シャルマンフジ二色の浜

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物件概要

  • 駅

    二色浜駅より徒歩で4分

  • 路線

    『二色浜駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府貝塚市窪田126番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、中西建設

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    フジアメニティ

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 貝塚市ランキング 二色浜駅ランキング

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※シャルマンフジ二色の浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジ二色の浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/22 21:08

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二色浜駅に対する口コミ】関西空港利用時に始発に乗れば7:00などの早い時間の飛行機のチェックインに間に合う距離です。普通車の駅なので、座れないということはほとんどありません。大阪の都心部と比べると同じ家賃でも広さが倍あったりします。

15分ほど歩くと二色浜があり、そこには天然温泉のスーパー銭湯があります。海水浴シーズン以外は利用客は落ち着いているので平日の朝から昼にかけてスーパー銭湯で一人きりもありえます。居酒屋がほとんどない分、酔っ払いや不審者は少ないです。夜は人通りがほとんどなく静かですが、遅くなっても安心して出歩けます。

駅から10分ほどのところに「とりいち」という居酒屋がありますが、安くてメニューも豊富でおいしいです。

二色浜公園は大きな公園で海で遊べるのはもちろん、楽しい遊具の公園がたくさんあります。子どもを連れて遊ぶ時に「今日はどの公園で遊ぶ？」と選ぶ楽しみがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/26 20:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二色浜駅に対する口コミ】南海本線の二色浜がすぐ近くにあるので、通勤通学には便利。ちょっとした飲食店やコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

大通りからは奥に入っており、マンション前の道も狭いので、夜間は割と静かな場所です。

古いマンションですが、共用部はきちんと清掃されており、自治会もしっかりしているようです。

古い割には壁はそれなりにしっかりしているようで、他の部屋からの物音などはほとんど聞こえません。

少し歩けば、お好み焼きなどの飲食店や喫茶店はありますが、大手チェーンとかはありません。車での移動中心だと、スーパー、病院なども含めて一気に便利な状況になります。

だんじりの盛んな地域なので、だんじり祭りが好きな人にはたまらないと思います。小学校中学校も近くにあるので、子育ても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二色浜駅に対する口コミ】小さな駅ですが、近くには低価格で買い物が出来るスーパーがあります。 電車だけでなく国道２６号線や臨海線など主要道路が通っているので遠出するために高速道路にすぐに乗れますし、交通の便がいいです。 近くに海水浴場があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,397万円

    67.0万円/坪

    ～

    1,484万円

    71.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    3,468円/坪

    ～

    7.9万円

    3,833円/坪

  • 表面利回り

    6.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジ二色の浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南東
2 2024年3月 8階 3LDK 南東
3 2024年2月 14階 3LDK 南東
4 2023年12月 8階 3LDK 南東
5 2023年12月 4階 3LDK 南西
6 2023年11月 14階 3LDK 南東
7 2023年11月 7階 3LDK 南東
8 2023年6月 8階 3LDK 南東
9 2023年5月 7階 3LDK 南東
10 2023年5月 14階 3LDK 南東
11 2023年3月 14階 3LDK 南東
12 2023年2月 9階 2LDK 南西
13 2022年12月 14階 3LDK 南東
14 2022年12月 8階 3LDK 南東
15 2022年11月 1階 3LDK 東
16 2022年11月 9階 2LDK
17 2022年7月 8階 3LDK 南西
18 2022年5月 5階 3LDK 南西
19 2022年5月 8階 3LDK 南西
20 2022年4月 2階 3LDK 南東
21 2022年2月 3階 3LDK 南東
22 2021年11月 2階 3LDK 南東
23 2021年10月 1階 3LDK 東
24 2021年7月 1階 3LDK 東
25 2021年7月 6階 3LDK 南東
26 2021年2月 4階 2LDK 北西
27 2021年2月 9階 3LDK 南東
28 2020年10月 2階 3LDK 南東
29 2020年6月 2階 3LDK 南東
30 2020年5月 6階 3LDK 北西
31 2020年5月 6階 3LDK 北西
32 2020年1月 6階 3LDK 南東
33 2019年12月 15階 3LDK 南東
34 2019年11月 6階 3LDK 南東
35 2019年10月 6階 3LDK 南東
36 2019年7月 6階 3LDK 南東
37 2019年1月 9階 3LDK 南西
38 2018年11月 6階 3LDK 南東
39 2018年10月 8階 2LDK
40 2018年1月 11階 3LDK
41 2017年9月 5階 2LDK
42 2016年6月 8階 3LDK 南東
43 2016年3月 10階 2LDK 南東
44 2015年11月 5階 3LDK
45 2015年11月 5階 3LDK 東
46 2015年8月 2階 3LDK 南東
47 2014年4月 8階 3LDK 南
48 2014年1月 5階 3LDK 北西
49 2013年11月 11階 2LDK 南
50 2013年10月 8階 3LDK
51 2013年8月 8階 3LDK
52 2013年7月 8階 3LDK
53 2013年6月 5階 3LDK 北西
54 2013年6月 8階 3LDK
平均 7階 66.13㎡ 11.15㎡ 1,125万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジ二色の浜の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジ二色の浜の売買相場 緑線 ＝ 貝塚市窪田の売買相場 青線 ＝ 貝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジ二色の浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 11階 67.76 3LDK 南
2022年10月 1階 69.64 3LDK
2021年12月 3階 65.32 3LDK
2021年11月 3階 61.9 3LDK 東
2021年10月 15階 66.14 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジ二色の浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジ二色の浜の賃料相場 緑線 ＝ 貝塚市窪田の賃料相場 青線 ＝ 貝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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