ガーデンハイツ小平

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物件概要

  • 駅

    東大和市駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東大和市駅』　西武拝島線　

  • 住所

    東京都小平市小川町1丁目445番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年5月

  • 総戸数

    289戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    菱進不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第１２小学校

  • 中学校区

    第５中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンハイツ小平の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンハイツ小平」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度。駅前、マンション隣に遅くまで営業している商業施設あり。

駅から徒歩圏内であるが閑静なエリア。夜間に騒音はない。そばには玉川上水に抜ける道あり。気持ちよく散歩できる。

セキュリティーは大きな問題はない。管理人も常駐しており、マンション内の清掃も行き届いている。エレベーターの数が 2戸に1つで混雑することがない。宅配BOXもあって便利。

上の階で場所が良ければ日当たりは良い。設備については良くもなく、悪くもなくといったところ。

隣にスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋などあり便利。イオンのショッピングモールまでは車で30分くらいだが、バスもそこそこの本数はある。飲食店は駅前まで行く必要あり。

学校・病院・図書館・公園は近くにあり、子供にとっても環境は良いと思われる。田舎で暮らしやすい。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームびおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/28 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

修繕費の積み立て額も充分で、直近でも大規模修繕工事を行っているため今後も長く住み続けられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】大規模ショッピング施設はないが、居酒屋などは多く、地元民に愛されている。 珍しくスケート場があり、スケートが好きな人にはとても良いと思う。 近くには玉川上水が流れていて、軽い散歩コースもあって、住むには良い環境だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/23 00:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大和市駅に対する口コミ】最寄りの東大和市駅はあまり知られていませんが、居酒屋、焼き肉、カレー、イタリアン、中華、回転ずし等、飲食店はわりと充実しています。

玉川上水、薬草植物園など緑が多く、静かな環境です。

計画的に大規模修繕が行われており外見はあまり古さを感じません。またオートロック、ALSOK等、セキュリティもしっかりしています。

画面付きインターホンへの変更、バリアフリーの入口への変更等、環境の変化にキャッチアップを続けています。

イナゲヤ、セブンイレブン、ドラッグストアがすぐ近くにあり、買い物には困りません。

敷地内に公園、自習室、雨の日の遊び場があり、小学校、図書館、病院も近くにあるので、子育てには便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,472万円

    117.2万円/坪

    ～

    3,686万円

    124.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    4,740円/坪

    ～

    15.5万円

    5,238円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンハイツ小平の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK
3 2024年3月 4階 4LDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 南
5 2024年1月 2階 4LDK 南
6 2024年1月 2階 4LDK 南
7 2023年12月 5階 4LDK 南
8 2023年12月 2階 4LDK 南
9 2023年12月 6階 3LDK 西
10 2023年9月 5階 4LDK 南
11 2023年9月 6階 3LDK 西
12 2023年9月 5階 4LDK 南
13 2023年8月 14階 3LDK 南
14 2023年7月 1階 3LDK 南
15 2023年6月 1階 3LDK 南
16 2023年6月 5階 4LDK 南
17 2023年6月 1階 3LDK 南
18 2023年5月 1階 3LDK 南
19 2023年4月 7階 4LDK 南
20 2023年4月 1階 3LDK 南
21 2023年4月 14階 3LDK 南
22 2023年3月 1階 3LDK 南
23 2023年3月 14階 3LDK 南
24 2022年12月 7階 4LDK 南
25 2022年10月 14階 4LDK 南
26 2022年10月 1階 3LDK 南
27 2022年4月 7階 4LDK 南
28 2022年4月 1階 3LDK 北
29 2021年12月 4階 3LDK 西
30 2021年7月 2階 3LDK 南
31 2021年4月 11階 3LDK
32 2020年12月 1階 4LDK 南
33 2020年12月 1階 4LDK 南
34 2020年6月 1階 4LDK 南
35 2020年4月 1階 4LDK 南
36 2020年4月 4階 3LDK 西
37 2019年10月 4階 3LDK 西
38 2019年5月 9階 3LDK 南
39 2017年10月 5階 4LDK 南
40 2017年4月 7階 4LDK 南
41 2017年1月 9階 4LDK 南
42 2016年12月 9階 4LDK 南
43 2016年11月 9階 4LDK 南
44 2016年8月 7階 4LDK 南
45 2016年5月 2階 4LDK 南東
46 2016年4月 2階 4LDK 南東
47 2016年3月 7階 4LDK 南
48 2016年3月 7階 4LDK 南
49 2016年2月 10階 4LDK 南
50 2016年1月 9階 3LDK 南
51 2015年11月 10階 4LDK 南
52 2015年10月 1階 4LDK 南
53 2015年9月 1階 4LDK 南
54 2015年8月 9階 4LDK 南
55 2015年7月 9階 3LDK 南
56 2015年6月 14階 3LDK 西
57 2015年6月 9階 4LDK 南
58 2015年6月 6階 3LDK 西
59 2015年5月 9階 4LDK 南
60 2015年5月 14階 4LDK 南
61 2015年4月 6階 3LDK 西
62 2015年4月 6階 3LDK 西
63 2015年3月 14階 4LDK 南
64 2015年1月 2階 4LDK 南
65 2014年12月 6階 3LDK 西
66 2014年11月 14階 4LDK 南
67 2014年10月 10階 3LDK 西
68 2014年9月 10階 3LDK 西
69 2014年5月 3階 3LDK 南
70 2014年2月 5階 3LDK 西
71 2014年2月 10階 3LDK 西
72 2014年1月 5階 3LDK 西
73 2013年6月 10階 3LDK 西
平均 6階 97.94㎡ 14.42㎡ 2,894万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンハイツ小平の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンハイツ小平の売買相場 緑線 ＝ 小平市小川町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンハイツ小平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 4階 85.67 3LDK
2022年11月 7階 76.07 3LDK 西
2022年8月 2階 90.16 3LDK 南
2021年4月 2階 90.16 3LDK 南
2021年2月 7階 76.07 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンハイツ小平の過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンハイツ小平の賃料相場 緑線 ＝ 小平市小川町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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