鴨池ガーデンハウス

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物件概要

  • 駅

    涙橋駅より徒歩で20分

  • 路線

    『涙橋駅』　鹿児島市電１系統　

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町29番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    鹿児島市立鴨池小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立鴨池中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「鴨池ガーデンハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaikanaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/17 20:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【涙橋駅に対する口コミ】県庁や、病院も近くにあり市内向け、郊外へ抜けるにもアクセスしやすいです。

鴨池緑地公園がすぐ近くにあり、住宅街のため静かで住みやすいです。

各家庭に専用の駐車場と倉庫があることです。

日当たりもよく、ベランダが２ヶ所あるところです。

近くにタイヨー、ニシムタがあり買い物には困りません。

すぐ近くに保育園、鴨池小中があり通学も安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,921万円

    69.1万円/坪

    ～

    2,040万円

    73.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    3,144円/坪

    ～

    9.6万円

    3,475円/坪

  • 表面利回り

    5.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鴨池ガーデンハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 4LDK
2 2024年4月 4階 2LDK 南
3 2024年4月 4階 2LDK 南
4 2024年3月 2階 3LDK 南
5 2024年3月 2階 3LDK 南
6 2024年3月 4階 3LDK 南
7 2024年2月 3階 4LDK 南
8 2024年1月 3階 4LDK 南
9 2023年12月 4階 4LDK
10 2023年11月 2階 3LDK 南
11 2023年11月 2階 3LDK 南
12 2023年10月 4階 3LDK 南
13 2023年10月 2階 3LDK 南
14 2023年10月 3階 3LDK
15 2023年9月 4階 4LDK
16 2023年7月 4階 4LDK 南
17 2023年7月 3階 3LDK
18 2023年6月 2階 4LDK 南
19 2023年6月 4階 4LDK
20 2023年5月 4階 3LDK 南
21 2022年9月 2階 2LDK 南東
22 2021年11月 4階 4LDK 南
23 2021年9月 3階 3LDK 南東
24 2021年7月 1階 4LDK 南
25 2021年6月 3階 3LDK 南
26 2021年5月 4階 4LDK 南
27 2021年3月 1階 4LDK 南
28 2021年2月 2階 4LDK 南
29 2021年1月 2階 4LDK 南
30 2020年12月 2階 4LDK 南
31 2020年11月 4階 4LDK 南
32 2020年7月 1階 3LDK 南東
33 2020年6月 2階 3LDK 南
34 2020年6月 2階 4LDK 南
35 2020年6月 2階 3LDK 南
36 2020年5月 2階 3LDK 南
37 2020年4月 2階 2LDK 南
38 2020年3月 2階 3LDK 南
39 2020年3月 2階 3LDK 南
40 2020年3月 2階 2LDK 南
41 2020年3月 3階 2LDK 南
42 2020年2月 2階 3LDK 南
43 2020年1月 2階 3LDK 南
44 2018年1月 3階 3LDK 南
45 2013年12月 3階 4LDK 南東
46 2013年8月 3階 4LDK 南東
47 2013年7月 2階 4LDK 南
48 2013年6月 4階 3LDK 南
49 2013年6月 4階 3LDK 南
50 2013年6月 3階 4LDK 南東
平均 2階 91.19㎡ 18.55㎡ 1,719万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鴨池ガーデンハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 鴨池ガーデンハウスの売買相場 緑線 ＝ 鹿児島市鴨池新町の売買相場 青線 ＝ 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

鴨池ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 2階 95.37 4LDK
2022年9月 4階 87.66 4LDK
2022年3月 3階 93.15 4LDK 南
2021年6月 3階 93.15 4LDK 南
2020年5月 2階 95.37 4LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鴨池ガーデンハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 鴨池ガーデンハウスの賃料相場 緑線 ＝ 鹿児島市鴨池新町の賃料相場 青線 ＝ 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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