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西宮名塩駅より徒歩で6分
『西宮名塩駅』 JR福知山線
兵庫県西宮市東山台1丁目14番3号 周辺地図はこちら
1994年2月
30戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
積水ハウス
遠藤剛生建築設計事務
浪速管理
日勤
所有権
東山台小学校
塩瀬中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮名塩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(111物件中)
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※グランドメゾン西宮名塩３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | shigepeeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/02 18:20 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西宮名塩駅に対する口コミ】駅前にショッピングタウン（小規模）があり、普段の買い物はここで十分。 |
緑が多く、自然に触れる事ができるので日々の散歩はとても気持ちが良いと思う。 近くに公園も点在している。 |
斜行エレベーターがあるので高い位置にあるが楽に駅まで行ける。 建物自体がオシャレな感じ。 |
とても明るく、材質の良いものを使っていると感じた。 |
駅前にショッピングタウンがあり、スーパーや日常の買い物はこちらでできる。 何軒かレストランやファーストフード店もある。 |
小学校はニュータウン内にあり、近いので便利。 子供が多かったので子育てもしやすく感じた。 |
売却査定
1,331万円
52.4万円/坪
1,413万円
55.7万円/坪
賃料査定
8.7万円
3,436円/坪
9.6万円
3,798円/坪
表面利回り
8.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 84.35㎡ | 26.43㎡ | 1,374万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 84.01 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 91.16 | 3SLDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 91.16 | 3SLDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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4階 | 94 | 4LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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4階 | 91.16 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西宮名塩パークハウス２１号棟
西宮名塩徒歩8分 |
西宮名塩ウインディヒルズ
西宮名塩徒歩11分 |
ソラーナ西宮名塩１０番館
西宮名塩徒歩8分 |
西宮名塩パークハウス１０号棟
西宮名塩徒歩8分 |
西宮名塩パークハウス１７号棟
西宮名塩徒歩8分 |
シェラビア東山台二番街２１６号棟
西宮名塩徒歩9分 |
ソラーナ西宮名塩７番館
西宮名塩徒歩8分 |
ソラーナ西宮名塩６番館
西宮名塩徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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