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津田山駅より徒歩で7分
溝の口駅より徒歩で14分
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区久地1丁目27番10号 周辺地図はこちら
1983年4月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
小俣組
三井不動産
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
高津小学校
西高津中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 津田山駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(35物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※溝の口パークハイムユニの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | minorunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/21 08:01 |
3.0
5.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】駅前にマックスバリューがあります 24時間営業 |
住宅地の中でとても静かです 安全な環境です |
いつもきれいに整備されてました 管理人は常駐ではないですが問題なかったです |
全室に無料駐車場と無料トランクルームが付いている |
溝の口もギリ徒歩圏で便利でした 外食や買い物は歩いて済ませられます |
住宅地なので子育てには良い立地だと思います |
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| ニックネーム | minorunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 06:30 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
傾斜地に建てられており、接道から屋上の玄関に入るユニークな構造です。故に屋上を平置き駐車場にできた事で、各戸に無料駐車場が確保されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | minorunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 23:16 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
谷に建っていますが、日当たりは良く西陽も入りません。通りから離れているのでとても静かです。多摩川の花火が屋上で見られます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | minorunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/23 07:42 |
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全戸に駐車場と敷地内のトランクルームが付いています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 15:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐車場・駐輪場・倉庫代が無料でお金のかからない物件。東京タワーやスカイツリーが見え、景色が良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 15:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利です。駅周辺には中村精米店、東京新聞、アートチャイルドケア、洋風ダイニングがゆう、三浦歯科医院、マックスバリュ、ファミリーマート、新井葬儀店、理容ナカムラなどがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,216万円
124.2万円/坪
2,353万円
131.9万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,787円/坪
11.4万円
6,396円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 2階 | 3SDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 3SDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | |||||
| 17 | 2015年9月 | 2階 | 3SDK | 東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 61.48㎡ | 7.49㎡ | 2,373万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 57.6 | 2LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 57.6 | 2LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 57.6 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 57.6 | 2LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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1階 | 57.6 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リストレジデンス高津
高津徒歩14分 |
フローレンスパレス多摩川緑地リバーサイド高津
高津徒歩17分 |
セントラルコート溝の口
溝の口徒歩11分 |
コアマンションリバーフロント二子多摩川
二子新地徒歩18分 |
バンベール高津
高津徒歩19分 |
溝の口北パークホームズ
久地徒歩5分 |
溝の口ガーデンアクアス
久地徒歩12分 |
ヴェレーナ川崎溝の口
高津徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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