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川西能勢口駅よりバスで10分
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11番20号 周辺地図はこちら
1992年7月
11戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設
瑞穂コーポレーション
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
長尾台小学校
南ひばりガ丘中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 川西能勢口駅ランキング |
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  位
(542物件中)
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 位
(121物件中)
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※グランディオス松ガ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 13:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】能勢電鉄の乗り入れ、JR線の駅とも徒歩圏内、という好条件により、特に買い物の便利さが際立つ駅です。 しかも、年配者の毎日の生活必需品の買い物から、若い方のお洒落な需要も満たせている点は大きなメリットです。 生活圏としても、国道・県道で少し走れば更に多様な店舗や施設が有ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅から雨に濡れずに行くことができるところに阪急百貨店があり、周りにもたくさんの商業ビルやスーパーマーケットがあります。また、阪急宝塚線の川西能勢口駅からJR川西池田駅に徒歩10分ほどで行くことができるのが大きなポイントです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,237万円
66.1万円/坪
2,375万円
70.2万円/坪
賃料査定
14.4万円
4,278円/坪
16.0万円
4,729円/坪
表面利回り
7.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 116.97㎡ | 28.52㎡ | 1,747万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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5階 | 104.31 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
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6階 | 104.31 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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