サーパスシティ西鹿児島

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物件概要

  • 駅

    鹿児島中央駅よりバスで8分

  • 路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年6月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパスシティ西鹿児島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパスシティ西鹿児島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみさけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/10 12:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅まで徒歩１７分　車で５分の立地

少し高いところに立っているので静かな環境。買い物も病院も生活する分には何も不便はない。

管理組合が日曜以外は常駐している。最近は全世帯の玄関ドアも交換したり、配水管の清掃があったりとこまめなメンテナンスをしてくれる。宅配ボックスもある。

南向きのため直射は入らないが、一日中明るい。防音もしっかりしている。最上階のため上からの音についてはわからない。

マックスバリューが車で５分、タイヨーが車で5分。

武小学校まで徒歩１０分、武中学校まで徒歩１８分。ほぼ敷地内に小児科がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームコウジさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/05 11:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】駅周辺は鹿児島のターミナル駅の為、飲食店やショッピングに的した抜群な環境。

とにかく眺めがいい。桜島や市街地がしっかり見えて、低層階でも目の前に障害物もなく眺望を楽しめます。

宅配ボックスあり、エレベーター二基あり、駐車場は平置きで出し入れもしやすい。

LDKが広く、ベランダに面している為開放感があり、住みやすい

車で5〜10分でスーパーやドラックストアに着くので便利。

公園も隣接、小児科もすぐ近くにあり子育てには最適

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもち丸さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/21 23:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数が経っていますが、メンテナンスが丁寧で年数を感じさせない綺麗さがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 19:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】通勤で利用しています。改札口を通過すると喫茶や麺類のお店、お土産も売っており充実しているため、少し早めに行って駅で時間を過ごすことができます。待ち時間も有意義に過ごすことができることが最大のメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】駅ビルのアミュプラザ鹿児島、駅向かい側にイオン鹿児島中央店が有り買い物に便利で周辺には飲食店も多く、銀行、郵便局も有るため生活するには大変便利です。鹿児島中央駅までは路面電車、バスも多くアクセスは良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/21 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅が近い。下には小児科クリニックもあるため、子ども連れには安心。

道路が近いが、騒音などはなし。敷地内に公園があるため、危険が少ない。

管理人が常駐。春になるとツツジが綺麗に咲く。

周りに遮るような建物はないため、日当たりは良い。

鹿児島中央駅、アミュプラザ鹿児島に近い。

小学校が近い。歩いて15分程度。敷地内に公園。敷地外だがすぐそばにも見通しのいい公園あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,204万円

    104.1万円/坪

    ～

    2,340万円

    110.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    4,339円/坪

    ～

    10.1万円

    4,795円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスシティ西鹿児島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南
2 2024年4月 11階 3LDK 南西
3 2024年3月 11階 3LDK 南西
4 2024年3月 11階 3LDK 南
5 2024年1月 9階 3LDK 南
6 2023年11月 13階 2LDK 南
7 2023年10月 9階 3LDK 南
8 2023年9月 11階 3LDK 南
9 2023年8月 9階 3LDK 南
10 2023年5月 13階 2LDK 南
11 2023年3月 11階 3LDK 南
12 2023年3月 13階 4LDK 南
13 2022年10月 3階 3LDK 東
14 2022年10月 9階 3LDK 南
15 2022年7月 14階 3LDK
16 2021年7月 15階 3LDK 南東
17 2021年4月 4階 3LDK
18 2020年12月 5階 4LDK 東
19 2020年12月 13階 3LDK 東
20 2020年12月 12階 3LDK 南
21 2020年4月 4階 3LDK 東
22 2019年7月 11階 4LDK 南
23 2019年4月 5階 3LDK 東
24 2019年4月 11階 南
25 2019年1月 11階 4LDK 南
26 2018年12月 11階 3LDK 東
27 2018年12月 2階 2SLDK
28 2018年11月 11階 4LDK 南
29 2018年11月 2階 南
30 2018年11月 2階 3LDK 南
31 2018年10月 11階 4LDK 南
32 2018年9月 2階 2SLDK
33 2018年9月 2階 南
34 2018年8月 2階 3LDK
35 2018年8月 2階 3SK
36 2017年11月 9階 3LDK
37 2017年9月 2階 2SLDK
38 2017年9月 6階 3LDK 南
39 2017年9月 8階 4LDK 東
40 2017年7月 2階 4LDK 南
41 2017年4月 2階 4LDK 南
42 2017年4月 9階 3LDK 南
43 2017年3月 13階 3LDK 東
44 2014年11月 4階 3LDK 南東
45 2014年2月 14階 4DK 南
46 2013年11月 6階 3LDK 南
47 2013年9月 13階 3LDK 南
48 2013年7月 6階 3LDK 南
49 2013年6月 9階 3LDK
50 2013年6月 15階 4LDK
51 2013年6月 15階 4LDK 東
52 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 8階 74.35㎡ 12.03㎡ 1,950万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスシティ西鹿児島の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパスシティ西鹿児島の売買相場 緑線 ＝ 鹿児島市唐湊の売買相場 青線 ＝ 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパスシティ西鹿児島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 71.14 3LDK 南
2023年7月 2階 83.32 4LDK 南東
2023年5月 7階 71.34 3LDK 南
2022年12月 2階 83.32 4LDK 南東
2022年4月 6階 71.62 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスシティ西鹿児島の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパスシティ西鹿児島の賃料相場 緑線 ＝ 鹿児島市唐湊の賃料相場 青線 ＝ 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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