GSハイム新中野駅前

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物件概要

  • 新中野駅より徒歩で1分

  • 路線

    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都中野区本町4丁目44番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大志

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    中野本郷小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※GSハイム新中野駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「GSハイム新中野駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店が近所に多数あり。スーパーもいくつかある。

コンビニ、飲食店が近所に多数あり。スーパーもいくつかある。

管理人がおり、清掃が行き届いている。駐輪場がある。

壁が厚いため、隣接する部屋からの騒音は少ない。

スーパー・飲食店・商店街・コンビニが近くに複数あり便利。

病院、歯医者が充実している。大きな病院も10分程度の距離のところにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 11:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】改札口が二つ(杉山公園口と鍋横方面)だけなので初めて降りる人でもそんなに出口に迷わなくてもいい所が良い部分かと思います。それに加えて駅自体も小さめなのですぐ地上に出れる所が深い地下鉄にしてはより便利に感じます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,455万円

    233.2万円/坪

    3,669万円

    247.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    10,468円/坪

    17.1万円

    11,570円/坪

  • 表面利回り

    5.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

GSハイム新中野駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1DK
2 2022年8月 2階 2DK
3 2021年3月 1階 2LDK
4 2021年2月 5階 1K
5 2020年9月 1階 2LDK
6 2020年8月 5階 1K
7 2020年8月 1階 2LDK
8 2020年6月 1階 2LDK
9 2020年5月 1階 2LDK
10 2020年5月 1階 2LDK
11 2019年12月 1階 2LDK
12 2019年11月 6階 1R
13 2019年9月 5階 1DK
14 2019年8月 5階 1DK
15 2019年8月 4階 1DK
16 2019年8月 4階 1DK
17 2019年2月 3階 1R
18 2018年9月 2階 1LDK
19 2018年9月 2階 1LDK
20 2018年5月 2階 1K
21 2017年12月 5階 1K
22 2017年12月 5階 1K
23 2016年4月 3階 1R
24 2016年2月 6階 1K 西
25 2015年9月 6階 1K 西
26 2015年7月 6階 1K 西
27 2015年7月 6階 1K 西
28 2015年6月 6階 1K 西
29 2015年4月 3階 1DK
30 2014年8月 6階 1R
31 2013年10月 5階 1R
32 2013年8月 5階 1R
33 2013年7月 1階 1K
34 2013年6月 5階 1R
35 2013年6月 3階 1DK
平均 3階 34.65㎡ 3.16㎡ 2,121万円 @202万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

GSハイム新中野駅前の過去の販売相場

赤線 = GSハイム新中野駅前の売買相場 緑線 = 中野区本町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

GSハイム新中野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 32.5 2K
2024年3月 6階 23.49 1K
2023年10月 4階 23.57 1K
2023年7月 2階 22.27 1K
2023年6月 5階 19.95 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

GSハイム新中野駅前の過去の賃料相場

赤線 = GSハイム新中野駅前の賃料相場 緑線 = 中野区本町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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