宝塚パインクレスト

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物件概要

  • 駅

    宝塚南口駅より徒歩で5分
    宝塚駅より徒歩で9分

  • 路線

    『宝塚南口駅』　阪急今津線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市梅野町4番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    本山パインクレスト

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宝塚第一小学校

  • 中学校区

    光が丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※宝塚パインクレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「宝塚パインクレスト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚南口駅に対する口コミ】JRとの乗り換えができる駅で、梅田からの宝塚線と西宮北口からの今津線の終着駅でもあります。宝塚歌劇団のホームいわゆるムラであり、駅メロもすみれの花咲く頃という曲です宝塚好きの方には聖地の駅となっています。 周辺は武庫川沿いは自然を感じられますし、商業施設も生活に必要なものは揃うくらいの充実です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴっころさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 08:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに武庫川があり春には花見散歩や温泉もあるので心身ともにリフレッシュでき又は買物も便利で住み安い地域だと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,722万円

    81.4万円/坪

    ～

    1,828万円

    86.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,733円/坪

    ～

    8.7万円

    4,126円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

宝塚パインクレストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2SLDK 北東
2 2024年2月 3階 5SLDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 北
4 2023年12月 2階 3LDK 北
5 2023年11月 2階 3LDK 北東
6 2023年7月 1階 2SLDK 北東
7 2023年7月 1階 2SLDK 北東
8 2023年6月 2階 3LDK 北東
9 2023年5月 1階 3LDK 北東
10 2023年4月 1階 3LDK 北東
11 2023年3月 2階 3LDK 北東
12 2023年3月 1階 3LDK 北東
13 2023年3月 2階 3LDK 南
14 2023年2月 1階 3LDK 北東
15 2023年2月 2階 3LDK 南
16 2023年2月 4階 2SLDK
17 2023年1月 1階 3LDK 北東
18 2023年1月 4階 2SLDK
19 2023年1月 2階 3LDK 南
20 2023年1月 4階 2SLDK
21 2022年10月 4階 2SLDK
22 2022年10月 2階 3LDK 南
23 2022年10月 5階 3LDK 北
24 2022年9月 1階 3LDK 北
25 2022年8月 1階 3LDK 北東
26 2022年7月 1階 3LDK 南
27 2022年7月 5階 3LDK 北
28 2022年5月 5階 1LDK
29 2022年2月 3階 3LDK 北東
30 2022年2月 1階 2SLDK 北東
31 2022年1月 3階 3LDK 北東
32 2021年12月 4階 3LDK 北東
33 2021年6月 4階 3LDK 北東
34 2021年6月 3階 3LDK 北東
35 2021年4月 3階 3LDK 北東
36 2021年1月 4階 3LDK 南西
37 2020年8月 3階 3LDK 北東
38 2020年3月 5階 4SLDK 北東
39 2020年2月 3階 3LDK 北
40 2020年2月 5階 4SLDK 北東
41 2020年2月 3階 2SLDK 北東
42 2020年1月 6階 2SLDK 南
43 2019年12月 3階 3LDK 北
44 2019年12月 6階 3LDK 南
45 2019年9月 6階 3LDK 北
46 2019年9月 1階 2SLDK 北東
47 2019年9月 6階 2SLDK 南
48 2019年9月 6階 3LDK 南
49 2019年8月 6階 4DK 南
50 2019年7月 6階 3LDK 北
51 2019年7月 6階 3LDK 南
52 2019年6月 6階 3LDK 南
53 2019年6月 6階 4DK 南
54 2019年3月 1階 2SLDK 北東
55 2019年3月 4階 4DK 南
56 2019年2月 5階 1LDK 北東
57 2019年2月 1階 2SLDK 北東
58 2019年1月 6階 3LDK 北
59 2018年12月 6階 3LDK 北
60 2018年10月 1階 2SLDK 北東
61 2018年8月 1階 2SLDK
62 2018年7月 3階 3LDK
63 2018年6月 6階 3LDK 北
64 2018年5月 3階 3LDK 南
65 2018年5月 1階 2SLDK
66 2018年4月 3階 3LDK 南
67 2018年4月 3階 3LDK 南
68 2018年3月 3階 3LDK
69 2018年2月 3階 3LDK 南
70 2017年11月 3階 3LDK
71 2017年7月 3階 4LDK
72 2016年12月 6階 3LDK 南
73 2016年10月 6階 3LDK 南
74 2016年10月 5階 2LDK 南
75 2016年9月 6階 3LDK 南
76 2016年9月 5階 2LDK 南
77 2016年7月 5階 1SLDK 南西
78 2016年7月 6階 3LDK 南西
79 2015年12月 6階 3LDK 南
80 2015年11月 3階 2LDK 南
81 2015年9月 1階 2LDK 南
82 2015年9月 1階 2LDK 北東
83 2015年9月 6階 3LDK 南
84 2015年8月 6階 2LDK 北東
85 2015年8月 1階 2LDK
86 2015年6月 2階 2LDK 北
87 2015年6月 6階 3LDK 南
88 2015年3月 1階 2SLDK 北東
89 2015年2月 2階 2SLDK 南
90 2014年12月 2階 2SLDK 南
91 2014年12月 6階 3LDK 南
92 2014年12月 4階 3LDK 北
93 2014年10月 2階 2SLDK 南
94 2014年9月 1階 2SLDK 北東
95 2014年9月 2階 2SLDK 南
96 2014年9月 4階 2SLDK 北東
97 2014年3月 2階 2LDK 南
98 2014年3月 4階 3LDK 北東
99 2014年3月 6階 3LDK 南西
100 2014年2月 6階 3LDK 南西
101 2013年8月 5階 3LDK
平均 3階 74.3㎡ 12.65㎡ 1,655万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

宝塚パインクレストの過去の販売相場

赤線 ＝ 宝塚パインクレストの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市梅野町の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

宝塚パインクレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 4階 71.28 2SLDK 北
2022年8月 3階 77.76 3LDK 南東
2022年8月 3階 77.76 3LDK 南
2022年8月 3階 81.1 3LDK 南東
2022年7月 1階 66.27 3LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

宝塚パインクレストの過去の賃料相場

赤線 ＝ 宝塚パインクレストの賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市梅野町の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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