ナビシティ新岐阜

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物件概要

  • 駅

    名鉄岐阜駅より徒歩で5分

  • 路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 住所

    岐阜県岐阜市田生越町1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、市川工務店

  • 新築時売主

    シンコーホーム

  • 設計事務所

    有理社

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岐阜市立華陽小学校

  • 中学校区

    岐阜市立梅林中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナビシティ新岐阜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナビシティ新岐阜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/15 11:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】始発駅のため、基本的にいつでも座ることが出来る。また、犬山方面への乗り換えも比較的近くてよい。薬局やコンビニなど、生活に必要な店が近くにあることはよい

薬局、100円ショップ、スーパー、コンビニなどがはいっており、電車の待ち時間などに時間が潰せる。都会の駅と比べると、駅周辺も綺麗でガラの悪い人も少ない

イートインできるパン屋がはいっているので、軽食が取れる

エレベーター、エスカレーターがある。駅にしてはトイレが綺麗

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトップさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/08 17:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅は始発のため、ラッシュ時でも名古屋への電車に座れます。駅までは歩いて10分かかりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcarrot2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 13:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昔ながらの地域にあるマンションで、息子は地域の人に声をかけてもらって育ちました。華陽小学校の敷地内に公民館があり、子どものことをよく考えてくださいます。学校、地域、社会の連携がとてもうまく行っている地域でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 19:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】非常に駐車場が広くて効率も良いわりに駐車料金が安くてとても助かりました！！しかも、駅から駐車場が近いので迎えに行くのも楽でいいとおもいます！また、駅が広いので、とても開放感があって落ち着きます！駅にSuperや飲食店があるのでとても助かります！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅は、岐阜市に位置している名鉄本線の駅です。2005年に新岐阜駅から名称変更され、駅周辺には繁華街や銀行、ビジネスホテルなどが集まっており利便性が優れています。徒歩圏内にJR岐阜駅があるため、JRへの乗り換えも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,720万円

    76.9万円/坪

    ～

    1,826万円

    81.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,539円/坪

    ～

    11.2万円

    5,017円/坪

  • 表面利回り

    7.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナビシティ新岐阜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年1月 5階 3LDK 南
3 2024年1月 5階 3LDK 南
4 2023年12月 7階 3LDK 南
5 2023年12月 5階 3LDK 南
6 2023年11月 5階 3LDK 南
7 2023年11月 5階 3LDK 南
8 2023年10月 5階 3LDK 南
9 2023年10月 6階 2DK 南
10 2023年10月 5階 3LDK 南
11 2023年8月 5階 3LDK 南
12 2023年8月 5階 3LDK 南
13 2023年7月 5階 3LDK 南
14 2023年6月 5階 3LDK 南
15 2023年6月 5階 3LDK 南
16 2023年6月 5階 3LDK 南
17 2023年6月 5階 3LDK 南
18 2023年4月 5階 3LDK 南
19 2023年4月 6階 3LDK 南
20 2023年4月 5階 3LDK 南
21 2023年3月 5階 3LDK 南
22 2023年3月 5階 3LDK 南
23 2023年1月 5階 3LDK 南
24 2023年1月 5階 3LDK 南
25 2022年12月 5階 3LDK 南
26 2022年11月 5階 3LDK 南
27 2022年11月 5階 3LDK 南
28 2022年7月 4階 3LDK 南
29 2022年7月 5階 3LDK 南
30 2022年6月 5階 3LDK 南
31 2022年5月 4階 3LDK 南
32 2022年5月 5階 2LDK 南
33 2022年4月 4階 3LDK 南
34 2022年3月 4階 3LDK 南
35 2022年3月 4階 3LDK 南
36 2022年2月 4階 3LDK 南
37 2022年2月 4階 3LDK 南
38 2022年2月 9階 3DK 西
39 2022年2月 10階 3DK 南
40 2022年2月 9階 3DK 西
41 2022年2月 4階 3LDK 南
42 2022年1月 4階 3LDK 南
43 2022年1月 4階 3LDK 南
44 2021年11月 4階 3LDK 南
45 2021年11月 4階 3LDK 南
46 2021年11月 4階 3LDK 南
47 2021年5月 4階 3LDK 南
48 2021年4月 4階 3LDK 南
49 2021年4月 11階 2LDK 北
50 2021年3月 6階 4LDK
51 2021年1月 11階 2LDK 北
52 2020年12月 6階 4LDK
53 2020年12月 11階 2LDK 北
54 2020年10月 11階 2LDK 北
55 2020年7月 5階 3LDK 南
56 2019年11月 5階 3LDK 南
57 2018年5月 8階 3LDK
58 2018年1月 4階 2LDK
59 2017年11月 4階 2LDK
60 2017年4月 2階 3LDK
61 2015年3月 5階 4LDK 南
62 2014年3月 5階 3LDK 南
63 2013年11月 9階 3LDK 南
64 2013年6月 3階 3DK 南
65 2013年6月 6階 2LDK 南
平均 5階 70.5㎡ 19.27㎡ 1,749万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナビシティ新岐阜の過去の販売相場

赤線 ＝ ナビシティ新岐阜の売買相場 緑線 ＝ 岐阜市田生越町の売買相場 青線 ＝ 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナビシティ新岐阜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 70.76 2LDK 南
2024年3月 7階 72.1 3LDK 南
2024年2月 7階 69.33 2LDK
2023年10月 2階 82 4LDK 南
2023年10月 9階 61.25 3DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナビシティ新岐阜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナビシティ新岐阜の賃料相場 緑線 ＝ 岐阜市田生越町の賃料相場 青線 ＝ 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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