藤の木団地

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物件概要

  • 駅

    藤が丘駅より徒歩で15分

  • 路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市名東区藤里町1201番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    370戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    六合建設

  • 新築時売主

    独立行政法人都市再生機構

  • 設計事務所

    日本住宅公団

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    豊が丘小学校

  • 中学校区

    藤森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「清水屋藤が丘店」約320m

    棟構成
    1号棟～9号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤の木団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤の木団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/10 22:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅。座って通勤できます。名駅30分圏内です。

幹線道路から一本入っているので、非常に静かです。また、団地の棟の間隔が広いためゆったりしています。

閑静な環境。敷地内に公園があり、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は安心して遊ばせることができます。

南北に窓が配置されているため、大変風通しが良いです。

清水屋まで徒歩数分で、地下のマックスバリューは夜11時まで空いており、買い物は便利です。

豊が丘小学校まで徒歩5分。集団登下校のため、安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/08 21:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】名駅まで乗り換えなしの30分程だし始発なので座りやすい。 リニモ駅やバスターミナルがすぐ近くで乗り継ぎも楽。 駅前は駐輪場も整備され飲食店、スーパー等様々なお店が立ち並び 春には桜並木が美しい 綺麗で便利な所。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    416万円

    24.6万円/坪

    ～

    441万円

    26.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    2,655円/坪

    ～

    4.9万円

    2,935円/坪

  • 表面利回り

    13.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤の木団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南
4 2023年12月 5階 3LDK
5 2023年12月 3階 2LDK 南
6 2023年12月 5階 3LDK 南
7 2023年11月 1階 2LDK 南
8 2023年11月 3階 1LDK 南
9 2023年11月 5階 3LDK 南
10 2023年11月 5階 3LDK
11 2023年9月 3階 2LDK 南
12 2023年7月 4階 3LDK 南
13 2023年6月 4階 3LDK 南
14 2023年6月 4階 3LDK 南
15 2023年6月 3階 2LDK 南
16 2023年6月 4階 3LDK 南
17 2023年5月 4階 3LDK 南
18 2023年5月 4階 3LDK 南
19 2023年5月 3階 1LDK 南
20 2023年5月 4階 3LDK 南
21 2023年4月 4階 3LDK 南
22 2023年4月 4階 3LDK 南
23 2023年3月 4階 3LDK 南
24 2023年2月 4階 3LDK 南
25 2023年2月 4階 3LDK 南
26 2023年1月 3階 2LDK 南
27 2022年10月 1階 2LDK 南
28 2022年9月 3階 2LDK 南
29 2022年6月 5階 3LDK 南
30 2022年5月 5階 3LDK 南
31 2022年3月 5階 4LDK 南
32 2022年3月 5階 3LDK 南
33 2022年2月 2階 2LDK 南
34 2022年1月 5階 3LDK 南
35 2022年1月 5階 4LDK 南
36 2021年7月 1階 3LDK 南
37 2021年3月 4階 3LDK
38 2021年1月 1階 3LDK 南
39 2020年12月 2階 3LDK 南
40 2020年10月 2階 3DK 南
41 2020年10月 1階 3LDK 南
42 2020年9月 4階 3LDK
43 2020年8月 2階 3DK 南
44 2020年6月 2階 3LDK 南
45 2020年6月 2階 3DK 南
46 2020年1月 2階 2LDK
47 2019年10月 4階 南
48 2019年1月 3階 2LDK
49 2019年1月 5階 3LDK 南
50 2018年12月 2階 3LDK 南
51 2018年6月 2階 3LDK 南
52 2018年5月 4階 3LDK
53 2018年4月 4階 3LDK
54 2018年3月 2階 3LDK
55 2018年3月 1階 2LDK 南
56 2017年11月 1階 3LDK 南
57 2017年9月 3階 3LDK
58 2017年7月 5階 3LDK
59 2017年6月 2階 3LDK
60 2017年4月 2階 3DK 南
61 2016年4月 4階 3LDK 南
62 2015年11月 1階 3LDK 南
63 2015年9月 1階 3LDK
64 2015年9月 1階 3LDK
65 2015年8月 5階 3LDK 南
66 2015年7月 4階 3LDK 南東
67 2015年7月 5階 3LDK
68 2015年7月 5階 3LDK
69 2015年5月 3階 3DK 南
70 2015年5月 4階 3LDK 南東
71 2015年4月 5階 3LDK
72 2015年4月 3階 3DK 南
73 2015年3月 4階 3DK 南
74 2015年3月 3階 3LDK
75 2014年12月 1階 2LDK
76 2014年12月 3階 3DK 南
77 2014年12月 2階 2SLDK 南
78 2014年11月 3階 3LDK
79 2014年10月 5階 3LDK
80 2014年9月 5階 2LDK 南
81 2014年9月 3階 3LDK 南
82 2014年9月 5階 3LDK
83 2014年9月 5階 3LDK
84 2014年3月 5階 3DK 南
85 2013年9月 4階 3LDK 南
86 2013年8月 4階 3LDK 南
87 2013年7月 4階 3LDK 南
88 2013年6月 5階 3LDK 南
89 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 3階 69.2㎡ 12.76㎡ 665万円 ＠32万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤の木団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤の木団地の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤里町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤の木団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 79.14 3LDK 南
2023年8月 2階 79.14 3LDK 南
2023年8月 2階 56 3DK 南
2023年4月 2階 79.14 3LDK 南
2023年4月 2階 79.14 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤の木団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤の木団地の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤里町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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