パークハイム狛江

外観

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物件概要

  • 駅

    和泉多摩川駅より徒歩で2分
    狛江駅より徒歩で14分

  • 路線

    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都狛江市東和泉3丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    309戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    狛江第六小学校

  • 中学校区

    狛江第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークハイム狛江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム狛江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhglaberさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/04 12:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋が充実。あとはドラッグストア兼コンビニが1件、駅前にコンビニ1件、別途高架下にスーパーあり。

公園、河原が近い。子どもの遊ぶところは多い。狛江駅までも歩いて10分なので、小児科や皮膚科などはそちらで。

完璧。常に清掃が入っている。冬にはイルミネーションで飾られ、大規模な消防訓練などもある。

築30年とは思えないしっかりとしたつくり。隣や上の音はほぼ聞こえない。

コンビニ、スーパーはある。商店街の八百屋さんもよい。

保育園は確実に増えている。タクシー10分の距離に総合病院の慈恵第三があり、救急に対応。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/07/05 14:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物は古いが、掃除は行き届いている。修繕もきっちり行われている。
モザイクを全て外す
ニックネームアリスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/18 14:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

図書館スペースやぽかぽか広場、お花畑が隣接していて気持ちが良いです。エレベーターも最新型に付け変わっており、綺麗に清掃され、管理状態が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアリスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/18 14:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】新宿まで25分と便利ですが自然豊かで駅から2分で多摩川です。小田急線は下北沢、代々木八幡や豪徳寺などおしゃれな街が充実しているほか、千代田線直通のため、、表参道、原宿までは30分かかりません。大手町や日比谷、渋谷や吉祥寺も行きやすいです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 16:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅の周りには交番があるので犯罪が少なくなったり、いい役目になってると思います。また、少し歩けば橋の下に無料の自電車置き場があります。そこも、犯罪面での安心感もありますし、無料で開けるとこが少ないのでいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームファムさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 22:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】和泉多摩川駅に近く、駅にはスーパーもある

静かで川にも近く散歩するにもよさそうです

管理人がいて全体的に管理が行き届いている感じ、オートロックもある

リフォームしたての部屋はきれいで申し分ないと思います

和泉多摩川駅前にはコンビニが一軒あるようです

団地内に広場があり、近くにも公園があるので子育てしやすそう

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/14 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅徒歩2分なので大変便利です。スーパーも近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/09 13:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割に古さを感じさせない。管理が行き届いている印象でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度、平坦地を歩き駅からも見えるので安心。

多摩川河川敷公園等が隣接している為、緑も多く住環境が良い。運動・散歩等に利用している人多数。

オートロック、常勤管理のため管理状況が極めて良い。防犯カメラも複数配備。

周囲に高層建物がなく、日照・眺望共に良い。

駅に近く、商店街（個人店中心）も駅とマンションの間にある。

マンション内のコミュニケーションが非常に良く、年1回の防災訓練等は他のマンションよりも参加率が高く、効果的。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/12 03:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

多摩川の目の前にありロケーションは最高。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】東京にしては小さな駅ですが、その分利用客もそんなに多くないので落ち着いた感じ。駅の中にスーパーがあるし、駅前にはローソンがあります。商店街も近くにあるので、駅からの帰りに買い物ができて便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームabkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/20 22:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅に近い。ファミリーマートが目の前にある

多摩川が目の前で自然がある。ジョギング好きには向いている。

築年数のわりに、施設全体が綺麗。自治会がいい意味でも悪い意味でも強い。

30年以上前に流行ったつくり。決して魅力的ではないのでリフォームが必要。

人が少なくて落ち着いている。多摩川沿いは自然が感じられる。

街として落ち着いている。子育てには良さそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームせさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/27 00:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【和泉多摩川駅に対する口コミ】スーパーとコンビニが改札近くにあるのは便利です。

