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東垂水駅より徒歩で2分
山陽垂水駅より徒歩で10分
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8番31号 周辺地図はこちら
1974年3月
63戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
菱電不動産
メルコエステートサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
神戸市立垂水小学校
神戸市立垂水中学校
マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 東垂水駅ランキング |
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位 (370物件中) | 位 (7物件中) | |
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※山手台ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブンやニューデイズがあり、簡単な買い物はできます。 |
閑静な住宅街に建っているマンション。線路からも離れており、静かな環境です。 |
駐車場は平置きです。駐輪場とバイク置き場もあります。 エレベーターは1基しかありませんが、戸数が少ないので特に待つことはありません。 |
南向きで周辺に背の高い建物はないので、日当たりはとてもいいです。 |
最寄り駅の隣は中華街です。 根岸駅の方にも飲食店は豊富で、味もそれなりに美味しいです。 |
駅前に横浜国大の付属小があります。根岸森林公園は非常に大きく、緑が豊かな場所です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/08 14:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】商業施設、飲食店は困らない程度には充実している。駅を出てすぐにプリコ、駅から道路を渡ると商店街もある。少し歩くと三井のアウトレット、イオンもあるので生活に困らない。普通だけでなく快速が止まるので便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 金なしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 23:26 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】最寄り駅山陽東垂水駅(徒歩3分)ある。また、下り坂徒歩8分でJR垂水駅&山陽垂水駅あり |
南向きの部屋の場合眼下に平磯芝生広場、垂水スポーツガーデンある。3階以上であれば紀伊半島の先端、大阪湾入り口の友ケ島見える。 |
エントランスからみた中庭が美しい、監視カメラあり |
築年数48年だが竹中工務店施工で三菱電機子会社菱電不動産(株)販売で電気温水器、ウォシュレット設置 |
徒歩8分でJRある&山陽垂水駅で商店街ショッピングモールあり |
近所(徒歩3分)で東垂水展望公園あり、また、近所に市営保育園あり |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】明石海峡大橋も臨めるこの駅は、海に近いということで景観もよく、自然環境はよいといえます。また、一つ西隣の垂水駅には飲食店、スーパーなどがたくさんあり、徒歩でも15分程度で行けて非常に近いので生活はしやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,800万円
83.9万円/坪
1,911万円
89.1万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,289円/坪
10.1万円
4,740円/坪
表面利回り
6.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
29 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
36 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2018年7月 | 5階 | 2DK | |||||
38 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
41 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
42 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
53 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
54 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
56 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
57 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 73.27㎡ | 8.69㎡ | 1,539万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年2月 | 1階 | 71.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年1月 | 1階 | 71.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年2月 | 5階 | 71.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 2階 | 45.25 | 1LDK | 南 | ||||||
2017年12月 | 4階 | 72.76 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和ライブタウン垂水山手
東垂水徒歩8分 |
朝日プラザ垂水山手
山陽垂水バス8分 |
リニュアル仲介より
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