トーカンマンション犀川南

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物件概要

  • 駅

    野町駅より徒歩で15分
    西金沢駅よりバスで15分

  • 路線

    『野町駅』　北陸鉄道石川線　
    『西金沢駅』　IRいしかわ鉄道　北陸鉄道石川線　

  • 住所

    石川県金沢市増泉2丁目21番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 管理会社

    松光商事

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金沢市立中村町小学校

  • 中学校区

    金沢市立泉中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 金沢市ランキング 野町駅ランキング

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※トーカンマンション犀川南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーカンマンション犀川南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりゅぅさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/15 20:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野町駅に対する口コミ】金沢駅までバスで10分程。本数もあります。

香林坊、片町、犀川は徒歩圏内。近隣には商業施設も大変充実。小学校近い。温泉施設などもあり生活はとても便利。車以外の交通機関もバスの便も多めで金沢駅、香林坊、野々市方面へも便利です。

監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター２基、集会室など管理が行き届いています。

３階以上は見晴らしがいいです。北向きでも遮るものがないので明るい。 ベランダに面している大きな窓は２重窓となっているので静かさもあり、保温効果も抜群です。

徒歩３分で大型ショッピングセンターのアピタがあります。その他、レストランやドラッグストアなど充実。

小学校近く。マンションの管理人は日勤常駐しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもいもいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/19 23:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

角部屋に住んでいましたが、開放感がありました。住民の方も身綺麗な方が多く、治安も良かったように思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 13:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野町駅に対する口コミ】あまり混んでいないので、コロナ禍の今は安心して利用できます。 また、駅の近くにはドラッグストア・GENKYがあるのが便利。もう少し歩くと、V・drugがあります。 反対の出口には、有名な？尾道ラーメンのお店とサンドイッチのお店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにぼしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/22 23:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

冬の除雪も安心できる管理人さんがいるので安心近くにアピタがあるし銭湯も近いので、良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/06/27 02:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アピタ、クスリのアオキ、からやま、バス停は歩いて3分。管理人さんは21時までいます。夜はとても静かです。

モザイクを全て外す
ニックネームマサシさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/22 00:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に深夜まで営業してる飲食店やスーパーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/29 16:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野町駅に対する口コミ】金沢駅まで車で10分。フォーラスがある。

金沢駅、香林坊どちらにも近い。歩いてすぐのところにアピタがある。

オートロックあり。築年数の割にエントランスは綺麗。

ベランダに良く日が入るので洗濯物が干しやすい。

スーパーまでは歩いて2分。品質も値段も良い。

小学校が近くにある。マンション内は殆どがそこに通うため友達ができやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,514万円

    83.5万円/坪

    ～

    1,608万円

    88.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,978円/坪

    ～

    9.9万円

    5,502円/坪

  • 表面利回り

    7.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション犀川南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 3LDK 南
2 2023年10月 11階 2LDK 北東
3 2023年10月 11階 2LDK 東
4 2023年7月 11階 2LDK 北東
5 2023年7月 6階 3SLDK 南西
6 2023年7月 10階 2LDK 北東
7 2023年7月 11階 2LDK 東
8 2023年6月 1階 3LDK 南
9 2023年6月 8階 1LDK 北
10 2023年5月 10階 2SLDK 東
11 2023年5月 10階 2SLDK 東
12 2023年5月 10階 2SLDK 東
13 2023年4月 10階 1LDK
14 2023年3月 10階 2LDK 東
15 2022年12月 10階 2SLDK 東
16 2022年10月 3階 3LDK 南
17 2022年7月 10階 2LDK 東
18 2022年4月 2階 1LDK
19 2022年1月 5階 4LDK
20 2021年12月 7階 3LDK 南
21 2021年9月 7階 3LDK 南
22 2021年6月 7階 3LDK 南
23 2020年5月 6階 1LDK 西
24 2020年4月 6階 1LDK 西
25 2020年4月 10階 1LDK 西
26 2020年3月 6階 3LDK 南
27 2020年3月 6階 1LDK 西
28 2019年10月 6階 3LDK 南
29 2018年7月 5階 1LDK 北
30 2018年6月 11階 1LDK 西
31 2018年6月 8階 2LDK 南
32 2018年5月 6階 4LDK 南
33 2018年2月 5階 1LDK 北
34 2013年11月 3階 4LDK
35 2013年9月 8階 3LDK
36 2013年9月 8階 3LDK
37 2013年6月 2階 4LDK 南
平均 7階 62.47㎡ 11.58㎡ 1,301万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション犀川南の過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンマンション犀川南の売買相場 緑線 ＝ 金沢市増泉の売買相場 青線 ＝ 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンマンション犀川南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 61.43 3LDK
2023年6月 10階 61.43 3LDK
2023年4月 5階 24.6 1K 北
2023年3月 10階 34.48 1LDK 北
2023年1月 10階 24.32 1K
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション犀川南の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンマンション犀川南の賃料相場 緑線 ＝ 金沢市増泉の賃料相場 青線 ＝ 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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