多摩川河川敷まで30秒ほどのため、自然環境には非常に恵まれています。

築年数は経っていますが、非常に手入れが行き届いています。

古いものの非常にしっかりしたつくりのマンションであると素人でも感じることができます。

駅前の商店街は味があり、新しくできたお洒落な焼き鳥屋などもよい感じです。

駅前や徒歩圏内に保育園があるのは良い立地だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,000万円

    233.4万円/坪

    ～

    6,372万円

    247.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    6,913円/坪

    ～

    19.6万円

    7,641円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム狛江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 3LDK 南西
2 2023年12月 1階 3LDK 南西
3 2023年11月 1階 3LDK 南西
4 2023年10月 1階 3LDK 南西
5 2023年10月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 1階 3LDK 南西
7 2023年9月 4階 3LDK 南
8 2023年8月 1階 3SLDK 南西
9 2023年8月 2階 3LDK 南西
10 2023年5月 4階 3LDK 南
11 2023年4月 1階 3LDK 南
12 2023年4月 2階 3LDK 南西
13 2023年2月 4階 3LDK 南
14 2023年1月 2階 2LDK 南西
15 2023年1月 1階 3SLDK 南西
16 2023年1月 4階 3LDK 南
17 2022年10月 4階 3LDK 南西
18 2022年9月 1階 3LDK 南西
19 2022年7月 1階 3LDK 南西
20 2022年7月 12階 4LDK 南西
21 2022年5月 4階 3LDK 南西
22 2022年5月 4階 3LDK 南西
23 2022年2月 1階 3LDK 南
24 2021年9月 1階 3LDK 南東
25 2021年7月 1階 3LDK 南東
26 2021年6月 3階 3LDK 南
27 2021年5月 3階 3LDK 南
28 2021年3月 3階 3LDK 南
29 2021年2月 4階 3LDK 南西
30 2021年2月 3階 3LDK 南
31 2020年12月 1階 3LDK 南
32 2020年8月 4階 3LDK 南西
33 2020年7月 6階 3LDK 南東
34 2020年6月 6階 3LDK 南
35 2020年6月 6階 3LDK 南東
36 2020年5月 1階 2LDK 南東
37 2020年4月 4階 3LDK 南西
38 2020年4月 4階 3LDK 南東
39 2020年3月 4階 3LDK 南東
40 2020年3月 13階 3LDK 南
41 2020年2月 6階 3LDK 南東
42 2020年2月 4階 3LDK 南東
43 2020年1月 1階 3LDK 東
44 2019年11月 2階 3LDK 南
45 2019年4月 3階 4LDK 南西
46 2019年2月 3階 4LDK 南西
47 2018年12月 3階 3SLDK 南西
48 2018年10月 3階 3SLDK 南西
49 2018年9月 9階 3SLDK 南
50 2018年9月 3階 3SLDK
51 2018年9月 3階 4LDK
52 2018年8月 3階 3SLDK
53 2018年4月 6階 4LDK 南西
54 2018年3月 3階 3LDK 南東
55 2018年1月 14階 3LDK 南
56 2017年12月 12階 3SLDK 南
57 2017年9月 2階 2LDK
58 2017年9月 3階 3LDK 南東
59 2017年6月 3階 3LDK
60 2017年5月 6階 3LDK
61 2017年4月 2階 2LDK
62 2017年4月 3階 3LDK 南東
63 2017年4月 2階 2LDK 東
64 2016年7月 4階 3LDK 南西
65 2016年7月 5階 3LDK 南西
66 2015年12月 8階 3LDK 南西
67 2015年11月 8階 3LDK 南西
68 2015年9月 8階 3LDK 南西
69 2015年9月 2階 3LDK 東
70 2015年7月 8階 3LDK 南西
71 2015年4月 2階 4LDK 南西
72 2015年4月 5階 3LDK 南東
73 2015年3月 2階 3LDK 東
74 2015年1月 7階 3LDK 南西
75 2014年10月 2階 4LDK 南西
76 2014年10月 2階 3LDK 南西
77 2014年9月 6階 3SLDK 南西
78 2014年9月 11階 3SLDK 南
79 2014年8月 13階 3SLDK 南
80 2014年5月 2階 3LDK 南
81 2014年2月 3階 2LDK 南
82 2014年2月 5階 3LDK 東
83 2014年2月 3階 3LDK 南東
84 2013年6月 1階 1R 北東
平均 3階 75.97㎡ 15.22㎡ 4,203万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム狛江の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイム狛江の売買相場 緑線 ＝ 狛江市東和泉の売買相場 青線 ＝ 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイム狛江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 95.5 4LDK 南
2024年1月 5階 72.48 3LDK 南東
2023年12月 1階 95.5 4LDK 南
2022年12月 3階 74.6 3LDK 南
2022年5月 1階 67.66 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム狛江の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイム狛江の賃料相場 緑線 ＝ 狛江市東和泉の賃料相場 青線 ＝ 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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