8階 2DK 西
10 2023年7月 5階 1LDK 西
11 2023年7月 8階 2DK 西
12 2023年6月 5階 1LDK 西
13 2023年5月 8階 2DK 西
14 2023年3月 7階 2DK 西
15 2023年2月 5階 1LDK 南
16 2023年1月 5階 1LDK 南
17 2022年12月 5階 1LDK 南
18 2022年4月 5階 1LDK
19 2020年7月 3階 2K 北
20 2020年5月 4階 1LDK 南
21 2020年5月 4階 2K 北
22 2020年4月 3階 2K 北
23 2020年4月 4階 1LDK 南
24 2020年2月 4階 1LDK 南
25 2020年1月 4階 1LDK 南
26 2020年1月 4階 1LDK 南
27 2019年12月 4階 1LDK 南
28 2019年12月 4階 1LDK 南
29 2019年11月 3階 1LDK 南
30 2019年11月 4階 1LDK 南
31 2019年11月 4階 1LDK 南
32 2019年10月 3階 2K 北
33 2019年10月 4階 1LDK 南
34 2019年8月 3階 2K 北
35 2019年7月 4階 1LDK 南
36 2019年1月 3階 2DK 北
37 2018年7月 3階 2DK
38 2018年7月 3階 2DK
39 2018年4月 6階 2DK
40 2018年1月 3階 2DK
41 2017年11月 3階 2DK 北
42 2017年10月 6階 2LDK
43 2017年6月 6階 2DK
44 2016年4月 5階 2DK 西
45 2015年11月 5階 1LDK 西
46 2015年11月 5階 2DK 西
平均 5階 37.89㎡ 4.16㎡ 2,394万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小林ニックハイム木場公園第２の過去の販売相場

赤線 ＝ 小林ニックハイム木場公園第２の売買相場 緑線 ＝ 江東区木場の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小林ニックハイム木場公園第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年9月 3階 38.03 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小林ニックハイム木場公園第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ 小林ニックハイム木場公園第２の賃料相場 緑線 ＝ 江東区木場の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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