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徳島駅よりバスで25分
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
徳島県板野郡松茂町中喜来群恵46番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
所有権
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | だいちーちゃんままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/07 14:50 |
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】転勤族の家庭ですが、初の四国での生活は食べ物も美味しいし、ご近所のみなさんもいい人で とても住みやすかったです。徳島駅までは30分ぐらいかかってしまいます。 |
海水浴場もあるし、生活に必要なお店はそろっているので住みやすいです。 |
掃除が行き届いていて、とてもきれいでした。 共用部分も、みんなきれいに使っていて良かったです。 |
間取りもいいし内装もシンプルで、どんな家具を持ち込んでも合うと思います。 |
イオン系列のスーパーは、たくさんあります。野菜や、生鮮食品も安いと思います。 |
教育に必要な学校、施設は不便はないです。病院もたくさんあり |
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| ニックネーム | マッサンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 20:18 |
2.0
4.0
3.0
5.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】近くに駅はなく、バスに乗っての徳島駅まで40分位かかる。 |
スーパー（マルナカ）も近くにあり公園も近場にある。 |
駐車場も完備していて周辺にの月極がある。 駐輪所もエレベーターも完備している。 |
横からの騒音は聞こえない。下水の音がトイレでは聞こえる。 |
歩いて行ける距離にマルナカがある。 マルナカは安くも高くもない。 豚太郎（ラーメン）や赤から（焼き肉、鍋）はある。 |
松茂小学校は集団登校し松茂中学は自転車通学の距離にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】徳島市は、徳島県の県庁所在地であるにもかかわらず、ひとどおりが少ないためか、あまり賑わっていない。しかし、徳島駅周辺は、ちがう場所から来る人が多いので、にぎわっている。ほかの場所と比べたら、断然いい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳島駅に対する口コミ】駅周辺にはそごう百貨店があり買い物ができます。 また最近は駅地下にbarが多くできており栄えています。 徳島の中では主要な駅ですが、都会に比べて混雑しておりません。 周辺に坂は一切なく、徳島駅前に自転車置き場もあるため、自転車で駅まで来られる方も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/14 00:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
見た感じは綺麗。掃除もしているようだが。 |
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売却査定
551万円
27.7万円/坪
585万円
29.4万円/坪
賃料査定
5.2万円
2,627円/坪
5.7万円
2,904円/坪
表面利回り
11.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年9月 | 3階 | 4DK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年5月 | 5階 | 4DK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.47㎡ | 9.04㎡ | 691万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 67.04 | 3LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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9階 | 63.99 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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7階 | 63.9 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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9階 | 63.99 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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9階 | 63.99 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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