購入をお考えの皆様
「ロジェシェルト４１の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロジェシェルト４１の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
旭川駅より徒歩で17分
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
北海道旭川市４条通1丁目1964番3号 周辺地図はこちら
1998年6月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭美環財
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 21:50 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】行ける地域が多い。札幌までだとSきっぷって言う特別な切符があって往復5000円ちょいで行ける！時間も2時間くらいあればつくし、意外と混んでないから好きなとこ座れる！それに関してはあんまりわかんないけど田舎に住んでるおばあちゃんいわく野菜がめちゃめちゃ安いらしい！東神楽とか住んたら土地代的に家賃もめちゃ安いと思う！ |
旭川駅周辺にはイオンとか買い物公園あって、カフェとかラーメン屋さんとか食べ物系も充実してるからいい！おばあちゃん優しい。バスとか隣どうぞって言ってくれる！ |
居酒屋さんとかもあるし鉄板焼きとかハンバーガー屋とか、カフェとかチェーン店とかもいっぱいあるからどんな人でも食べ物にはこまんないと思う！ |
子供いないからわかんないけど、駅周辺に幼稚園とか保育園は多分ない！中学校とか高校は割と近くにあるからいい！デカめの公園も駅からあるいて10分ちょいくらいのとこにあって噴水もあるから夏はいっぱい人いるしおすすめ！ |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/17 14:20 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】旭川市にある旭川駅は、改装もされだいぶ変わり、清潔感があり、ロッカールームも充実していて、旭川駅とAEON MALLが、隣接していて、どんなに天気が悪くても濡れないで移動できます(^^) 旭川駅の周辺は買い物公園通りといい、その名の通り買い物できるところがたくさんあり、日々賑わってます！裏に行けば公園もあるし、お子様連れにもってこいのところです！！ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】駅に大きなショッピングモールが連結された形で隣接しているので、買物に便利である。また駅の向かいに歩行者専用の通りがあり、それに連なって商店街もあるため、駅のショッピングモールにない物はそこら辺のお店に行けば、大抵事足りる。 旭川駅については電車（列車）は年末年始や帰省時期を除けば混雑は少なく、札幌へのアクセスが、30分間~1時間程度の間隔で比較的容易で本数も多い。駅自体もそこそこ広い。 駅周辺が中心地のようなものなのでアプローチは容易。歩道も充実し坂はない。コンビニや商店街、宿泊施設も多い。夜道は交通量が比較的多く、主要な道路ではあれば明るい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
156万円
57.5万円/坪
165万円
61.0万円/坪
賃料査定
0.9万円
3,553円/坪
1.0万円
3,927円/坪
表面利回り
7.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.87㎡ | 11.34㎡ | 1,380万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 98.68 | 4LDK | |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 93.97 | 4LDK | |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 98.68 | 4LDK | |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 98.68 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 98.68 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。