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加納駅より徒歩で19分
南宮崎駅より徒歩で25分
『加納駅』 JR日豊本線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市源藤町853番28号 周辺地図はこちら
1995年12月
36戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
松原工務店
第一交通産業
三絋
所有権
準住居地域
宮崎市立宮崎南小学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 加納駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(182物件中)
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 位
(3物件中)
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※グランドパレス源藤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/01 16:12 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加納駅に対する口コミ】安全性があり、快適な交通手段。宮崎は、地方の為、自家用車での交通手段が基本なのだが、バスより時間短縮が出来て本数も多い。住みやすさ快適で、気候も良く生活しやすい。 |
複合施設で、全てが完結するので、少々の待ち時間でも気にならなく、楽しく過ごせる。宮崎ならではの南国の雰囲気が、とても出ていて県外からの旅行者にとって気持ちが良いものだと思う。 |
コンビニ・ベーカリー・ファーストフード店は、手軽に利用でいるので便利。 |
子供の定期の学割は、大変、助かる。子育て世代には必要。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/21 00:21 |
3.0
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加納駅に対する口コミ】宮崎駅までは乗り換え無しで行けます！ 南宮崎駅も同様小中学校が近くにあるため子育てはしやすそう |
ちょっと歩けば、ディスカウントストアやモスバーガーなどがある静かなところにある。少し歩けば交番もあるよ |
すぐ近くにモスバーガー、ほっともっと、回転寿司、ラーメン屋がある |
静かな住宅街にある駅だから、シンプルになってる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/04 15:47 |
5.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加納駅に対する口コミ】宮崎駅が2駅先のところにあるからすぐ行ける家賃なども安く、若者が住みやすい環境になっている |
わかりやすいところにあるから利用しやすい地域の人は温かく、町も綺麗な方だとおもう |
ラーメン屋がたくさんあってよりどりみどり |
学校や保育園があり、子育てしやすい環境だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/26 16:15 |
3.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加納駅に対する口コミ】あまり混まない。街に行くには遠すぎないところに位置しているので、使いやすい。とても住みやすいところにある。物価もそんなに高くないのでは。 |
少し歩いたところに、病院ができる予定だ。駅周辺は、マンションやアパートが建ち並んでいるので、何かあったら声をあげれば気づいてもらえると思う。 |
ラーメン店激戦区だと思う。隠れ家的な飲食店も近くにある。 |
大学があるので、学生は使いやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加納駅に対する口コミ】南宮崎駅の周辺にはファストフード店や居酒屋、寿司店などジャンルの異なる飲食店が営業しているので、近くに住む場合はその日の気分や食事をする人数などで使い分けられます。また、駅から徒歩10分以内の場所にイオンがあるため、買い物で利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【加納駅に対する口コミ】徒歩10分程の所に大きなショッピングモールがある他、近くにコンビニもあるため買い物には不便はしません。また南宮崎駅から一駅なので、中心部へのアクセスも良いのが特徴です。すぐそばには大学があるので、昼間の時間帯は賑やかな雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 85.02㎡ | 18.76㎡ | 1,342万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 |  |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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2階 | 65.9 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンヒルズマンションパレット
加納徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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