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二子新地駅より徒歩で4分
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17番1号 周辺地図はこちら
1979年7月
77戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
新井建設
第一開発
一松建築事務所
サンビルド
日勤
所有権
準住居地域
東高津小学校
高津中学校
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 二子新地駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (81物件中) | |
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※DIKマンション南多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | みいしゅさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/23 13:16 |
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】駅からマンションまで信号がない為、移動時間が計算しやすい。駅前には大型スーパーがあり、オリジンや飲食店も色々な種類があり助かります。コンビニも3軒あるので、夜遅くても明るくて安心です。 |
緑が残ってるので、春はうぐいす、夏はセミの声が聞こえます。騒音はありません。多摩川の花火がマンション前や近くの公園からも見えます。 |
監視カメラが数台あり、朝から17時まで管理人さんがいます。駐車場あり、駐輪場・バイク置き場あり、エレベーター1台、ペット飼育可です。大体10年に一度、大規模修繕があり長期計画がしっかりされています。 |
全ての部屋が南か西向きです。古いマンションなので、各部屋でリフォームがされているのでそれぞれです。上下、左右の生活音は聞こえません。 |
駅前に大型スーパーがあり、二子玉川までは歩いて15分、溝の口まで歩いて20分くらいです。その圏内に図書館、OKストア、マルイ、100均、ドン・キホーテ、ライズ、高島屋があります。駅からマンションまでは、スーパー、薬局、歯医者、小児科、内科、魚屋、肉屋、お煎餅屋、オリジン等々書ききれません。 |
歩いて行ける諏訪幼稚園、バスだと他にも候補があります。小学校は東高津小学校。商店街には、小児科、内科、歯医者があり、歩いて15分くらいの所に高津図書館があります。歩いて1分の所にあまり遊具はありませんが、公園があります。徒歩3分くらいに高津スポーツセンターがあり子供や大人の習い事が格安で充実しています(体操、チアダンス、フラダンス、バドミントン、テニス等) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/12 23:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】都心部までのアクセス 渋谷まで20分程度 大手町まで40分程度 川崎まで30分程度 と1時間圏内で主要都市に行くことができること。 一駅隣には二子玉川があり、ショッピングモールや生活に必要なものは近場で揃う。 歯医者や美容室、内科なども駅周辺に充実しているため生活しやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】多摩川のほとりにある駅です。対岸の隣駅には二子玉川があり、徒歩でも十分くらいで行き来できます。買い物は二子玉川でするのが主ですが、二子新地駅前にも富士ガーデンなどがあり便利です。休日は多摩川を散歩したりジョギングしたりしてリラックス。渋谷まで20分かからないし、住みよい街だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,370万円
185.8万円/坪
3,579万円
197.3万円/坪
賃料査定
14.4万円
7,981円/坪
16.0万円
8,821円/坪
表面利回り
5.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
2 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
8 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
18 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
20 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
22 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
23 | 2015年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ||||
24 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 57.41㎡ | 5.8㎡ | 2,908万円 | @168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 4階 | 42.88 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 3階 | 52.5 | 3DK | 西 | ||||||
2018年7月 | 3階 | 52.5 | 3DK | 西 | ||||||
2018年6月 | 5階 | 48.06 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 5階 | 57.56 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション二子新地
二子新地徒歩12分 |
アールブラン高津
高津徒歩9分 |
二子多摩川パークホームズ
二子新地徒歩6分 |
多摩川ハイツ
二子新地徒歩6分 |
ミオカステーロ二子多摩川
二子新地徒歩11分 |
サンコーポ第3多摩川
二子新地徒歩8分 |
ハイタウン多摩川No.2
二子新地徒歩8分 |
ルピナス二子多摩川
二子新地徒歩9分 |
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