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北山駅より徒歩で8分
松ヶ崎駅より徒歩で10分
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区下鴨夜光町16番1号 周辺地図はこちら
1985年7月
35戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
リクルートコスモス
大和ライフネクスト
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
京都市立葵小学校
京都市立下鴨中学校
マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 北山駅ランキング |
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位 (209物件中) | 位 (16物件中) | |
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※コスモエル下鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/27 18:57 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】女性専用マンションで、大通りに面しており、入り口にも鍵がついているのでセキュリティ面は安心です。 立地も北山駅から徒歩10分といいですし、そのわりには家賃も安いです。キッチンは広くて使いやすく、部屋も広いです。また、女性らしいかわいらしいデザインも特徴的です。 |
街並みは北山ということもあり、おしゃれで住みやすい街です。 田舎なので空気がきれいです。5階なので、家の窓から大文字山の送り火を見ることができます。 近所の川では夏の夜にホタルを見ることができます。 カフェやパン屋さんなどがたくさんあります。 近所にはファミリーマートがあります。 |
外観は何の変哲もないマンションです。清掃はよくしていただいておりますし、管理人さんも親切です。 セキュリティー面も安心です。 |
家賃のわりには部屋もキッチンも広いです。日当たりもよいです。新しくないので綺麗ではないですが、暮らしていくには十分です。 |
近所にフレンドフーズという高級スーパーや、高そうな八百屋さん、魚屋さん、コンビニ、パン屋さんがあります。北大路にいけば北大路ビブレが、少し歩けばカナート洛北というしょぼめのショッピングモールがあります。 パン屋さんやレストランは多いです。 |
洛北高校やノートルダム小学校があります。大学も多いです。公園もたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 09:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】市立植物園に直通で周辺には人気のパン屋さんやケーキ屋さんもあり、散歩するのも楽しい場所です。植物園入り口に自転車もおけます。烏丸や京都駅まで行けるので乗り換えも便利で、電車に乗っても京都を周れるような楽しみもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | maさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/19 13:21 |
4.0
5.0
4.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線北山駅まで歩いて10分弱、松ヶ崎まで15分と、北山駅と松ヶ崎駅の間にあり、そこそこ地下鉄の駅からは近い距離です。洛北高校前駅もしくは北園町駅から市バスが出ており、河原町まで一本で行けるので便利です。 |
非常に静かで、雰囲気が上品な町なので、住みやすいです。京都ノートルダム女子大学、洛北高校、葵小学校があり、特に平日は大学生、高校生、小学生がとても多いです。 |
清掃業者が掃除して下さるので、共用部はとてもきれいです。監視カメラやオートロックもついているので、セキュリティも安心だと思います。 |
鉄筋構造で隣人の物音はほぼ聞こえないです。日当たりがとても良く、ベランダからは大文字山が見えます。 |
パン屋さんやスーパー、ドラッグストアは少し歩けば普通にあるので、不便はしません。 |
洛北高校、葵小学校、保育園が近くにあります。病院も歩ける距離にあるので便利です。夏には下鴨神社で葵祭を開催しています。公園もいくつか近くにあります。宝ヶ池自動車教習所があったり、左京区総合庁舎があったりします。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 15:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】どの時間帯に乗車してもだいたいは座る事ができ、ゆったりした気持ちで利用できる駅です。 大きな植物園が駅のすぐ目の前にあるため改札に向かう道のりも何だか気分が上がります。 駅員さんも毎朝大きな声で挨拶して下さり気持ちが良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】周辺には結婚式場や植物園、レストランがいくつかあります。夜は北山通りがライトアップされており、雰囲気が良いと思います。京都駅までは約15分、朝はやや混雑しますが、始発駅から2駅目ということもあり、満員となることはありません。パン屋もいくつかあり、モーニングがおすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】最寄り駅はマンションから徒歩15分京都市営地下鉄烏丸線「北山」駅 ノートルダム清心女子大や京都府立大の学生さんにおすすめ。 混雑する手前の駅なのでまだ混雑もしておらず、確実に座れます。 18分で京都駅まで出ることが可能で、四条烏丸も途中にあるため中心部へのアクセスも早く簡単。 最寄り駅付近は大学や京都府立植物園、京都北山ならではのおしゃれな雑貨屋・ケーキ屋・飲食店が軒を連ねます。 最寄り駅からは北山通り・下鴨本通りと、全て大通りを通っての帰宅になりますので夜でも安心です。 |
マンションのすぐ横にATM、横の通りにコンビニ、向かいには高級スーパー。 高級住宅街なので、とても静かです。 |
女性限定マンションなので一応正面玄関も駐輪場へも暗証番号とキーロックがあります。 日中は管理人常駐でよくお掃除されています。 |
オーナーさんが部屋ごとに違いますが、私の場合はカーペットを張り替えてくれたりしてくださいました。 |
下鴨本通りに面し、北山・北大路通りも近いのでいろんなお店があります。 高級住宅街らしく、物価は高めですが、普通のスーパーやコンビニもあります。 |
大きな大学や高校が同じ通りにあり、学生たちがよくマンション前を通り活気があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニとファミレスがあり、パン屋やお菓子屋さんが充実しています。京都駅や四条駅までのアクセスもよく、山科や二条方面にも乗り換えることですぐに行くことができます。また、通勤時でも高確率で座ることができるのも魅力です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北山駅に対する口コミ】地下鉄沿線である為、四条や京都駅にも出やすく、混雑もあまりないので利便性は高いと思います。美容室、雑貨屋さん、銀行、ご飯屋さん、スーパーなど、街の機能として商業施設もしっかりあります。また、付近が綺麗でとてもお洒落ですし、整備もされています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
808万円
133.7万円/坪
858万円
141.9万円/坪
賃料査定
4.4万円
7,331円/坪
4.9万円
8,102円/坪
表面利回り
6.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
7 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
13 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
14 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
17 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
18 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
19 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
20 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
21 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
22 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
23 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
24 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
25 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
26 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
27 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
28 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
29 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
30 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
31 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
32 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
33 | 2018年5月 | 5階 | 1R | |||||
34 | 2018年4月 | 2階 | 1K | |||||
35 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
36 | 2018年1月 | 2階 | 1R | |||||
37 | 2017年11月 | 5階 | 1R | |||||
38 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
39 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
40 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
41 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
42 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
43 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
44 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
45 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
46 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
47 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
48 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
49 | 2014年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
50 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
51 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
52 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 2階 | 19.55㎡ | 2.82㎡ | 616万円 | @107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 21.18 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 17.54 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 17.54 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 17.54 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 21.28 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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