購入をお考えの皆様
「サーパス堀之内の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス堀之内の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新潟駅より徒歩で20分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目13番19号 周辺地図はこちら
1997年1月
66戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
新潟市立上所小学校
新潟市立鳥屋野中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 新潟駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(212物件中)
|
 位
(184物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サーパス堀之内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅から徒歩20分程で閑静な住宅街なので住みやすいです。 |
駅から多少離れているので、静かな街並みでファミリー向けだと思います。 |
外観は綺麗ですし、造りも非常に立派で自慢できます。 |
基本的にどの部屋も陽当たり良好で洗濯物が良く乾きます。 |
徒歩圏内にスーパーとコンビニがあるので買い物には困りません。 |
徒歩圏内に小学校も幼稚園もあるので家族連れには良い立地です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 21:43 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】大きい駅なので、コンビニ、自販機が複数あり困らない。 トイレも困らない程あるので、心配することがない。 駅構内での飲食店や薬局などが多いので、とても便利。他の駅の方達よりも新潟駅の駅員さんは忙しい中優しい方だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】駅の周りにはバスターミナルもすぐ近くにあり、乗り換えが必要な場合などは非常に便利な場所にあると思います。朝出勤前にお昼ご飯を買うことも多々ありますが、コンビニがたくさんある為買い物には困ることはありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,700万円
77.1万円/坪
1,806万円
81.8万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,875円/坪
11.8万円
5,388円/坪
表面利回り
7.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.71㎡ | 10.91㎡ | 1,762万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 66 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 69.95 | 3LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 70.32 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 71.59 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレア堀之内
新潟徒歩16分 |
ナポレ堀之内南
新潟徒歩28分 |
ローズベイマンション
新潟徒歩25分 |
ロータス日東
新潟徒歩20分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。