ファミール二日市

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物件概要

  • 駅

    紫駅より徒歩で3分
    二日市駅より徒歩で7分

  • 路線

    『紫駅』　西鉄天神大牟田線　
    『二日市駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県筑紫野市紫1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    西松建設九州支店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    筑紫野市立二日市東小学校

  • 中学校区

    筑紫野市立二日市中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール二日市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール二日市」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紫駅に対する口コミ】駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。電車はとても素敵できれいに見えます。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。電車も非常に速く、常に時間通りです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/27 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紫駅に対する口コミ】JRも西鉄も近いから、すごく便利。西鉄はすごく近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紫駅に対する口コミ】大学があるため、居酒屋や外食店が多く安い。駅周辺にはスーパーもあり利便性が高い。西鉄、JRともに特急、快速が止まるので交通面のアクセスが良い。最寄り駅に太宰府があり、観光客で賑わっている。近くに病院の数が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,704万円

    93.9万円/坪

    ～

    1,809万円

    99.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,506円/坪

    ～

    7.0万円

    3,875円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール二日市の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 2LDK 南西
3 2024年1月 1階 2LDK 南西
4 2024年1月 8階 3LDK 南
5 2023年12月 1階 3LDK 西
6 2023年11月 4階 3LDK 南
7 2023年11月 10階 3LDK 南
8 2023年11月 8階 3LDK 南
9 2023年8月 8階 3LDK 南
10 2023年6月 10階 3LDK 南
11 2023年2月 4階 3LDK 南西
12 2023年2月 4階 3LDK 南西
13 2022年12月 4階 3LDK 北西
14 2022年9月 1階 3LDK 西
15 2022年9月 1階 3LDK 西
16 2022年8月 1階 3LDK 西
17 2022年8月 4階 3LDK 南西
18 2022年7月 1階 3LDK 西
19 2022年7月 1階 3LDK 西
20 2022年6月 12階 4LDK 南
21 2022年3月 4階 3LDK 西
22 2022年2月 4階 3LDK 南西
23 2022年2月 1階 3LDK 西
24 2022年2月 12階 4LDK 南
25 2021年3月 13階 3LDK 南西
26 2019年10月 13階 3LDK 南西
27 2019年9月 12階 3LDK 南
28 2019年5月 9階 3LDK 南西
29 2019年4月 8階 4LDK 南
30 2019年1月 12階 3LDK
31 2019年1月 8階 4LDK 南
32 2018年12月 12階 3LDK
33 2018年11月 8階 4LDK 南
34 2018年11月 9階 3LDK 南西
35 2018年7月 11階 3LDK
36 2018年6月 12階 3LDK
37 2018年5月 2階 3LDK 南
38 2018年3月 12階 3LDK
39 2018年1月 9階 3LDK 南
40 2017年11月 12階 3LDK
41 2017年9月 11階 3LDK
42 2017年4月 12階 3LDK 南
43 2017年4月 4階 3LDK 南
44 2017年4月 4階 3LDK 南
45 2017年4月 12階 3LDK 南
46 2016年10月 12階 3LDK 南
47 2015年11月 2階 3LDK 西
48 2015年5月 2階 3LDK 南西
49 2014年4月 4階 4LDK 南
50 2013年12月 4階 4LDK 南
51 2013年12月 4階 3LDK 南
平均 6階 69.91㎡ 11.68㎡ 1,686万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール二日市の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール二日市の売買相場 緑線 ＝ 筑紫野市紫の売買相場 青線 ＝ 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール二日市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 70.63 3LDK 南
2024年3月 6階 74.22 3LDK 南
2024年3月 11階 64.28 3LDK 南西
2023年9月 11階 64.28 3LDK 南西
2023年6月 5階 62.48 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール二日市の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール二日市の賃料相場 緑線 ＝ 筑紫野市紫の賃料相場 青線 ＝ 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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