グリーンコープ南大沢

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物件概要

  • 駅

    南大沢駅より徒歩で5分

  • 路線

    『南大沢駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都八王子市南大沢3丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    都市環境整美

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    南大沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー」約300m ●「溜池公園」約1m ●「メディカルプラザ」約320m ●「フォレストモール」約320m ●「三井アウトレットパーク」約580m ●「中郷公園」約80m

    多摩ニュータウングリーンコープ南大沢団地管理法人組合
    棟構成292戸
    5階建（1・2・3号棟）、8階建（4・5・6号棟）、
    1号棟40戸・南
    2号棟30戸・南
    3号棟30戸・南
    4号棟64戸・南
    5号棟64戸・南
    6号棟64戸・南

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンコープ南大沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンコープ南大沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhirahiraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/04 23:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南大沢駅に対する口コミ】医療モール・スーパー・映画館・アウトレットモールが駅前にまとまって存在しているので、非常に便利です。京王線の特急の停車駅であり、有料の「京王ライナー」の停車駅でもあります。有料にはなりますが、座って通勤・通学できるのはとても大きなメリットです。

遊歩道が整備されており、車道と歩道が完全に分離されている場所が多いです。駅前には交番があり、少し離れたところには警察署があるので治安には良いかもしれません。

駅までゆっくり歩いても10分で着きます。駅前の横断歩道以外は、車道を一切通らなくて済むのでとても安全です。築年数は古いものの、外壁の塗装が丁寧にされているので、パッと見では古さを感じさせません。 敷地内はとてもゆったりしていて緑も多いです。

室内はゆとりのある作りです。収納スペースもそれなりにあると思います。

駅前にイトーヨーカドーがあり、そこで日常に必要な大体の物はそろいます。 その手前には学習塾や市役所の事務所、病院が入ったフレスコ南大沢があります。 その近くのにはそこそこの規模の医療モールもあります。

高台にあるので水害の心配はほぼ無いと言っていいと思います。 地盤も固いらしいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/09 18:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南大沢駅に対する口コミ】快速が止まる。近くに多摩センターや橋本といった交通に長けているえ？がある。家賃は23区外なこともあり、割安だと思う。

駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングセンターやアウトレットがある。八王子市民の人達にしては治安が良いし品もある。

駅周辺に多くの飲食店があるのでご飯がめんどくさい時にも便利。

小中学校が非常に多くて子供たちが登校しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,270万円

    93.9万円/坪

    ～

    2,411万円

    99.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,153円/坪

    ～

    11.1万円

    4,590円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンコープ南大沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2023年12月 4階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 南
4 2023年12月 4階 3LDK 南
5 2023年12月 5階 3LDK 南
6 2023年11月 2階 3LDK 南
7 2023年11月 4階 3LDK 南
8 2023年9月 4階 3LDK 南
9 2023年7月 4階 3LDK 南
10 2023年7月 4階 3LDK
11 2023年7月 4階 3LDK 南
12 2023年6月 4階 3LDK 南
13 2023年6月 5階 3LDK 南
14 2023年5月 5階 3LDK 南
15 2023年5月 4階 3LDK 南
16 2023年4月 4階 3LDK 南
17 2023年4月 4階 3LDK
18 2023年4月 5階 3LDK 南
19 2023年3月 5階 3LDK 南
20 2023年3月 5階 3LDK 南
21 2023年3月 4階 3LDK 南
22 2023年2月 4階 3LDK 南
23 2022年12月 3階 3LDK 南
24 2022年11月 6階 3LDK 南
25 2022年10月 7階 3LDK 南
26 2022年8月 4階 3LDK 南
27 2022年6月 4階 3LDK 南
28 2022年5月 6階 3LDK
29 2022年4月 4階 3LDK 南
30 2022年4月 1階 3LDK 南
31 2022年2月 4階 3LDK 南
32 2022年2月 4階 3LDK 南
33 2021年12月 5階 3LDK 南
34 2021年12月 5階 3LDK 南
35 2021年11月 7階 3LDK 南
36 2021年10月 4階 3LDK 南
37 2021年10月 5階 3LDK 南
38 2021年10月 5階 3LDK 南
39 2021年9月 4階 3LDK 南
40 2021年9月 4階 3LDK 南
41 2021年8月 5階 3LDK 南
42 2021年7月 3階 3LDK 南
43 2021年6月 4階 3LDK 南
44 2021年5月 4階 3LDK 南
45 2021年5月 1階 4LDK 南
46 2021年4月 5階 3LDK 南
47 2021年3月 1階 4LDK 南
48 2021年1月 6階 3LDK 南
49 2020年12月 6階 3LDK 南
50 2020年12月 5階 3LDK 南
51 2020年8月 5階 3LDK 南
52 2019年12月 6階 3LDK 南
53 2019年10月 7階 3LDK 南
54 2019年8月 7階 3LDK 南
55 2019年6月 6階 3LDK 南
56 2019年3月 6階 4LDK 南
57 2019年3月 5階 4LDK 南
58 2019年2月 7階 3LDK 南
59 2019年2月 8階 3LDK 南
60 2018年11月 5階 4LDK 南
61 2018年11月 5階 4LDK 南
62 2018年11月 5階 3LDK 南
63 2018年10月 5階 3LDK 南
64 2018年10月 8階 3LDK 南
65 2018年8月 6階 3LDK
66 2018年7月 5階 4LDK
67 2018年7月 6階 3LDK
68 2018年6月 5階 4LDK
69 2018年5月 5階 4LDK
70 2018年4月 5階 4LDK
71 2018年4月 3階 3LDK
72 2018年4月 6階 3LDK
73 2018年3月 3階 3LDK
74 2017年8月 1階 3LDK
75 2017年7月 1階 3LDK
76 2017年7月 6階 3LDK
77 2017年5月 6階 3LDK
78 2017年4月 6階 3LDK 南
79 2017年4月 5階 3LDK 南
80 2017年3月 3階 3LDK 南
81 2017年2月 3階 3LDK 南
82 2016年12月 5階 3LDK 南
83 2015年12月 3階 3LDK 南
84 2015年6月 7階 3LDK 南
85 2015年5月 8階 3LDK 南
86 2015年3月 8階 3LDK 南
87 2015年2月 7階 3LDK 南
88 2015年2月 8階 3LDK 南
89 2015年2月 1階 3LDK 南
90 2014年4月 7階 3LDK 南
91 2014年3月 4階 3LDK 南
92 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 4階 83.46㎡ 14.62㎡ 2,363万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンコープ南大沢の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンコープ南大沢の売買相場 緑線 ＝ 八王子市南大沢の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンコープ南大沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 3階 95.08 4LDK 南西
2020年11月 1階 81.35 3LDK 南
2020年10月 6階 81.35 3LDK 南
2019年10月 1階 76.67 3LDK 南
2018年12月 5階 79.3 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンコープ南大沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンコープ南大沢の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市南大沢の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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