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武蔵小金井駅より徒歩で5分
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市前原町3丁目36番16号 周辺地図はこちら
1973年4月
17戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大木建設
日綿実業
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
市立前原小学校
市立南中学校
●オートロック ●「イトーヨーカドー武蔵小金井店」約300m ●「本町カツラ公園」約130m ●「小金井太陽病院」約420m ●「ファミリーマート武蔵小金井店」約300m ●「小金井市役所」約150m
| マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 武蔵小金井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(217物件中)
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 位
(271物件中)
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※小金井グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR新宿駅まで 電車一本。約20分ちょっとで行けます。都心へのアクセスはとてもいいです。都心に通勤してて、夜はゆっくりと休みたいという方に向けのベッドタウンです。 駅の改札が以前は東側に一箇所だけでしたが、西側にもできて移動がスムーズになりました。 駅（西側改札）から出てすぐのところに大型スーパーがあります。こちらの商品売り場は夜の22時までやっています。駅の近くのスーパーでは比較的遅くまでやっているところです。 駅から出ている大きな通り（小金井通り）沿いにはコンビニが何件もあるので、夜はそこで買い物ができます。 帰りが遅いとき（特に女性は）小金井通りを歩けるようにすると良さそうです。 駅前にタクシー乗り場有り。 駅から歩いて数分のところから住宅地が始まるので、駅近物件を探すこともできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 23:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
店舗が充実しているし、駅からも近く便利大通りにある為夜道も安全だと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 13:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】なんでも揃う。武蔵小金井に住んだら都内に出なくても良さそう。中央線沿いなので家賃相場は少し高いが駅から少し離れれば家賃も抑えられる。家族連れにはピッタリの駅。駅前も綺麗に整備されていて、清潔感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | emmaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/11 19:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
再開発されていて、駅前のスーパー、コンビニが充実、とても住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,795万円
155.0万円/坪
4,030万円
164.6万円/坪
賃料査定
16.8万円
6,890円/坪
18.6万円
7,616円/坪
表面利回り
5.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 3階 | 北西 | |||||
| 11 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.03㎡ | 7.29㎡ | 2,883万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 41.98 | 2DK | 西 |
| 2020年4月 | |
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4階 | 66.8 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 66.8 | 3LDK | 東 |
| 2014年10月 | |
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5階 | 41.98 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウエスト小金井１号棟
武蔵小金井バス10分 |
パテラ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩19分 |
日興パレス小金井ＰＡＲＴ2
武蔵小金井徒歩8分 |
リーベスト武蔵小金井
武蔵小金井徒歩8分 |
セーナ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩14分 |
ライオンズガーデン小金井南
武蔵小金井徒歩17分 |
アドリーム武蔵小金井
東小金井徒歩18分 |
コニワ
武蔵小金井徒歩13分 |
有限会社リプロより
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