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国立駅より徒歩で2分
西国分寺駅より徒歩で27分
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都国分寺市光町1丁目41番6号 周辺地図はこちら
1997年11月
58戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設、白木建設
泰凰商事
O＆S設計企画、大成建設
大成有楽不動産
所有権
商業地域
第二小学校
第三中学校
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国立駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(250物件中)
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※プラース国立弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】最寄駅である、国立駅から徒歩２分圏内にあります。 |
国立駅自体が、あまり大きな駅では無いため、周辺の住宅街は非常に静かであるとともに、必要最低限の店などは駅周辺に充実しています。 |
エントランスホールをはじめ、マンションの共有場所はほぼ毎日清掃が入っているため、非常に綺麗な状態が保たれています。 |
周りに高い建物が少ないため、日中はマンション全体に光が差し込み、明るい状態が保たれます。 |
マンションの位置する場所が駅近ということもあり、あらゆる買い物を不自由なく行うことが可能です。 |
駅から少し離れれば、公園などを含む自然もあり、周辺の施設も充実しています。駅の反対側には、大学通もあり、お祭りで賑わうこともあります。 |
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| ニックネーム | LCANさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/11 20:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オフィスビルと同様な仕様で堅固で贅沢な造りです。地下駐車場も完備、駅から2分と近く、これだけ揃っているマンションはなかなか有りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | LCANさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/23 04:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】国立駅迄徒歩2分。中央線高架後は南北のアクセスが自由になり通勤、買い物は極めて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/21 23:03 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】落ち着いた町並みと相まってとてもキレイな内装で、ここ数年で駅内でも多くのお店が立ち並ぶようになりとても利用しやすい駅だとおもいます。落ちついた雰囲気で、特に老後の生活を送るのにはぴったりの町です。 |
飲食店も駅の回りに数多くあり、とても生活しやすいと思う。目立った犯罪もなく、学生が多いのでとても穏やかな町です。 |
学生が多い町だけあって、安くて美味しい飲食店が多い。 |
スーパーなどが多いため子育てには適している町だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 22:31 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】立川が近く、新宿からも中央特快から乗り換えれば30-40分くらいでつきます。バスも何路線か通っていて、交通の便はそれなりにいいと思います！地下は少し高いかもしれませんが、十分暮らしやすい町だと思います！ |
駅のnonowaや大学通で一通りのものは揃います！雰囲気もよきです。事件などが起きたことはあまり聞きません。 |
学生街なのでボリュームがあるお店やカフェ多めです。 |
具体的な保育園の数などはわかりませんが、お散歩している園児などは多いので十分あるのではと思っています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】立川駅にも西国分寺駅にも1駅でアクセスできるので、交通の便はかなり良いです。駅前には西友に紀ノ国屋と店舗が揃い、飲食店もかなり多いです。お店はたくさんありますので、お店を利用したい人には住みやすい街だといえます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】駅近くに、スーパーやコンビニ、銀行、100円ショップ、飲食店も多数あり。駅南口から出ている道はどこも商店街になっていて、夜道でも安心。駅南口は坂道もなく、まっすぐで平坦な道が多いので自転車を漕ぐのも楽。駅の近くに国立メディカルセンターがあり、小児科・内科・眼科・耳鼻科などが入っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,655万円
270.0万円/坪
9,191万円
286.7万円/坪
賃料査定
29.5万円
9,217円/坪
32.6万円
10,187円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 100.77㎡ | 21.01㎡ | 7,995万円 | ＠264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 93.92 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 130.57 | 4LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 93.92 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 128.2 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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10階 | 141.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム国立
国立徒歩4分 |
ソフトタウン武蔵野
国立徒歩2分 |
グランツ国立弐番館
国立徒歩13分 |
国立スカイマンション
国立徒歩5分 |
藤和シティコープ国立２
国立徒歩4分 |
ベルグリーン国立
国立徒歩4分 |
ナイスアーバン国立
国立徒歩14分 |
ハイネス国立
国立徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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