購入をお考えの皆様
「河原町スカイマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「河原町スカイマンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
神宮丸太町駅より徒歩で4分
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
京都府京都市上京区駒之町561番4号 周辺地図はこちら
1975年5月
90戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
日興不動産
村野・森建築事務所
互光建物管理
日勤
所有権
商業地域
京都市立御所東小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 神宮丸太町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(221物件中)
|
 位
(64物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※河原町スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | にょんにょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/26 19:45 |
4.0
4.0
3.0
4.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神宮丸太町駅に対する口コミ】なかなかの繁華街。ちょっと夜が早いかも。でも京都の中心街まで歩いていける(帰ってこれる)便利さは最高の場所でありかつ、町中にしては大通りに面している割に閑静な方で住みやすさは秀逸。 |
鴨川の近くで、京都御所にも近く、自然環境の恵まれ方は素晴らしいの一言。他にも、府立病院や京大病院、第二日赤病院も比較的至近にあり、疾病対処環境も完璧。 市役所、府庁にも近くてビジネス環境も悪くはありません。 |
共用部は屋上が広くとられていて快適でした。外観に関しては築年数に比べるとかなりいい方だと思います。 |
内装に関しては、経年劣化も少なくて高級な感じでした。設備についても故障したこともなく、不便は感じませんでした。 |
四条河原町や三条、寺町商店街が近い以外にあまりメリットがありません |
充分な施策が施されており、特に問題ありません。子育てについては関わっていないのでよくわかりません。 |
|
|
| ニックネーム | ぶんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/02 01:33 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
場所的に便利で、わかば園や御所東小学校があって、子育て世帯にかなり人気です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 井の頭さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/16 14:51 |
-
-
-
-
-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りに飲食店が多いので、食事やパンを買うのには困らない。京阪の駅も鴨川を渡ればすぐにある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぶんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/25 07:57 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神宮丸太町駅に対する口コミ】徒歩5分で京阪の神宮丸太町駅またはバス停に着くので、とても交通便利なとこです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | 井の頭さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/16 22:48 |
-
-
-
-
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
御所東小学校が校区になります。教育面も充実しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神宮丸太町駅に対する口コミ】のんびりした雰囲気で住みやすい。京大が近いので安い定食屋さんなどが豊富。岡崎にツタヤがあってお洒落。マイナーな駅なので電車はまったく混んでいない。京都の中心部にも比較的アクセスしやすいので流行りものの買い物には困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/26 18:49 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神宮丸太町駅に対する口コミ】京阪神宮丸太町駅が最寄り。エレベーターの近くにセブンイレブンがあり便利。別の出入り口にはローソン100がある。 |
スーパー、コンビニ、飲食店、小学校が近くて便利。鴨川、京都御苑にも近いので子供の遊び場や憩いの場が充実している。 |
管理人さんが日中は常駐しているので清掃や設備の点検など行き届いている。夜間はオートロック。 |
陽当たり、風通しが良い。騒音防止の為通りに面している窓は二重窓になっている。 |
スーパーまで徒歩3分以内。コンビニまでは徒歩5分ほど。ファミレス、飲食店カフェは大小様々あり非常に便利。 |
小学校が徒歩5分圏内にあり。学校の評判も高い。マンションの一階に歯科が入っている。救急病院も近い。 |
売却査定
4,450万円
207.3万円/坪
4,725万円
220.1万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,202円/坪
17.0万円
7,961円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.8㎡ | 6.16㎡ | 3,582万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 70.8 | 3LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 58.33 | 1LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 58.33 | 1LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 58.33 | 1LDK | 北 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 70.8 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランエスパス鴨川丸太町プリオール
神宮丸太町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。