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八坂駅より徒歩で5分
萩山駅より徒歩で9分
久米川駅より徒歩で12分
小川駅より徒歩で15分
『八坂駅』 西武多摩湖線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
東京都小平市小川東町2丁目13番 周辺地図はこちら
1971年5月
230戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住宅都市整備公団
住宅・都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
小平第六小学校
小平第二中学校
●「ダイエー」約150m ●「緑風荘病院」約230m ●「あまいけ」約640m ●「サークルＫ」約350m
| マンション偏差値 | 小平市ランキング | 八坂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(272物件中)
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 位
(77物件中)
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※小川団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八坂駅に対する口コミ】飲食店やスーパーマーケット、ファーストフードなどが立ち並ぶ大通り沿いにある駅なので、生活には便利な場所です。自転車で少し走れば東村山駅や小平駅周辺へも簡単に行ける場所です。都心部（新宿・池袋方面）へは乗換が１回以上必要ですが、約40分程でアクセスが可能です。駅周辺は歩道も整備されており、平坦な場所ばかりで夜でも明るさは確保されているので怖さは感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,322万円
78.1万円/坪
1,404万円
83.0万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,854円/坪
7.2万円
4,260円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.38㎡ | 6.38㎡ | 1,110万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 51.23 | 3DK | |
| 2021年8月 | |
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4階 | 51.23 | 3DK | 南 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 51.23 | 3DK | 南 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 51.23 | 3DK | 南 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 51.23 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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