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岡山駅より徒歩で15分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区厚生町2丁目2番14号 周辺地図はこちら
1982年7月
61戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
大和商事
ダイシン建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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※サンハイム厚生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 11:57 |
5.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】岡山県の主要駅なので、各沿線全て止まります。また、新幹線も利用できます。駅近くの物件は比較的高いと思います。少し離れれば家賃が下がるかと。 |
駅中のお買い物、お土産もたくさんできます。夜間、昼間問わず利用者が多いため、治安はいいです。 |
ドトールコーヒーが改札駅近くにあるのみです。 |
駅にきれいなトイレがあります。多機能トイレもありますが、数が少ないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 21:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅自体がとてもキレイで、通路も広く歩きやすいです。さんすてという駅ビルもお土産物屋さんや飲食店、セレクトショップなどが入りとても楽しめます。 またイオンへも地下の連絡通路を通って行けるので、雨に濡れる心配もありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】四国山陰の乗換駅で山陽新幹線がのぞみを始めすべて停車するので、交通の便は確かに良いです。在来線もここから四国へは瀬戸大橋線でつながり、山陰では伯備線で行けます。どちらも特急で２時間足らずですので、便利は良いため旅行に最適な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,171万円
57.0万円/坪
1,244万円
60.5万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,148円/坪
7.1万円
3,480円/坪
表面利回り
6.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 71.94㎡ | 10.64㎡ | 1,179万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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12階 | 65 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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12階 | 67.58 | 3LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 67.58 | 3LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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12階 | 65.57 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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12階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
厚生町マンション
岡山駅前徒歩15分 |
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リベール厚生町
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岡山徒歩23分 |
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岡山駅前徒歩14分 |
コープ野村パークサイド厚生町
岡山駅前徒歩20分 |
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