セザール第２札幌

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物件概要

  • 駅

    豊水すすきの駅より徒歩で5分
    すすきの駅より徒歩で10分
    バスセンター前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南六条東2丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    ジャパンビル

  • 設計事務所

    ジャパンプラン一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ラフィラ」約630m ●「豊平川緑地」約70m ●「萬田記念病院」約530m ●「ローソン」約280m ●「丸井今井」約810m ●「三越」約940m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール第２札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール第２札幌」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄南北線すすきの駅から出ると、すすきのという国内有数の歓楽街となります。飲食店や娯楽施設など楽しむには最適な駅となっています。すすきの駅の次は大通駅、そして札幌駅と乗り換えられる駅が近い点は魅力的です。また、地下鉄なので乗車する時は雨や風、雪の影響はほぼ受けませんし、待っている時の気温はちょうど良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 15:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると、すぐに居酒屋や飲食店が立ち並んでいます。 また、ファーストフードやコーヒーショップなども充実しているので、暇つぶしにどこでも立ち寄れる観客です。 また少し足を運ぶと大通りにも行けるので、一人のときでも友達との待ちあわせにも利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊水すすきの駅に対する口コミ】北日本最大級の繁華街すすきのです。昼間は繁華街という感じはあまりしませんが夜になると若い男女も多く眠らない街です。飲食店は無数にあります。そのため客引きも多いです。飲食店がとにかく多いので、どこに行くかで非常に迷います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,342万円

    72.8万円/坪

    ～

    1,425万円

    77.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,303円/坪

    ～

    10.8万円

    5,861円/坪

  • 表面利回り

    8.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール第２札幌の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK 南
3 2024年2月 5階 2LDK 南
4 2023年11月 7階 2K 西
5 2023年11月 5階 2LDK 南
6 2023年10月 7階 2K 西
7 2023年10月 5階 2LDK 南
8 2023年9月 7階 2DK 南西
9 2023年7月 7階 2DK 南西
10 2023年4月 4階 2DK 南西
11 2023年4月 4階 2LDK 南
12 2023年4月 7階 2DK 南西
13 2023年3月 2階 南
14 2023年3月 7階 2DK 南西
15 2023年3月 4階 2DK 南西
16 2023年3月 4階 2LDK 南
17 2023年2月 4階 2DK 南西
18 2023年2月 4階 2LDK 南
19 2023年1月 7階 2LDK 南
20 2022年12月 7階 2LDK 南
21 2022年11月 7階 2LDK 南
22 2022年10月 7階 2LDK 南
23 2022年10月 7階 2LDK 南
24 2022年10月 7階 2LDK 南
25 2022年10月 4階 2LDK 南西
26 2022年10月 7階 2LDK 南
27 2022年9月 4階 2DK 南西
28 2022年2月 7階 2LDK 南
29 2021年12月 7階 1LDK 南
30 2021年8月 6階 2K 西
31 2021年8月 5階 2DK 南
32 2020年12月 6階 2LDK
33 2020年10月 7階 2LDK 南
34 2020年9月 7階 2LDK 南
35 2020年8月 7階 2LDK 南
36 2020年7月 3階 1LDK 南
37 2020年7月 7階 2LDK 南東
38 2020年4月 4階 2LDK 南
39 2019年12月 3階 2DK 東
40 2019年10月 3階 2DK 北東
41 2019年6月 5階 1LDK 西
42 2019年6月 3階 2DK 東
43 2019年4月 3階 2DK 東
44 2019年3月 5階 1LDK 西
45 2019年1月 2階 1LDK 東
46 2019年1月 3階 2DK 東
47 2018年12月 5階 2DK 西
48 2018年7月 2階 1LDK 東
49 2018年6月 2階 3LK
50 2018年4月 2階 3LK
51 2018年4月 2階 1LDK
52 2018年3月 2階 3LK
53 2018年3月 6階 2LDK 南
54 2018年2月 2階 3LK
55 2017年11月 2階 3LK 南
56 2017年11月 6階 2LDK
57 2017年8月 6階 3LK
58 2016年7月 4階 3LK 南
59 2016年7月 4階 3LK 南
60 2016年6月 4階 3LK 南
61 2016年5月 4階 3LK 南
62 2016年5月 4階 3LK 南
63 2016年5月 4階 3LK 南
64 2016年4月 6階 2LDK 南東
65 2016年2月 6階 3DK 南
66 2015年12月 6階 3DK 南
67 2015年1月 7階 2LDK 南
68 2014年10月 2階 2K 西
69 2014年9月 2階 2K 西
70 2014年9月 7階 2LDK 南
71 2013年9月 7階 2DK
72 2013年8月 7階 3DK 南
73 2013年7月 7階 1LDK 南
平均 4階 52.81㎡ 6.21㎡ 1,057万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール第２札幌の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール第２札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール第２札幌の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 35.04 1LDK 西
2023年11月 7階 35.92 2K 西
2023年10月 7階 35.92 2K 西
2023年10月 4階 35.04 1LDK 西
2023年8月 4階 35.04 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール第２札幌の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール第２札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南六条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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