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新守山駅より徒歩で10分
『新守山駅』 JR中央本線
愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011番 周辺地図はこちら
1982年2月
55戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組、東海電気工事
日本弘信産業
浅沼組、東海電気工事
ミソノサービス
巡回
所有権
準住居地域
商業地域
瀬古小学校
守山西中学校
●「バロー新守山店」約200m ●「天神橋緑地」約880m ●「守山友愛病院」約160m ●「瀬古郵便局」約160m ●「セブンイレブン名古屋瀬古店」約120m
| マンション偏差値 | 名古屋市守山区ランキング | 新守山駅ランキング |
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  位
(326物件中)
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 位
(55物件中)
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※エクセレンス新守山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新守山駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣）がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 （私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新守山駅に対する口コミ】駅に隣接する大型ショッピングセンター、ホームセンターがあります。徒歩圏内にも様々な飲食店があります。普通停車駅で大曽根駅3分、名古屋駅16分とアクセス便利です。住宅街も多く、アップダウンの少ない街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,698万円
68.5万円/坪
1,803万円
72.8万円/坪
賃料査定
8.7万円
3,528円/坪
9.6万円
3,899円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.76㎡ | 9.74㎡ | 1,265万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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7階 | 74.24 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレス第ニ瀬古
新守山徒歩18分 |
サンパーク幸心
新守山徒歩12分 |
ロフティ守山
上飯田徒歩16分 |
ライオンズマンション瀬古第２
新守山徒歩12分 |
ライオンズマンション瀬古
新守山徒歩13分 |
パレス瀬古
新守山徒歩16分 |
サンパーク第２幸心
新守山徒歩11分 |
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