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鶴橋駅より徒歩で4分
玉造駅より徒歩で5分
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区真田山町5番36号 周辺地図はこちら
1986年1月
82戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
クボタハウス
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
真田山小学校
高津中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 鶴橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(382物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メゾンドール真田山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 23:01 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】駅からすぐに近鉄南大阪線やJR、地下鉄へと経由でき、様々なルートへの起点となっている。降りてすぐに飲食店が建て並んでいることから独身の会社員であれば、 毎日夕食が楽しみになるほどレパートリーに富んでいる。 |
商店街の充実度が高い。 特に韓流ブームの今、韓国のファッションや雑貨などが容易に手に入る。大通りに出れば、歩道も広く、街灯も多くなり見渡しは良好。 |
飲食店の充実度は高く、特に焼肉激戦区となっている。 |
車を使用せずとも交通機関が多く、駅にはエレベーターが完備されているので お財布や膝には良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 10:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】メリット① 近鉄とJR環状線と乗り換えが可能の為、奈良や三重県名張から大阪に通学、通勤に便利なところ。 メリット② 焼き肉の街鶴橋で焼き肉食べたいときに食べに行くことができる。 メリット③ 夜遅くまで電車が走ってるのでゆっくり街で食事できること。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 21:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄電車にて奈良、京都方面へ。また、環状線を用いれば梅田までこの駅を起点にいくことができるアクセスの良さがメリットに感じます。また、周辺にはコリアンタウンなどの個性的な場が多数存在しており、楽しむことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】この鶴橋駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りると色んな店が立ち並んでいてグルメスポットが多くあり住むにも良いといえます。混雑状況としては朝夕多少混み合う事もなくて都心部もアクセスは電車で数駅と簡単にできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
953万円
143.3万円/坪
1,012万円
152.2万円/坪
賃料査定
4.7万円
7,168円/坪
5.2万円
7,922円/坪
表面利回り
6.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2015年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 62.81㎡ | 10.61㎡ | 2,392万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 18.59 | ワンルーム | |
| 2023年12月 | |
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1階 | 18.59 | ワンルーム | 南 |
| 2020年12月 | |
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11階 | 52.09 | 3DK | 南 |
| 2020年8月 | |
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1階 | 17 | ワンルーム | |
| 2020年3月 | |
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1階 | 20 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・プレイス真田山公園
鶴橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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