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北長野駅より徒歩で7分
『北長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR飯山線
長野県長野市吉田4丁目5番16号 周辺地図はこちら
1990年9月
162戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
オーラコーポレーション
信越総合メンテナンス
所有権
工業地域
長野市立吉田小学校
長野市立東部中学校
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 北長野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(98物件中)
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 位
(8物件中)
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※メゾンデュオーラ信濃の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 20:40 |
3.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長野駅に対する口コミ】しなの鉄道北しなの線と飯山線が乗り入れているので、１時間に２本は電車が来ます。また、長野駅から１駅５分程度なので利便性は高いと思います。また、徒歩圏内に長野電鉄の信濃吉田駅があるため、そちらの電車も使うことができます。しなの鉄道きたしなの線と長野鉄道が使えるという交通上の利便性もよく、駅前にショッピングセンターがあり、公園も近くにあることから、全体的に住みやすい場所だと思います。長野市北部では人気の地区の一つだと思います。 |
駅を出てすぐにコンビニエンスストア（ローソン）があるだけではなく、道路を渡るとすぐに東急ライフというショッピングセンターがあるため、買い物施設は充実していると思います。また、長野市豊野支所や八十二銀行もすぐの場所にあり、生活利便施設は充実していると思います。駅周辺は車通りが多いため、夜もそんなに人気が無いわけではないので、治安が悪いという印象は受けません。駅前のコンビニも夜遅く人が溜まっているということもなく、歓楽街も全くないので、治安は比較的良いほうかもしれません。 |
道路を渡ってすぐのところにあるショッピングセンター東急ライフの中には、モスバーガーやレストラン和（なごみ）があるので、食べるところが全くないわけではありません。特に、モスバーガーは夜遅くまで営業しているので便利だと思います。 |
駅周辺には多数のマンションがあることから、幼稚園・保育園等は結構あります。公立学校だけではなく、私立の中高もあります。また、駅を出て徒歩数分の所に「辰巳公園」があり、水鳥がいたり春は桜がきれいで子育てには向いている場所だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 14:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長野駅に対する口コミ】基本的に便利です！！ 自販機もあって、本数もかなりあります！！使っていて不便だと思ったことはありません！！定期券も非常に安く、すぐ近くの駅の定期券よりも圧倒的に安いです！！あと、基本的に大幅な遅延はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長野駅に対する口コミ】周辺の商業施設として、東急ライフ(スーパーと衣料品、飲食店など)とローソン、ダイソー、書店等があります。年金事務所、ノルテながのという公共施設が駅近くにあります。しなの鉄道およびJR長野駅まで一駅です。5-6分で到着します。JR長野駅から東京都心まで新幹線で1時間40分程度です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/31 15:50 |
3.0
4.0
2.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長野駅に対する口コミ】駅からは太い道路が走っているので、夜間の帰り道は安心な方だと思う。 |
コンビニ、スーパーがすぐ近くにある。郵便局、駅は徒歩１５分圏内。 |
宅配BOXがある。これは非常に便利。管理人が常にエントランスに駐在しており、情報交換ができる。 |
壁が厚い。隣人からの騒音はほとんど感じない。やはり、長く住むのならこのポイントは一番大事だと思う。 |
近くにコンビニとスーパーがあり、スーパーの物価は地元産の野菜などがあるので、安い。 |
子育て地蔵という地蔵があることもあり、地域の育成会が非常に力を入れている。行事は目白押し。 |
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| ニックネーム | 伊達まりなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/31 16:37 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北長野駅に対する口コミ】長野電鉄としなの鉄道両方に近いですし、長野駅直通のバス停も近いので、車のない方でも便利です。 |
徒歩3分以内にスーパーとコンビニがあります。少し行けばスーパー銭湯もあります。 |
エレベーターを新調したばかりで、画期的システム。ペット可。 |
部屋は広いし、全てリビングは南側。自費ならば内装もカーペットからフローリングに工事できます。 |
スーパー、コンビニまですぐ。車があれば、他のコンビニや飲食店、長野駅までもすぐです。 |
近くに幼稚園数箇所(バス送迎有)、小学校も中学校もありますし、高校も沢山あります。 |
売却査定
1,846万円
78.3万円/坪
1,960万円
83.2万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,923円/坪
10.2万円
4,336円/坪
表面利回り
6.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.12㎡ | 14.78㎡ | 1,608万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 76.53 | 4LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 76.53 | 4LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 76.53 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 76.53 | 4LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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7階 | 76.53 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノルテながの
信濃吉田徒歩1分 |
サーパス信濃吉田駅前
信濃吉田徒歩1分 |
ドリームコート吉田
信濃吉田徒歩2分 |
グランドハイツ北長野
北長野徒歩2分 |
サーパス北長野駅レジデンス
北長野徒歩4分 |
サーパス北長野
北長野徒歩6分 |
ポレスターステーションシティ北長野
北長野徒歩2分 |
ポレスターブロードシティ北長野
北長野徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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