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花小金井駅より徒歩で5分
『花小金井駅』 西武新宿線
東京都小平市花小金井南町1丁目12番2号 周辺地図はこちら
1991年3月
63戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
神鋼商事
大林組
菱サ・ビルウェア
巡回
所有権
第一種住居地域
商業地域
小平市立花小金井小学校
小平市立花小金井南中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 小平市ランキング | 花小金井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(272物件中)
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 位
(149物件中)
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※コンフォール花小金井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アフリカ先輩さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/29 20:15 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺スーパーが３つあり、買い物は便利だと思います。なかにも24時間西友があって、夜遅くても食料を買って帰宅できるので、かなり住みやすい地域です。駅直結する小さな商店街があって、飲食店もそこそこ豊富です。 |
変な人の姿が見えなくて、夜遅くでも女性一人でのジョギングができ、かなり治安はいいと思います。近くに公園と公民館があって、小平市役所までいく必要がなく、便利な地域です。 |
古いマンションですが、きちんと管理されているので、いつもきれい。ゴミ置き場も広くて、いつでもゴミが出せることが大変よいです。 |
間取りはよいので、住みやすい。特にお風呂が広～～いですね。 |
近くに大きなスーパーがあって、かつ歩き1分でローソン100もあり、買い物は非常に便利。 |
近くに病院と小学校中学校があって、子育てが便利。駅周辺にレディースクリニックと内科クリニックがあって、徒歩圏内に総合病院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 20:31 |
3.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】急行がとまる 本川越、新所沢方面、拝島方面どちらでも問題ない昔は値段も安く、新宿に1本で行けて良かったと思う |
スーパーは駅回りに多いので生活には困らないと思う悪くないと思う 夜も駅まわりでも暴れてる人もおらず静か |
あまり充実していないように思う 居酒屋もそこまで無い |
治安は悪くないように思う 大きな公園も近くにある |
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| ニックネーム | かいとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/23 16:22 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花小金井駅に対する口コミ】駅は歩いて5分程度のところにあり利便性はかなり良かった。 |
マンションの向かいには１００円ローソン 駅前にはスーパーが３件ある そのほかクリニックは何件かある |
外観は最近に大規模更新をしたばかりでありキレイ。また、共用部も管理人が毎朝掃除をしてくれるためきれいに保たれている |
一般的な１ｋルーム。 一人で暮らすには申し分ないと思う |
スーパーは３件あるほか、コンビニも充実している 一人暮らしには申し分ない住環境である |
病院は近くに何件かあるため困ることはない 保育所なども近所にあるため良いのではないか |
売却査定
728万円
120.5万円/坪
774万円
128.0万円/坪
賃料査定
4.7万円
7,869円/坪
5.2万円
8,697円/坪
表面利回り
8.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2018年7月 | 3階 | 1K | |||||
| 26 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 34 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 35 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 37 | 2013年11月 | 3階 | 1K | |||||
| 38 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 39 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 28㎡ | 5.17㎡ | 1,057万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 20.23 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 18.95 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 20.23 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 19.95 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 20.23 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル花小金井南町
花小金井徒歩7分 |
シティテラス小金井公園B棟
花小金井徒歩8分 |
ハイホーム花小金井
花小金井徒歩4分 |
シティテラス小金井公園F棟
花小金井徒歩8分 |
ウイングヒルズ花小金井南町
花小金井徒歩7分 |
花小金井スカイハイツＡ棟
花小金井徒歩4分 |
シティテラス小金井公園G棟
花小金井徒歩8分 |
小金井グリーンハイツ
花小金井徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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